১৮৯ ১৩তম স্ট্রিট উন্নয়ন বা ব্যক্তিগত উন্নতির একটি অসাধারণ সুযোগ প্রদান করে - এটি ২০.৭৫ x ১০০ ফুটের একটি প্লটে অবস্থিত, এই সম্পত্তিটি নতুনভাবে কল্পনা করার জন্য প্রস্তুত। বর্তমানে এর মাপ ১,৮০৫ বর্গ ফুট, এবং এটি সর্বাধিক অনুমোদিত ফ্লোর এরিয়া রেশন (FAR) ৪,১৫০ বর্গ ফুট ধারণ করে, যা এক্সপেনশনের জন্য এটি একটি প্রচুর সম্ভাব্য প্রার্থী করে তোলে। আপনি যদি একটি প্রশস্ত স্বপ্নের বাড়ি তৈরির জন্য দৃ vision ় এক শেষ ব্যবহারকারী হয়ে থাকেন, বা আপনার সম্ভাবনাকে সর্বাধিক করতে চান এমন একজন উন্নয়নকর্তা হয়ে থাকেন, তবে এই সম্পত্তিটি নমনীয়তা এবং সম্প্রসারণের জন্য স্থান প্রদান করে। এই আকর্ষণীয় টাউনহাউজটি বর্তমানে একটি দুই ইউনিটের সম্পত্তি হিসেবে কনফিগার করা হয়েছে, যা একটি আমন্ত্রণমূলক মালিকের ডুপ্লেক্স এবং একটি প্রশস্ত ভাড়া অ্যাপার্টমেন্টকে অন্তর্ভুক্ত করে। মালিকের ডুপ্লেক্সে দুটি প্রচুর আকারের শয়নকক্ষ এবং দুটি সুচারু সাজসজ্জাসহ বাথরুম রয়েছে, যা আধুনিক সুবিধা এবং ব্রুকলিন টাউনহাউজ জীবনযাত্রার চরিত্রকে সমন্বিত করে। এর বিন্যাস ঘনিষ্ঠ সভা বা শান্ত অবকাশের জন্য উপযুক্ত, যেটি বাড়ির অফিস বা অতিথি রুম হিসেবে কাজ করতে পারে, যা আধুনিক জীবনের প্রয়োজনের জন্য অভিযোজিত হয়। দক্ষিণ-পশ্চিমের সূর্যালোক জানালার মাধ্যমে প্রবাহিত হয়, অভ্যন্তরীণ আলোকে উজ্জ্বল করে এবং কঠিন কাঠের মেঝে একটি সূক্ষ্ম স্পর্শ যোগ করে। ভাড়া ইউনিট, একটি আরামদায়ক দুই শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট, তাৎক্ষণিক আয়ের সম্ভাবনা অফার করে। এর সেরা গওয়ানাস/পার্ক স্লোপ অবস্থানের কারণে, কেনাকাটা, খাবার এবং পাবলিক পরিবহনের কাছে, ১৮৯ ১৩তম স্ট্রিট ব্রুকলিনের সবচেয়ে আকাঙ্ক্ষিত পাড়াগুলোর একটি বিশেষ কিছু তৈরি করার জন্য একটি দুর্লভ সুযোগ।

189 13th Street offers an exceptional opportunity for development or personal refinement - sitting on a 20.75 x 100-foot lot, this property is ready to be reimagined. Currently 1,805 square feet, it boasts a maximum allowable floor area ratio (FAR) of 4,150 sq ft, making it a prime candidate for expansion. Whether you are an end-user with a vision to create a spacious dream home, or a developer looking to maximize its potential, this property offers flexibility and room for expansion. This charming townhouse is currently configured as a two-unit property, encompassing an inviting owner's duplex and a spacious rental apartment. The owner's duplex features two generously sized bedrooms and two well-appointed bathrooms, seamlessly blending modern convenience with the character of Brooklyn townhouse living. Its layout is perfect for intimate gatherings or peaceful retreats, while the additional bedroom space can serve as a home office or guest room, adapting to the needs of a modern lifestyle. Southwestern sunlight pours through the windows, illuminating the interiors and hardwood floors lend a touch of elegance. The rental unit, a comfortable two-bedroom apartment, offers immediate income potential. With its prime Gowanus/Park Slope location, close to shopping, dining, and public transportation, 189 13th Street is a rare opportunity to create something truly special in one of Brooklyn's most coveted neighborhoods.