জীবনযাপন করুন, ভাড়া নিন, অথবা নির্মাণ করুন – ফোর্ডহামের নিকটবর্তী বহুমুখী ২ পরিবারবিশিষ্ট ভবন ভবিষ্যতের সম্ভাবনা সহ

স্বাগতম ২৪১৯–२४২১ সাউদার্ন ব্লভে—প্রথম বার কিনতে চাওয়া, মালিক-অবাসীদের এবং চতুর বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি বিরল সুযোগ। এই বিশেষ ২-পরিবারের সম্পত্তিটি দুটি টাউনহাউজ স্টাইলের ডুপ্লেক্স হিসাবে কনফিগার করা হয়েছে, প্রতিটি নিজস্ব ব্যক্তিগত প্রবেশদ্বার এবং পেছনের উদ্যানে প্রবেশের সুবিধা সহ। এক ইউনিটে বাস করুন এবং অন্যটি ভাড়া দিন, অথবা উভয়কেই ভাড়া দিয়ে অবিলম্বে আয় করুন—যে কোনভাবেই, এটি একটি নমনীয়, স্মার্ট বিনিয়োগ একটি উচ্চ-উন্নয়নশীল এলাকায়।

প্রতিটি ইউনিটের একটি প্রশস্ত, ব্যক্তিগত বিন্যাস রয়েছে যেখানে কোন শেয়ার করা অভ্যন্তরীণ স্থান নেই, যা এটি বহু প্রজন্মের জীবনযাপন বা সহজ ভাড়া পরিচালনার জন্য আদর্শ। সম্পত্তিটি ফোর্ডহাম ইউনিভার্সিটি, ব্রঙ্কস চিড়িয়াখানা এবং বোটানিক্যাল গার্ডেনের নিকটেই অবস্থিত—বর্ষব্যাপী শক্তিশালী ভাড়া চাহিদা আকর্ষণ করে, বিশেষ করে ছাত্রদের জন্য যারা ক্যাম্পাসের বাইরে আবাসস্থল খুঁজছে।

R7-1 জোনে অবস্থিত এবং ৬,৪০০ বর্গফুটেরও বেশি অব্যবহৃত FAR (ফ্লোর এরিয়া রেশিও) অফার করে, সম্পত্তিটি ভবিষ্যতের উন্নয়নের সম্ভাবনাও প্রদান করে। প্রাথমিক ধারণাগুলি ৪–৫ তলা ভবনের সম্ভাবনা নির্দেশ করছে (অনুমোদনের অধীনে)। আপনি দীর্ঘমেয়াদি সম্পদ তৈরি করছেন বা আয় উৎপাদনকারী সম্ভাবনা সহ আপনার প্রথম বাড়ি নিশ্চিত করছেন, এই সম্পত্তিটি এখন মূল্য প্রদান করে এবং পরে বাড়ানোর সুযোগ দেয়।

Live, Rent, or Build – Versatile 2-Family Near Fordham with Future Potential

Welcome to 2419–2421 Southern Blvd—a rare opportunity for first-time buyers, owner-occupants, and savvy investors. This unique 2-family property is configured as two townhouse-style duplexes, each with its own private entrance and backyard access. Live in one unit and rent the other, or lease both for immediate income—either way, this is a flexible, smart investment in a high-growth area.

Each unit features a spacious, private layout with no shared interior space, making it ideal for multi-generational living or easy rental management. The property sits just steps from Fordham University, the Bronx Zoo, and the Botanical Gardens—drawing strong rental demand year-round, particularly from students seeking off-campus housing.

Zoned R7-1 and offering over 6,400 sq ft of unused FAR (floor area ratio), the property also presents future development potential. Preliminary concepts suggest the possibility of a 4–5 story building (subject to approvals). Whether you're building long-term wealth or securing your first home with income-producing potential, this property delivers value now and upside later.