বিশিষ্ট উন্নয়ন সুযোগ আকর্ষণীয় সম্প্রদায় ইসোপাস শহরে। এই সম্পত্তিটি ২৪.৯ একর জুড়ে ৩২৬ ব্রডওয়ে (পার্সেল ৫৬.৭৫-৩-১) এ অবস্থিত, যা R-12 মডারেট ডেনসিটি রেসিডেনশিয়াল হ্যামলেট হিসাবে জোন করা হয়েছে; সাইটটি একাধিক প্রবেশপথ প্রদান করে, যার মধ্যে একটি নতুন প্রতিষ্ঠিত শহর-রক্ষিত রাস্তাও রয়েছে, যা প্রবেশ এবং ব্যবহার নিশ্চিত করে, এবং কোনও ট্রাফিক সমস্যা নির্মূল করে। পৌরসভা স্যুয়ার, পানি এবং গ্যাস সম্পত্তির সীমানার পাশে রয়েছে, যা উন্নয়নের অনুমোদন প্রক্রিয়াকে সহজতর এবং সরল করে, অনুমোদন সময় এবং সম্ভাব্য ঝুঁকি / অবকাঠামো খরচ কমায়। এই পার্সেলটি সুবিধাজনক R-12 জোনিংয়ের সুবিধা পায়, যা উন্নয়নকারীদের পরিকল্পনা বোর্ডে অনুমোদনের জন্য দ্রুত পরিকল্পনা জমা দিতে দেয়। অতিরিক্তভাবে, শহরের পরিকল্পনা বোর্ড তাদের জোনিং কোড অনুযায়ী সহযোগিতার জন্য আগ্রহ দেখিয়েছে, সম্ভাব্য বোনাস ঘনত্ব প্রদান করতে, বিকল্প ব্যবহার/ডিজাইন অনুমোদন করতে এবং এই সাইটের জন্য সুযোগ প্রদান করতে। R-12 এর অধীনে বিশেষ ব্যবহারের অনুমতি অতিরিক্ত ব্যবহারের অনুমতি দেয়, এর মধ্যে রয়েছে কিন্তু সীমাবদ্ধ নয়: প্রবীণ নাগরিক আবাসন, বড় ভূমির সম্পত্তি আবাসন, মিশ্র ব্যবহার/মিশ্র ব্যবহারের পদচারণা, ক্লাস্টার আবাসন একক পরিবার এবং/অথবা townhouse এবং প্রতিবন্ধীদের জন্য সম্প্রদায়ের আবাসিক সুবিধা। নদী ফ্রন্ট কিংস্টনের নিকটে, N.Y.S. থ্রুয়ে এবং এলাকার বিভিন্ন আকর্ষণের কাছে সুবিধাজনক স্থানে অবস্থিত, এটি একটি অসাধারণ সুযোগ উপস্থাপন করে। কাছ থেকে দেখার জন্য অত্যন্ত ভাল সুযোগ।

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC