সব বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার ও শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য কল!!! সানরাইজ হাইওয়ের নিকটে মিক্সড-ইউজ ২টি বিল্ডিং ইউনিট বিক্রয়ের জন্য!!! বিল্ডিংগুলি অসাধারণ প্রকাশ, চমৎকার সাইনেজ, ২৩টি পার্কিং স্পেস, উঁচু ছাদ, কৌশলগতভাবে স্থাপিত কার্ব কাট, এ/সি, সব নতুন এলইডি লাইটিং, ২০০ অ্যাম্প পাওয়ার এবং আরও অনেক কিছু ধারণ করবে!!! পার্শ্ববর্তী ব্যবসাগুলির মধ্যে রয়েছে: স্টারবাক্স, মার্সিডিজ-বেঞ্জ, কিয়া, নিসান, ৭-এলেভেন, নর্থওয়েল হেলথ, টার্গেট, দ্য হোম ডিপো, কুইকচেক, এক্সট্রা স্পেস স্টোরেজ, ডানকিন', ওয়ালগ্রিন্স, সিটি এমডি, ভ্যালেরো, টাকো বেল, ম্যাকডোনাল্ডস, চেকার্স, কেইএফসি, বার্গার কিং, রেড লবস্টার, ডলার ট্রি, এবং আরও অনেক কিছু!!! এই সম্পত্তি প্রয়োজন হলে খালি অবস্থায় হস্তান্তরিত হতে পারে। এই সম্পত্তি বিশাল উর্ধ্বগতির সম্ভাবনা প্রদান করে!!! এটি আপনার পরবর্তী উন্নয়ন স্থান বা আপনার ব্যবসার জন্য পরবর্তী বাড়িও হতে পারে!!!

আয়:
২২৫: রিয়েল এস্টেট অফিস (৯০০ বর্গফুট): $৩৩,৬০০ বার্ষিক (উপলব্ধ)
ডেলি (৯০০ বর্গফুট): $৩৩,৬০০ বার্ষিক (উপলব্ধ)
২২৭: প্রথম তলা:
অফিস ১: $৯,৬০০ বার্ষিক। মাসিক-থেকে-মাসিক (উপলব্ধ)
অфিস ২: $৯,৬০০ বার্ষিক। মাসিক-থেকে-মাসিক (উপলব্ধ)
অফিস ৩: $১৪,৪০০ বার্ষিক। মাসিক-থেকে-মাসিক (উপলব্ধ)
দ্বিতীয় তলা:
অ্যাপার্টমেন্ট ১ (১ জন শোবার ঘর, ১ জন বাথরুম): $২২,৮০০ বার্ষিক। মাসিক-থেকে-মাসিক (উপলব্ধ)
অ্যাপার্টমেন্ট ২ (১ জন শোবার ঘর, ১ জন বাথরুম): $২২,৮০০ বার্ষিক। মাসিক-থেকে-মাসিক (উপলব্ধ)

প্রো ফর্মা মোট আয়: $১৪৬,৪০০ বার্ষিক
ব্যয়:
গ্যাস: $০
বৈদ্যুতিক: $০
বীমা: $২,৩২৮ বার্ষিক
কর: $২৩,৩৯৪ বার্ষিক
মোট ব্যয়: $২৫,৭২২ বার্ষিক
নেট অপারেটিং ইনকাম (এনওআই): $১২০,৬৭৮ বার্ষিক (প্রো ফর্মা ১১.০৯% ক্যাপ!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 7 Unit 2 Building Mixed-Use Development Site Just Off Sunrise Highway For Sale!!! The Buildings Feature Will Feature Great Exposure, Excellent Signage, 23 Parking Spaces, High Ceilings, Strategically Placed Curb Cuts, A/C, All New LED Lighting, 200 Amp Power, +++!!! Neighbors Include Starbucks, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Northwell Heath, Target, The Home Depot, QuickChek, Extra Space Storage, Dunkin', Walgreens, CityMD, Valero, Taco Bell, McDonald's, Checkers, KFC, Burger King, Red Lobster, Dollar Tree, +++!!! The Property Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: 225: Real Estate Office (900 Sqft.): $33,600 Ann. (Available) Deli (900 Sqft.): $33,600 Ann. (Available) 227: First Floor: Office 1: $9,600 Ann. M-M. (Available) Office 2: $9,600 Ann. M-M. (Available) Office 3: $14,400 Ann. M-M. (Available) Second Floor: Apt 1 (1 Br., 1 Bath): $22,800 Ann. M-M. (Available) Apt 2 (1 Br., 1 Bath): $22,800 Ann. M-M. (Available) Pro Forma Gross Income: $146,400 Ann. Expenses: Gas: $0 Electric: $0 Insurance: $2,328 Ann. Taxes: $23,394 Ann. Total Expenses: $25,722 Ann. Net Operating Income (NOI): $120,678 Ann. (Pro Forma 11.09% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC