প্রধান লার্চমন্ট, নিউ ইয়র্কে ব্যতিক্রমী মিশ্র-ব্যবহারের বিনিয়োগের সুযোগ

এখন ওয়েস্টচেস্টারের সবচেয়ে আকাঙ্ক্ষিত এবং উচ্চ-ট্র্যাফিক করিডোরগুলোর মধ্যে একটি থেকে উপলব্ধ—এই সম্পূর্ণভাবে renovated মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তিটি উভয়ই তাত্ক্ষণিক আয় এবং দীর্ঘমেয়াদী বৃদ্ধির সম্ভাবনা সরবরাহ করে। লার্চমন্টের কেন্দ্রে অবস্থিত, এই সম্পত্তিটি একটি প্রধান খুচরা এবং আবাসিক বাজারে মালিকানার একটি বিরল সুযোগ উপস্থাপন করে যেখানে প্রতিদিন 20,000 এরও বেশি যানবাহন যাতায়াত করে।

মূল বৈশিষ্ট্যসমূহ:

বর্তমান ক্যাপ রেট: ৭%

প্রো ফর্মা ক্যাপ রেট: ৮.৫% এরও বেশি

ইউনিট মিক্স:

(২) প্রশস্ত দুই-বেডরুমের আবাসিক ইউনিট

ফ্রন্ট ইউনিট: প্রায় ১,১০০ বর্গফুট ২ বেডরুম সহ ২টি সম্পূর্ণ বাথরুম,

পিছনের ইউনিট: প্রায় ৯৫০ বর্গফুট ১ বেডরুম সহ ১টি সম্পূর্ণ বাথরুম,

(২) গ্রাউন্ড-লেভেল বাণিজ্যিক ইউনিট

ফ্রন্ট অফিস: প্রায় ৮২৫ বর্গফুট – বর্তমানে ভাড়া দেওয়া

পিছনের অফিস: প্রায় ৯৭৫ বর্গফুট + ৮২৫ বর্গফুট সম্পূর্ণ বেসমেন্ট – খালি অবস্থায় সরবরাহ হবে

অতিরিক্ত বৈশিষ্ট্য:

আধুনিক ফিনিশ সহ সম্পূর্ণভাবে পুনর্নবীকরণ করা হয়েছে

অসাধারণ দৃশ্যমানতা এবং সাইনেজের সম্ভাবনা

প্রচুর রাস্তা পার্কিং সহ একটি উচ্চ-চাহিদার খুচরা করিডোরে অবস্থিত

দোকান, পরিবহণ এবং কমিউনিটি সুবিধার কাছে হাঁটার দূরত্বে

এটি একটি টার্ন-কী বিনিয়োগ যা স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ এবং শক্তিশালী উর্ধ্বগতির অফার করে। প্রধান লার্চমন্টের ঠিকানা খুঁজছেন বিনিয়োগকারীদের বা মালিক-ব্যবহারকারীদের জন্য আদর্শ।

পূর্ণ আর্থিক তথ্যের জন্য বা একটি ব্যক্তিগত প্রদর্শন শিডিউল করার জন্য আজই আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY

Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily.

Key Highlights:

Current Cap Rate: 7%

Pro Forma Cap Rate: Over 8.5%

Unit Mix:

(2) Spacious Two-Bedroom Residential Units

Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms,

Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom,

(2) Ground-Level Commercial Units

Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied

Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant

Additional Features:

Fully renovated throughout with modern finishes

Excellent visibility and signage potential

Located in a high-demand retail corridor with ample street parking

Walking distance to shops, transportation, and community amenities

This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address.

Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC