আপনি যদি ক্যাট স্কিল পর্বতমালার নিখুঁত নিবাস বর্ণনা করতে পারেন, যা আপনার স্বপ্নের বাড়ি (বা বাড়িগুলি) নির্মাণের জন্য প্রস্তুত, তবে আপনি অবশ্যই এমন একটি পর্বতপ্রান্ত চাইবেন যেখানে দারুণ দৃশ্যাবলী আছে। এই সম্পত্তির সামনের দিক থেকে পাহাড়ে সুন্দর দৃশ্য রয়েছে, এবং Parcel-এর উপরের অংশ থেকে প্রায় ৩৬০ ডিগ্রী দৃশ্য রয়েছে। আপনার একটি সুস্পষ্ট এবং সহজে রক্ষনাবেক্ষণযোগ্য ড্রাইভওয়ে থাকা উচিত যা সম্পূর্ণ ৮৩ একরের জমির ব্যবহারকে সুযোগ দেবে। তবে, ৫০ ফুট চওড়া, প্রকৌশলীকৃত রাস্তা, যার সাথে DEC দ্বারা অনুমোদিত Stormwater Pollution Prevention Plan যুক্ত, আপনার প্রয়োজনীয় ঠিক সেই রকম। ক্যাট স্কিলস অবিশ্বাস্য পাথরের দেয়ালের জন্য বিখ্যাত, যেগুলি ১০০ বছর আগে এই জায়গায় কাজ করা কৃষকরা হাতে তৈরি করেছিলেন। এবং এই দেয়ালগুলি অবিশ্বাস্য, ক্যাপস্টোন নির্মাণসহ যা আরও ১০০ বছর স্থায়ী হবে। এবং, যদি আপনার পরিকল্পনায় এই বড় অংশটি সাবডিভাইড করা অন্তর্ভুক্ত থাকে, তবে আপনার কাছে অনেক বিকল্প রয়েছে। বর্তমান মালিকরা দুটি পার্সেলের সাবডিভাইশন এবং ৯টি লটের সাবডিভাইশন বিবেচনা করেছেন (মানচিত্র দেখুন)। ৯টি লট জরিপ করা হয়েছে এবং প্রতিটি পৃথক বিল্ডিং সাইটে PERC পরীক্ষাও করা হয়েছে। (Perc পরীক্ষার তারিখগুলি নবায়ন করা প্রয়োজন হতে পারে)। উন্নয়ন ম্যাপ, DEC রিপোর্ট, জরিপের তথ্য এবং প্রকৌশল সংক্রান্ত ডকুমেন্টগুলি সম্পত্তির সাথে স্থানান্তরিত হয়। এই উন্নয়ন-প্রস্তুত প্রকল্পটি আপনার দিগন্ত প্রসারিত করার জন্য একটি উত্তেজনাপূর্ণ সুযোগ। যদি আপনি আপনার পরবর্তী আদর্শ স্থানের জন্য সন্ধান করছেন, তবে এটি নিশ্চিতভাবে দেখার যোগ্য। উন্নত Delhi এলাকার গঞ্জ থেকে কয়েক মিনিটের মধ্যে এবং GWB থেকে ২ ঘণ্টারও কম দূরত্বে, এটি আপনার জন্য একটি অসাধারণ সুযোগ।

If you could describe the perfect Catskill Mountain retreat, primed and ready for your dream home (or homes), you would certainly want a mountain side with great views. This property has beautiful vistas all the way up, and near 360 degree views from the upper reaches of the parcel. You would also want to have a well-defined and easy-to-maintain driveway that provides access to leverage your usage of the entire 83 acres of land. Well, the 50 foot wide, engineered road, complete with DEC approved Stormwater Pollution Prevention Plan, is exactly what you would need. The Catskills are famous for incredible stone walls, hand-laid by farmers who worked the lands over 100 years ago. And these walls are INCREDIBLE, with capstone construction that will last another 100 years. And, if your plans include subdividing this sizeable parcel, you also have many options. The current owners considered a two parcel subdivision and a 9-lot subdivision (see maps). The 9 lots have been surveyed and PERC tests conducted at each of the individual building sites. (Perc test dates may need to be renewed). Development maps, DEC reports, survey data and engineering documents convey with the property. This development-ready project is an exciting opportunity to expand your horizons. If you have been searching for your next ideal location, this one is definitely worth the look. Minutes from the thriving upstate village of Delhi, and less than about 2 hours from the GWB, this is a tremendous opportunity for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC