পোখিপসি সেন্ট্রাল বিজনেস ডিস্ট্রিক্টের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত, ৩৩৭ মেইন একটি প্রাইম ৩-তলা, ৮,০৬০ বর্গফুটের মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তি যা খুচরা, অফিস এবং চিকিৎসা ব্যবহারের জন্য বিভিন্ন ধরণের সম্ভাবনা প্রদান করে। এই বিল্ডিংটিতে দুটি আপডেটেড, সম্পূর্ণ দখলকৃত ২-শয্যা, ২-বাথরুমের অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি আপডেটেড, সম্পূর্ণ দখলকৃত ১-শয্যার অ্যাপার্টমেন্টসহ একটি স্থিতিশীল আয় প্রবাহ রয়েছে। অ্যাপার্টমেন্টগুলির গ্রস আয় প্রায় $৬২০০/মাস এবং খালি বাণিজ্যিক স্থানের গ্রস আয় সম্ভাবনা $১০০কিরও বেশি! গ্রাউন্ড-ফ্লোরের খুচরা স্থান, একটি প্রশস্ত ৩,৩০০ SF "ভ্যানিলা-বক্স", খালি এবং নতুন ভাড়াটিয়ার জন্য দুর্দান্ত সুযোগ দেয়। $১৪-১৬/SF গ্রস, পлюস ইউটিলিটিজের প্রতিযোগিতামূলক ভাড়ার সাথে, খুচরা স্থানটি শক্তিশালী ভাড়া দেওয়ার সম্ভাবনা প্রদান করে। সম্পত্তিটি অত্যন্ত যত্ন সহকারে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে, বহুবিধ আপগ্রেডসহ, নিশ্চিত করে যে কোন অগ্রিম রক্ষণাবেক্ষণ নেই। সুবিধাজনক জোনিংয়ের সাথে একটি প্রাইম অবস্থানে অবস্থিত, ৩৩৭ মেইন একটি শক্তিশালী বিনিয়োগের সুযোগ উপস্থাপন করে যা তাত্ক্ষণিক নগদ প্রবাহ এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্য সম্ভাবনা উভয়ই প্রদান করে। চমৎকার অবস্থান, ডাউনটাউনের কেন্দ্রে, কুলিনারি, মারিস্ট কলেজ, আরভাডার উপর হাঁটার পথ, পোখিপসি ট্রেন স্টেশন, স্থানীয় দোকান, রেস্তোরাঁ, স্কুল এবং আরও কিছুর মধ্যে কয়েক মিনিটের মধ্যে!

Located in the heart of the Poughkeepsie Central Business District, 337 Main is a prime 3-story, 8,060 SF mixed-use property offering a diverse range of possibilities for retail, office, and medical uses. The building features a stable income stream with two updated, fully-occupied 2-bedroom, 2-bath apartments and one updated, fully-occupied 1-bedroom apartment. Gross income from the apartments of almost $6200/mo and with the vacant commercial space gross income potential of over $100K! The ground-floor retail space, a spacious 3,300 SF "vanilla-box," is vacant and offers an excellent opportunity for a new tenant. With a competitive asking rent of $14-16/SF gross, plus utilities, the retail space provides strong leasing potential. The property has been meticulously maintained, with numerous upgrades throughout, ensuring no deferred maintenance. Situated in a prime location with flexible zoning, 337 Main presents a strong investment opportunity with both immediate cash flow and long-term value potential. Excellent location, in the heart of Downtown, minutes to the Culinary, Marist College, Walkway over the Hudson, Poughkeepsie Train Station, local shops, restaurants, schools and more!