ঐতিহাসিক টার্নকি হসপিটালিটি বিনিয়োগ। মূল্যের বড় পতন $1,999,000। পূর্বানুমানিত ক্যাপ রেট 15% এর বেশি। ১ একর জমিতে ৭,৮৬৩ বর্গফুটের মধ্যে ৭টি নবনির্মিত অতিথি কক্ষ এবং ৫টি অতিরিক্ত কক্ষ সম্প্রসারণের জন্য প্রস্তুত। রেস্তোরাঁ এবং বার প্রতি দিন $1,500–$2,000 আয় করে, সপ্তাহে ৪ দিন। জরুরি: বছরের শেষ পর্যন্ত শুধুমাত্র উপলব্ধ—সম্পত্তি বাজার থেকে প্রত্যাহার করা হবে এবং মালিকের নতুন রিসোর্ট প্রকল্পে অন্তর্ভুক্ত করা হবে। আধুনিক যন্ত্রপাতি, শেফের রান্নাঘর, সক্রিয় পূর্ণ পরিষেবার মদ লাইসেন্স।—এটি একটি বিরল ক্যাটস্কিলস commerciales অফার যা ঐতিহাসিক আhr্ম মেশাচ্ছে আধুনিক সুবিধার সাথে। এটি ১৮০৫ সালে নির্মিত এবং ২০২৫ সালের জন্য সম্পূর্ণ পুনর্নবীকৃত, এই ৭,৮৬৩ বর্গফুটের গেস্ট হাউস ১ একর জমিতে বুশনেলসভিল ক্রিকের পাশে অবস্থিত। দ্বিতীয় তলে ৭টি অতিথি কক্ষ রয়েছে; তৃতীয় তলে ৫টি অতিরিক্ত কক্ষ ভবিষ্যতের সম্প্রসারণের সম্ভাবনা প্রদান করে। সম্পত্তিটির সমৃদ্ধ অতীতে আমেজ, ডাকঘর, পানশালার কাজ এবং সভা গৃহ হিসেবে ব্যবহার অন্তর্ভুক্ত আছে। সাম্প্রতিক উন্নতিগুলির মধ্যে নতুন বাথরুম, সমস্ত নতুন যন্ত্রপাতি এবং পিজ্জা ওভেন সহ শেফ-নির্মিত রান্নাঘর, আপডেট করা প্রতিরোধক, নতুন আর্টিসিয়ান কূপ, চাহিদা মোতাবেক গরম পানি এবং একটি ডিইপি-অনুমোদিত সেপটিক সিস্টেম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। বড় খাঁচা অতিরিক্ত ইভেন্ট বা স্টোরেজ স্পেস প্রদান করে। সম্পূর্ণভাবে লাইসেন্সপ্রাপ্ত এবং হোটেল, রেস্তোরাঁ, পানশালা এবং প্যাকেজ স্টোর হিসেবে কার্যকর — বর্তমানে হোটেল, খাদ্য পরিষেবা এবং পূর্ণ মদ লাইসেন্স সক্রিয় রয়েছে। NYC ওয়াটারশেড সুরক্ষিত এলাকার মধ্যে অবস্থিত—যেখানে নতুন হসপিটালিটি অনুমোদন বিরল—এটি একটি টার্নকি সুযোগ। পরিকল্পিতভাবে সংরক্ষিত গ্রামীণ বিবরণ, רחবোর্ড মেঝে, পাইন ছাদ, হাতে তৈরি আসবাবপত্র এবং প্রায় প্রতিটি ঘর থেকে পাহাড় বা প্রবাহের দৃশ্য উপভোগ করুন। স্কিইং, হাইকিং এবং শ্যান্ডাকেন ও ফিনিশিয়ার গ্রামের কাছাকাছি মাত্র কয়েক মুহূর্ত।

Historic Turnkey Hospitality Investment. Major price drop to $1,999,000. Projected cap rate over 15%. 7,863 SF on 1 acre with 7 renovated guest rooms and 5 additional rooms ready for expansion. Restaurant & bar generate $1,500–$2,000/day, 4 days/week. Urgent: Available only until year-end—property will be taken off market and integrated into owner’s new resort project. Updated mechanicals, chef’s kitchen, active full-service liquor license.—A rare Catskills commercial offering blending historic charm with modern amenities. Originally built in 1805 and fully renovated for 2025, this 7,863 sq ft inn sits on 1 acre along Bushnellsville Creek. The second floor offers 7 guest rooms; 5 more on the third floor offer future expansion potential. The property’s rich past includes use as a stagecoach station, post office, tavern, and meeting house.
Recent upgrades include new bathrooms, a chef-designed kitchen with all new appliances and pizza oven, updated heating, new artesian well, on-demand hot water, and a DEP-approved septic system. The large barn provides additional event or storage space. Fully licensed and operating as a hotel, restaurant, tavern, and package store—currently with hotel, food service, and full liquor license active.
Located within the NYC Watershed protected area—where new hospitality approvals are rare—this is a turnkey opportunity. Enjoy thoughtfully preserved rustic details, wide board floors, pine ceilings, handcrafted furnishings, and mountain or creek views from nearly every room. Moments from skiing, hiking, and the hamlets of Shandaken and Phoenicia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC