প্রদর্শনী অ্যাপয়েন্টমেন্ট দ্বারা - চুক্তি $432,000-এ ভেঙে গেছে।

আপনি সরাসরি প্রবেশ করতে পারেন এই সুন্দর পুনর্নবীকৃত এবং রোদে ভরপুর বৃহৎ অ্যালকোভ স্টুডিওতে যা সহজেই একটি রান্নাঘর আকারের এক বেডরুমে রূপান্তরিত করা যেতে পারে, যা আপার ইস্ট সাইডের কেন্দ্রে অবস্থিত।

অ্যাপার্টমেন্ট বৈশিষ্ট্যগুলি:
-- প্রশস্ত বসার এলাকা সহজেই একটি খাওয়ার টেবিল এবং বাড়ির অফিসের সেটআপ রাখতে সক্ষম। অ্যালকোভটি একটি রান্নাঘর আকারের বিছানা এবং রাতের টেবিলগুলি রাখার জন্য যথেষ্ট বড় এবং জানালার দেয়ালগুলি দিনের জুড়ে চমৎকার প্রাকৃতিক আলো فراہم করে একটি খোলা দৃশ্যের সঙ্গে।
-- পুনর্নবীকৃত রান্নাঘরটি নতুন স্টেইনলেস স্টিল যন্ত্রপাতি বৈশিষ্ট্যযুক্ত যার মধ্যে একটি 24" বিল্ট ইন মাইক্রোওয়েভ, কোয়ার্টজ কাউন্টারটপ, একটি বড় প্যান্ট্রি ক্লোজেট এবং 2 লেজি স্যুসান রয়েছে।
-- বাথরুমটি স্টাইলিশভাবে পুনর্নবীকৃত এবং 2টি স্টোরেজ ক্যাবিনেট এবং একটি বড় ক্লোজেট অন্তর্ভুক্ত।
-- সমস্ত জায়গায় আপডেট করা বৈদ্যুতিক, নতুন প্লাম্বিং, দক্ষিণ/পূর্ব মুখী, ওপরে স্টোরেজের সাথে 5টি ক্লোজেটের প্রাচুর্য; আখরোটের ফিনিশে স্যান্ডেড এবং দাগ করা পার্কেট কাঠের মেঝে, 2টি AC/হিটার ইউনিট, নতুন লাইট ফিক্সচার এবং সারা জুড়ে নতুন পেন্ট করা হয়েছে।

ভবনের বৈশিষ্ট্যগুলি:
প্রফেশনাল এবং সহায়ক ২৪ ঘণ্টার ডোরম্যান/কনসিয়ার্জ, লাইভ-ইন সুপার, রক্ষণাবেক্ষণ কর্মী, ব্র্যান্ড নতুন জিম (অতিরিক্ত চার্জে) এবং সম্প্রদায়ের গেমিং রুম, লন্ড্রির ঘর, স্পেকট্রাম কেবল এবং ইন্টারনেট প্যাকেজ অন্তর্ভুক্ত, ৩টি নতুন লিফট শীঘ্রই আসছে, ভবনটি পিয়াড-এ-টারেস, সহযোগী কেনা, উপহার দেওয়া, বিদেশি ক্রেতা এবং শিশুদের জন্য পিতামাতা কেনার অনুমতি দেয় বোর্ড অনুমোদনের সঙ্গে। এক বছরের মালিকানার পর সাবলেটিং অনুমোদিত ১-২ বছরের লিজের ক্ষেত্রে। পোষা প্রাণী বান্ধব এবং ফ্লিপ ট্যাক্স ৩%।

নিউ ইয়র্ক সিটির সেরা ল্যান্ড লিজড ভবনগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচিত, শর্তগুলি 2109 সালের মাধ্যমে লক করা হয়েছে, যার জন্য একটি চলমান মাসিক বিশেষ মূল্যায়ন $728.95, যা জমির লিজের দিকে এবং "পুঁজি উন্নতির" জন্য প্রয়োগ করা হয়। নোট: 2025 সালে একটি নির্ধারিত হ্রাস হতে যাচ্ছে, এবং সমস্ত অবশিষ্ট সামঞ্জস্য গ্রাহক মূল্য সূচকের ভিত্তিতে হবে, যা অনেক অন্যান্য কো-অপসে আরোপিত রক্ষণাবেক্ষণের তুলনায় একটি উল্লেখযোগ্যভাবে ছোট পরিমাণের সমতুল্য।

SHOWING by Appointment - contract fell through at $432,000.

Move right in to this lovely renovated and sun-filled oversized alcove studio which can easily be converted to a queen size one bedroom located in the heart of the Upper East Side.

APARTMENT FEATURES:
-- The spacious living area can easily accommodate a dining table and home-office setup. The alcove is large enough for a queen size bed with nightstand(s) and the wall of windows allows for excellent natural light throughout the day with an open view.
-- The renovated kitchen features brand new stainless-steel appliances including a 24" built in microwave, Quartz countertops, a large pantry closet and 2 Lazy Susans.
-- The bathroom is stylishly renovated and includes 2 storage cabinets, and a large closet.
-- Updated electrical throughout, new plumbing, S/E exposure, an abundance of 5 closets with storage above; sanded and stained parquet wood floors in a walnut finish, 2 AC/heater units, new light fixtures and freshly painted throughout.

BUILDING FEATURES:
Professional and helpful 24 Hour Doorman/Concierge, Live-in Super, maintenance staff, brand NEW gym (add'l fee) and community gaming room, laundry room, Spectrum cable & Internet package included, 3 brand new elevators coming soon, building allows pied-a-terres, co-purchasing, gifting, foreign buyers and parents purchasing for children with board approval. Subletting allowed after a year of ownership with 1-2 year leases. Pet friendly and flip tax is 3%.

Regarded as one of New York City’s best land leased buildings, the terms are locked in through 2109 with an ongoing monthly special assessment of $728.95 which is paid towards the ground lease and applied to "capital improvements". NOTE: There is a scheduled decrease in 2025, and all remaining adjustments are based on the consumer price index, which equates to a substantially smaller amount than the maintenance increases levied at many other co-ops.