বাড়ির বৈশিষ্ট্যসমূহ:
• ভবনের আকার: ২৭০,০০০ বর্গ ফুট।
>> ছোট অংশ উপলব্ধ: ৬০,৭৭২ বর্গ ফুট, ৭৭,৪৬৫ বর্গ ফুট এবং ১৩৪,১৪৫ বর্গ ফুট।
• লটের আকার: ৩৩.৪০ একর
• সিলিং উচ্চতা: ১৪.৭' ক্লিয়ার উচ্চতা।
• স্তম্ভের দূরত্ব: ৪৮’ x ২৫’
• অফিস স্পেস: ১৩,০০০ বর্গ ফুট।
(এতে অন্তর্ভুক্ত: বিভিন্ন আকারের ব্যক্তিগত অফিস, খোলা স্থান, সম্মেলন কক্ষ, রান্নাঘর, শৌচাগার)
• লোডিং অ্যাক্সেস: আটটি ৮' x ১০' টেইলগেট লোডিং ডক সহ লেভেলার + ৭টি ড্রাইভ-ইন দরজা।
(অনেক বেশি লোডিং ডক বা ড্রাইভ-ইন দরজা যোগ করার সম্ভাবনা আছে)
• ইউটিলিটি: ভারী বৈদ্যুতিক শক্তি (৪x ৩০০০ এম্পস, ৩ ফেজ, ৪৮০ ভোল্ট), প্রাকৃতিক গ্যাস, পৌর স্যাঁতসেঁতে এবং জল।
• স্প্রিঙ্কলার: সম্পূর্ণ স্প্রিঙ্কলারের ব্যবস্থা, ভেজা সিস্টেম।
• হিট: গুদাম এলাকায় পূর্ণ তাপ সিস্টেম।
• পার্কিং ও স্টোরেজ: ২ একর বেষ্টনী ও পেভড লট পার্কিং বা স্টোরেজের জন্য।
• নতুন ছাদ ৩/২০২২ সালে প্রযোজ্য হয়েছে যা ২০ বছর ওয়ারেন্টি।
• ভবন সম্প্রসারণের জন্য অনেক সুযোগ।

অবস্থান ও প্রবেশাধিকার:
এই সম্পত্তিটি প্রধান মহাসড়কের কাছাকাছি একটি কৌশলগত অবস্থানে অবস্থিত;
আই-৮৬/রুট ১৭ - এ এক্সিট ১২৬, এনওয়াইএস থ্রুয়ে (আই-৮৭) - এ এক্সিট ১৬, আই-৮৪ - এ এক্সিট ১৯, স্টুয়ার্ট আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর থেকে ২০ মিনিট এবং নিউ ইয়র্ক সিটি থেকে ৪৫ মিনিট।
অবস্থানটি চেস্টার ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের কাছাকাছি অবস্থিত, অরেঞ্জ কাউন্টির বৃহত্তম শিল্প পার্ক।
অবস্থানটি বাস বা ট্রেনে পাবলিক ট্রান্সপোর্টের সহজ প্রবেশাধিকার এবং রেস্টুরেন্ট, ডিপার্টমেন্ট স্টোর, হোটেল এবং শপিং আউটলেট সহ প্রচুর সুবিধা সরবরাহ করে।

BUILDING FEATURES:
• Building Size: 270,000 sq. ft.
>> Smaller sections available: 60,772 SF, 77,465 SF and 134,145 SF.
• Lot size: 33.40 acres
• Ceiling Heights: 14.7' clear height.
• Column Spacing: 48’ x 25’
• Office Space: 13,000 sq. ft.
(Includes: several sizes of private offices, open space, conference room, kitchenette, bathrooms)
• Loading Access: Eight 8'x10' tailgate loading docks with levelers + 7 Drive-in doors.
(Possible to add many more loading docks or drive-in doors)
• Utilities: Heavy electric power (4x 3000 amps, 3 phase, 480 volt), natural gas, municipal sewer and water.
• Sprinkler: Fully sprinklered, wet system.
• Heat: Full heating system in the warehouse area.
• Parking & Storage: 2 acre of fenced and paved lot for parking or storage.
• New roof installed 3/2022 with a 20 year warranty.
• Many opportunities for building expansion.

LOCATION & ACCESS:
The property is strategically located within short distance of major highways;
Right off I-86/Route 17 - Exit 126, NYS Thruway (I-87) - Exit 16, I-84 - Exit 19, 20 minutes from Stewart International Airport and 45 Minutes to NYC.
Location is stationed within close proximity of the Chester Industrial Park, Orange County's largest industrial park.
Location has easy access to public transportation by bus or train and has a large amount of amenities including restaurants, department stores, hotels and shopping outlet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC