স্মার্ট বিনিয়োগের সুযোগ - 5.2% ক্যাপ রেট সহ অ্যাস্টোরিয়া, কুইন্সের একটি চমৎকার মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তি

জোনিং: C4-2A / সর্বোচ্চ আবাসিক FAR: 3.0 / সর্বোচ্চ বাণিজ্যিক FAR: 3.0 / মোট নির্মাণযোগ্য ~5,960 বর্গফুট

এটি একটি লাভজনক অ্যাস্টোরিয়া রিয়েল এস্টেটের মালিকানা অর্জনের সুযোগ উপস্থাপন করছে, যেখানে অনেক উন্নতির সম্ভাবনা রয়েছে।

অসাধারণ অ্যাস্টোরিয়া অবস্থান

ব্রডওয়েতে অবস্থিত, অ্যাস্টোরিয়ার হৃদয়ে - এই অবস্থানটি কুইন্সের সবচেয়ে জনপ্রিয় প্রধান সড়কগুলির মধ্যে একটি, যেখানে অসাধারণ উচ্চ পায়ে চলাচল দেখা যায়।

এটি এন / ওয়েস্ট সাবওয়ে স্টেশনের মাত্র কয়েকটি পদক্ষেপ দূরে (মানহাটনে পৌঁছাতে 15 মিনিটের মতো সময় লাগে)। এই এলাকায় অসাধারণ রেস্টুরেন্ট, খুচরো দোকান এবং বিনোদনের একটি এলাকা রয়েছে। অত্যন্ত জ্ঞানী বিনিয়োগকারীর জন্য একটি চমৎকার ক্রয়!

নেট অপারেটিং আয়: $155,898 (উন্নতির সম্ভাবনা সহ)
ব্যয়: $21,702
মোট কর: $19,300 *(ভাড়াটিয়ারা সকল ইউটিলিটি এবং আংশিক সম্পত্তি কর দেন)

জোনিং: C4-2A
লট সাইজ: 19.25 ? 103
বিল্ডিং সাইজ: 19.25 ? 55

কনফিগারেশন:
1ম তল: বাণিজ্যিক/বর্তমানে রেস্টুরেন্ট
2য় তল: 3 শয়নকক্ষ অ্যাপার্টমেন্ট / 1,050 বর্গফুট
3য় তল: 3 শয়নকক্ষ অ্যাপার্টমেন্ট / 1,050 বর্গফুট

পূর্ণ বিশ্লেষণ এবং অতিরিক্ত তথ্য উপলব্ধ
~সমস্ত উপাদান বিশ্বস্ত উৎস থেকে সংগৃহীত, কিন্তু নিশ্চিত করা হয়নি। অতিরিক্ত তথ্য: বিল্ডিং সাইজ: 19.33' X 55', অফিস শতাংশ: 0, ভাড়া আয়: Y, খালি শতাংশ: 0

SMART INVESTMENT OPPORTUNITY - 5.2% CAP RATE EXCELLENT MIX-USE PROPERTY IN ASTORIA, QUEENS ZONING: C4-2A / MAX RES. FAR: 3.0 / MAX COMM. FAR: 3.0 / Total Buildable ~5,960 square feet Presenting an opportunity to own a lucrative piece of Astoria real estate with great up-side potential. EXCELLENT ASTORIA LOCATION Situated right on Broadway, in the HEART of Astoria- this location sees incredibly high foot-traffic on one of the most popular main boulevards in Queens. Just steps from the N/W subway station (only 15 minutes to Manhattan). The area is comprised of an array of great restaurants, retail shops and entertainment. An incredible buy for the savvy investor! Net Operating Income: $155,898 (w/upside potential) Expenses: $21,702 Total Taxes: $19,300 *(Tenants pay for all utilities and partial property tax) Zoning: C4-2A Lot Size: 19.25 ? 103 Building Size: 19.25 ? 55 SETUP: 1st Floor: Commercial/Currently Restaurant 2nd Floor: 3 Bedroom Apartment / 1,050 sqft 3rd Floor: 3 Bedroom Apartment / 1,050 sqft FULL BREAKDOWN AND ADDITIONAL DETAILS AVAILABLE ~All material has been compiled from sources deemed reliable but not guaranteed., Additional information: Building Size:19.33' X 55',Office Pct.:0,Rental Income:Y,vac_perc:0