এটি আপনার জন্য ইয়ঙ্কার্স উন্নয়ন বুমে প্রবেশ করার সুযোগ!

অবস্থান: এই জমিটির অবস্থান অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, যেখানে ওয়ারবার্টন অ্যাভিনিউতে ১০০ ফুট এবং উডওর্থ অ্যাভিনিউতে ২৫ ফুট অতিরিক্ত স্থান রয়েছে, যা সুবিধাজনক প্রবেশাধিকারের ব্যবস্থা করে এবং সম্ভাব্যভাবে আকর্ষণ বাড়াতে পারে।

অনুমোদন এবং উন্নয়ন: এই স্থলটি ৩৬-ইউনিট অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের জন্য সম্পূর্ণভাবে অনুমোদিত, যা উন্নয়ন প্রক্রিয়াকে সহজ করে এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য অনিশ্চয়তা কমায়। বার্ষিক নিট আয়ের ৮৪০,০০০ ডলার থেকে বেশি প্রফর্মা!

বিল্ডিং বৈশিষ্ট্য: পরিকল্পিত ভবনটি উচ্চ দক্ষতার হবে, বৈদ্যুতিক শক্তির উপর চলবে, যা আধুনিক স্থায়িত্ব প্রবণতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ। ভাড়াটিয়াদের তাদের নিজস্ব ইউটিলিটি পরিশোধের জন্য দায়ী হতে হবে।

পার্কিং: এই সম্পত্তিটি onsite ডু-লেভেল পার্কিংয়ের সুবিধা দিচ্ছে, মোট ৩৬টি স্থানের জন্য। পর্যাপ্ত পার্কিং শহুরে উন্নয়নের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় এবং এর ফলে উল্লেখযোগ্য মূল্য যোগ হতে পারে।

আবাসন সুবিধা: ইয়ঙ্কার্স শহরের কর্তৃপক্ষের দ্বারা প্রয়োজনীয় একটি অত্যন্ত সাশ্রয়ী ভাড়ার ইউনিট অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে, যা কেবল নিয়মিত প্রয়োজনীয়তাবলী পূরণ করে না, বরং সম্প্রদায়ের অন্তর্ভুক্তি সমর্থন করে।

ট্রানজিটের নিকটতা: মেট্রো নর্দ স্টেশনের মাত্র ০.০৭ মাইল দূরত্বে, এই স্থানটি জনসাধারণের পরিবহন ব্যবস্থায় চমৎকার প্রবেশাধিকার প্রদান করে, যা যাতায়াতকারী এবং সম্পত্তির বাজারজাতকরণ বাড়াতে উপকারী।

দৃশ্য এবং পরিবেশ: ভবনের পিছনের অ্যাপার্টমেন্টগুলো হাডসন নদীর দৃশ্য উপভোগ করবে, যা সম্ভাব্য ভাড়াটিয়াদের জন্য আকর্ষণীয় জীবনযাত্রায় প্রধান ভাড়া পয়েন্ট হতে পারে।

উন্নয়নের সম্ভাবনা: এই এলাকায় অন্তত ছয়টি নতুন উন্নয়ন স্থানের উপস্থিতি ইয়ঙ্কার্সের বৃদ্ধির চাক্ষুষ এবং এই অবস্থানে বিনিয়োগের আকর্ষণীয়তা তুলে ধরে।

আপনার সুযোগ হাতছাড়া করবেন না। ভবন এবং সাইটের পরিকল্পনা পরিদর্শনের জন্য উপলব্ধ।

This is your chance to get in on the Yonkers development BOOM!

Location: The lot has a prime location with 100 feet on Warburton Ave and an additional 25 feet on Woodworth Ave, providing convenient access and potentially enhancing attractiveness.

Approval and Development: The site is fully approved for a 36-unit apartment building, which streamlines the development process and reduces uncertainty for investors. Proforma of over $840,000 per year net income!

Building Features: The planned building will be high efficiency, running on electric power, which aligns with modern sustainability trends. Tenants will be responsible for paying their own utilities.

Parking: The property offers two levels of on-site parking, totaling 36 spaces. Sufficient parking is a crucial factor for urban developments and can add substantial value.

Affordable Housing: The inclusion of one affordable rental unit, as required by the City of Yonkers, not only meets regulatory requirements but also supports community inclusivity.

Proximity to Transit: With a distance of only 0.07 miles to the Metro North Station, the site offers excellent access to public transportation, appealing to commuters and enhancing the property's marketability.

View and Surroundings: Apartments at the rear of the building will boast views of the Hudson River, which can be a major renting point for potential tenants seeking attractive living environments.

Development Potential: The presence of at least six other new development sites in the area underscores Yonkers' growth and the attractiveness of investing in this location.

Don't miss your chance. Building and site plans available to view.