"এই অবস্থায়" বিক্রয়

প্রধান হারলেম বিনিয়োগ – কলাম্বিয়ার কাছ থেকে কয়েকটি পদক্ষেপ ও প্রাণবন্ত ডাইনিং দৃশ্য

হারলেমের কেন্দ্রে এই মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের এবং বিকাশকারীদের জন্য একটি বিরল সুযোগ উপস্থাপন করে। কলাম্বিয়া বিশ্ববিদ্যালয়, সিটি কলেজ এবং ১/এ/বি/সি/ডি ট্রেনগুলির নিকটে নিখুঁতভাবে অবস্থান, এই স্থানটি ছাত্র, পেশাদার এবং ব্যবসার কাছ থেকে ধারাবাহিক ভাড়ার চাহিদা নিশ্চিত করে।

হারলেমের গতিশীল ডাইনিং এবং নাইটলাইফ দ্বারা ঘেরা, বাসিন্দারা দ্য এজ হারলেম, ফুমো, রোকক এবং স্যার হেনরির মতো প্রসিদ্ধ স্থানগুলি উপভোগ করতে পারেন,যেখানে ক্যারিবিয়ান স্বাদ থেকে ইতালীয় ক্লাসিক এবং হাতের তৈরি ককটেল সবই পাওয়া যায়। লুসিলের ক্যাফেতে দ্রুত কফি হোক বা হারলেমের অ্যাঞ্জেলে গভীর রাতে টুকরো খাবার, এই মহল্লাটি সংস্কৃতি এবং সুবিধায় জীবন্ত।

সম্পত্তির হাইলাইটস:
মৌলিক ২-তলা, ২,৫০০ বর্গফুট ভবন, তিনটি আবাসিক ইউনিট এবং একটি বাণিজ্যিক স্থানসহ
আর ৭এ হিসেবে জোনকৃত, ৬-তলা, ৭,৮০০ বর্গফুট ভবনে সম্প্রসারণের অনুমতি দেয়—৫,৩০৪ বর্গফুট অনাবাসিক নির্মাণযোগ্য স্থান খোলার জন্য
কলাম্বিয়া বিশ্ববিদ্যালয় ও সেন্ট নিকোলাস পার্কের নিকটে প্রধান স্থান, নিয়মিত ভাড়াটে আগ্রহ নিশ্চিত করে
বার্ষিক সম্পত্তি কর মাত্র $৫,৫৮৯

এই উচ্চ-মূল্যের, আয়-উৎপন্ন সম্পদটির নেক্সাসে উল্লেখযোগ্য বিকাশের সম্ভাবনা রয়েছে, যা নিউ ইয়র্ক সিটির অন্যতম চাহিদাসম্পন্ন মহল্লা। বর্তমান অবস্থায় প্রদান করা হচ্ছে—ক্রেতার যাচাই-বাছাই প্রয়োজন। এখনই পদক্ষেপ নিন।

"AS IS" Sale

Prime Harlem Investment – Steps from Columbia & Vibrant Dining Scene

This mixed-use property in the heart of Harlem presents a rare opportunity for investors and developers alike. Perfectly positioned near Columbia University, City College, and the 1/A/B/C/D trains, this location ensures steady rental demand from students, professionals, and businesses.

Surrounded by Harlem’s dynamic dining and nightlife, residents can enjoy renowned spots like The Edge Harlem, Fumo, ROKC, and Sir Henry’s, offering everything from Caribbean flavors to Italian classics and craft cocktails. Whether it’s a quick coffee at Lucille’s or late-night bites at Angel of Harlem, this neighborhood is alive with culture and convenience.

Property Highlights:
Existing 2-story, 2,500 sq ft building with three residential units and one commercial space
Zoned R7A, allowing expansion into a 6-story, 7,800 sq ft building—unlocking 5,304 sq ft of unused buildable space
Prime location near Columbia University & St. Nicholas Park, ensuring consistent tenant interest
Low annual property taxes of $5,589

This high-value, income-generating asset has significant development potential in one of NYC’s most sought-after neighborhoods. Offered AS IS—buyer due diligence required. Act now.