একটি অদ্বিতীয় বিনিয়োগের সুযোগ আবিষ্কার করুন এই বিস্তৃত সম্পত্তির সাথে, যা 60,000 বর্গফুটের ওপরে উচ্চ ছাতি বিশিষ্ট গুদাম স্থানের সাথে একটি অতিরিক্ত অফিস কাঠামো উপস্থাপন করে। এই সুবিধাটি কেবলমাত্র একটি আর্থিক শক্তিশালী কেন্দ্র নয়, বরং এটি কার্যকারিতা ও কার্যক্ষমতার একটি মডেলও।

মূল বৈশিষ্ট্যগুলো:

- নির্ভরযোগ্য ত্রি-নেট গুদাম ভাড়াটিয়া থেকে বছরে $454,000 এর একটি শক্তিশালী বার্ষিক ভাড়া আসছে, যারা নিজেদের ইউটিলিটি, কর এবং ছোটখাটো মেরামত পরিচালনা করে।
- সাইটে দুটি স্টোরেজ কন্টেইনারের মাধ্যমে অতিরিক্ত আয়, প্রতিটি বছরে $4,800 আয় করে, এবং স্ব-স্টোরেজ ইউনিটগুলো প্রতিদিন $15,000 অবদান রাখে।
- দুটি ব্যক্তিগত ট্রাক পার্কিং স্পটের সুবিধা, যা প্রতি বছর আরও $2,400 উপার্জন করে।

গুদামটি শীর্ষ ব্যবসায়িক পারফরম্যান্সের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, কার্যকর লজিস্টিকের জন্য চারটি লোডিং ডাক এবং সর্বাধিক সংগঠন নিশ্চিত করার জন্য সাম্প্রতিক শেলভিং সিস্টেম প্রদান করে। নিরাপত্তা এবং সুবিধা সর্বোচ্চ অগ্রাধিকার, পর্যাপ্ত পার্কিং স্পেস এবং একটি সুরক্ষিত, গেটযুক্ত প্রবেশপথ নির্মলতার নিশ্চয়তা প্রদান করে।

এর কৌশলগত অবস্থান প্রধান পরিবহন রুটগুলিতে সহজ প্রবেশাধিকারের সুবিধা প্রদান করে, যা কর্মক্ষমতা এবং লজিস্টিক উন্নত করে। এই সম্পত্তিটি তাদের জন্য একটি আদর্শ ফিট যারা নিজেদের ব্যবসায়ের পরিসর প্রসারিত করতে চায় বা একটি উচ্চ-পটেনশিয়াল বাণিজ্যিক গুদামে একটি সাউন্ড বিনিয়োগ খুঁজছে। বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি বহুমুখী এবং মূল্যবান সম্পদ নিশ্চিত করার এই অসাধারণ সুযোগটি মিস করবেন না।

Discover an unparalleled investment opportunity with this expansive property, featuring over 60,000 SF of high-ceiling warehouse space, complemented by an additional office structure. This facility is not only a financial powerhouse with its substantial income generation but also a model of efficiency and functionality.

Key Features:

A robust annual rental income of $454,000 from reliable triple-net warehouse tenants who handle their own utilities, taxes, and minor repairs.
Added revenue through two storage containers on-site, each bringing in $4,800 annually, and self-storage units contributing $15,000 per year.
The convenience of two private truck parking spots, generating an additional $2,400 annually.

The warehouse itself is designed for peak business performance, offering four loading docks for efficient logistics and updated shelving systems for optimal organization. Safety and convenience are at the forefront, with ample parking space and a secure, gated entrance ensuring peace of mind.

Its strategic location provides easy access to major transportation routes, enhancing operational efficiency and logistics. This property is an ideal fit for those looking to expand their business footprint or seeking a sound investment in a high-potential commercial warehouse. Don’t miss this exceptional opportunity to secure a versatile and valuable asset in the commercial real estate market.