*প্রথম প্রবেশ রবিবার, ৮ সেপ্টেম্বর ১২-২ টা*

সানসেট পার্কের সোজা বিপরীতে অবস্থিত, lush গাছপালা ও সবুজে ভরা দৃশ্যের মাঝে এই মজবুত 2-ফ্যামিলি ইটের বাড়িটি একটি বিশেষ স্থানে নিখুঁতভাবে অবস্থিত, যা খুব কমই বাজারে আসে। এই সম্পত্তিটি দুই তলা এবং একটি সম্পন্ন বেসমেন্ট spanning বিস্তৃত, যা একক-ফ্যামিলি বাড়িতে রূপান্তর করার জন্য আদর্শ (বিকল্প মেঝে পরিকল্পনা দেখুন) অথবা এটি যেমন আছে তেমন রেখে ভাল ভাড়ার আয় আনতে পারে। এর আকার বড়, ১০০-ফুটের প্লটে ২০-ফুট প্রস্থ এবং ৪৮-ফুট গভীর, যা একটি গভীর বাগানের জন্য সুযোগ দেয়।

মালিকের ডুপ্লেক্সের পার্লার স্তরে সামনে একটি বড় শয়নকক্ষ রয়েছে এবং পিছনে বিস্তৃত এবং খোলামেলা বসবাস/খাওয়ার স্থান রয়েছে, যা lush এবং গভীর বাগানে দেখা যায়, যা আউটডোর জীবন এবং বিনোদনের জন্য অনুকূল। নিচতলায় একটি কিচেনেট আছে এবং এটি নমনীয় স্থান অফার করে, যা জিম, বাড়ির অফিস, বা ডেনের জন্য আদর্শ। এই তলে অতিরিক্ত সংরক্ষণাগার এবং যন্ত্রপাতিও অবস্থিত।

শীর্ষ তলটি উজ্জ্বল এবং আলো দ্বারা পূর্ণ, বর্তমানে দুটি শয়নকক্ষ, একটি ডেন, এবং বড় বসবাস/খাওয়া/কিচেনস্থান সেটআপ করা হয়েছে। নমনীয় নকশাটি আপনাকে সহজে এই তলকে একক-ফ্যামিলি আবাসনের জন্য দুটি বাথরুম সহ একাধিক শয়নকক্ষে রূপান্তর করার অপশন দেয়।

সানসেট পার্কের ওপরের বিশেষ দৃশ্য দিয়ে, সানসেট পার্ক নর্থ হিস্টোরিক ডিস্ট্রিক্টে দুইটি প্রতিবেশের সবচেয়ে স্বতন্ত্র রাস্তার দৃশ্য রয়েছে, যা ভালোভাবে সংরক্ষিত ২০শ শতকের শুরুতে নির্মিত সারির বাড়িগুলি নিয়ে গঠিত। সানসেট পার্ক নিউ ইয়র্ক হারবার এবং ম্যানহাটনের দৃষ্টিনন্দন দৃশ্যের জন্য খ্যাত এবং একটি অলিম্পিক আকারের সুইমিং পুল, জিম, বিনোদন কেন্দ্র, ফুটবল মাঠ, এবং স্প্রিংকলার পার্ক রয়েছে। জনপ্রিয় ইন্ডাস্ট্রি সিটি অদূরে এবং ম্যানহাটনে সহজ যাতায়াতের জন্য ৪৫ তম স্ট্রিটে N/R/W ট্রেন অথবা ৩৬ তম স্ট্রিটে D ট্রেনও আছে।

এই বাড়িটি একটি ইনভেস্টমেন্ট উপার্জনকারী সম্পত্তি, বহু প্রজন্মের বসবাস, অথবা একটি বিশেষ স্থানে আপনার স্বপ্নের বাড়ি তৈরির জন্য একটি নিখুঁত সুযোগ!

*FIRST ACCESS IS SUNDAY SEPT 8th 12-2pm*

Set directly across from Sunset Park with views of lush trees and greenery, this solid 2-family brick home is perfectly situated in a prime location that rarely hits the market. Spanning 2 floors plus a finished basement, this property is an ideal conversion to a single-family home (see alternate floor plan) or keep it as is to bring in great rental income. The proportions are large, spanning 20-ft wide by 48-ft deep on a 100-ft lot, allowing for a deep garden.

The parlor level of the owner's duplex has a large bedroom in the front, and an expansive and open living/dining in the back, overlooking the lush and deep garden, perfect for outdoor living and entertaining. Downstairs has a kitchenette and offers flexible space, ideal for a gym, home office, or den. Additional storage and mechanicals are also located on this floor.

The top floor is bright and light-filled, currently set up with two bedrooms, a den, and large living/dining/kitchen space. The flexible layout gives you options to easily convert this floor to multiple bedrooms with two bathrooms for single-family living if you choose.

With its special setting overlooking Sunset Park, the Sunset Park North Historic District contains two of its neighborhood’s most distinctive streetscapes, consisting of well-preserved early-20th-century row houses. Sunset Park has incredible views of the New York harbor and Manhattan skyline and boasts an olympic-sized swimming pool, gym, recreation center, soccer field, and sprinkler park. The popular Industry City is close by, as is the N/R/W train at 45th Street or D at 36th Street for an easy commute to Manhattan.

This home is a perfect opportunity whether you are looking for an investment income-producing property, multi-generational living, or creating your dream home in a prime location!