প্রধান অবস্থান: ব্যস্ত বাণিজ্যিক অঞ্চলে বিক্রয়ের জন্য মিশ্র ব্যবহারের ভবন। একটি ভাল ডিজাইন করা লেআউট যা একটি রেস্তোরাঁর জন্য উপযুক্ত, এর আয়তন 1750 বর্গফুট, উল্লিখিত তল সহ, মাসিক ভাড়া $12,000।
এছাড়াও 4টি বিলাসবহুল আবাস রয়েছে। দ্বিতীয় তলায় দুটি দুইটি শোবার ঘর, একটি বসার ঘর এবং একটি বাথরুম। প্রতিটির বর্তমান মাসিক ভাড়া $2,000। প্রতি ইউনিট $2,500 থেকে $2,950 ভাড়ায় দেওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। তৃতীয় এবং চতুর্থ তলায় দুটি ডুপ্লেক্স রয়েছে যেগুলোর মধ্যে তিনটি শোবার ঘর, একটি বসার ঘর এবং দুটি বাথরুম রয়েছে, প্রতিটির বর্তমান মাসিক ভাড়া $2,350। প্রতিটি $3,200 থেকে $3,500 ভাড়া দেওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। সব আবাসিক ভাড়াটিয়াদের আর কোনও লিজ নেই এবং তারা নতুন লিজে সই করতে পারে।
৭ ট্রেন ১০৩ স্ট্রিট–করোনা প্লাজা থেকে মাত্র ১ ব্লক দূরে, প্রধান মহাসড়ক, দোকান এবং রেস্তোরাঁর কাছাকাছি, সবার জন্য সুবিধাজনক। একটি দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে এমন এলাকা যেখানে সম্পত্তির দাম এবং ভাড়াটিয়ার চাহিদা বাড়ছে।
নিজে ব্যবহারের জন্য এবং বিনিয়োগের জন্য নিখুঁত।
মুক্ত বাজার
জোনিং অঞ্চল: R6B, C1-4
ভবনের আকার: ৫,৭০০SF (২৫’ x ৭০’)
লট আকার: ২,৫০০ SF (২৫’ x ১০০’)
কর: $৩৯,৯০৩
বর্তমান মাসিক ভাড়া: $২০,৫৫০
মোট বার্ষিক ভাড়া: $২৪৬,৬০০
বার্ষিক খরচ: $৪০,০০০
বর্তমান NOI: $২০৬,৬০০
সাম্প্রতিক CAP রেট: ৬.৮৯% (নতুন লিজ স্বাক্ষরিত হলে, ক্যাপ রেট ৮% এর উপর উঠবে)
সব তথ্য ক্রেতার দ্বারা যাচাই করা আবশ্যক।

Prime Location: Mixed-use building for Sale in Bustling Commercial Districts . A well-designed layout suitable for a restaurant that has 1750 sqft, including the basement, the monthly rent is $12,000.
Plus 4 luxury residences. Two two-bedroom, one living room, and one bathroom on the second floor. The current monthly rents for each is $2,000. Each unit has the potential to be rented for $2500 to $2950. The third and fourth floors are two duplexes with three bedrooms, one living room and two bathrooms , the current monthly rents for each is $2,350. Each one has the potential to be rented for $3200 to $3500. All residential tenants no longer have a lease and can sign a new one.
Only 1 block away from 7 train 103 St–Corona Plaza, close to major highways, shops, and restaurants, convenient to all. A rapidly growing area with increasing property values and rental demand.
Perfect for both self-use and investment.
Free Market
Zoning districts: R6B, C1-4
Building Size: 5,700SF (25’ x 70’)
Lot Size: 2,500 SF (25’ x 100’)
Taxes: $39,903
Current Monthly Rent: $20,550
Total Yearly Rent: $246,600
Yearly Expenses: $40,000
NOI now : $206,600
Recent CAP Rate: 6.89% (After the new lease is signed, the cap rate will be raised over 8.% )
All informations you have to be verified by the buyer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC