অমর দুই-কিশ्ती দুধলক্ষ্মী – সংস্কারের জন্য শহরের ইয়েস প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য হতে পারে - দ্বৈত আবাসটি সম্ভবত দুই পরিবারে রূপান্তরিত হতে পারে, নিউ ইয়র্কের দ্বৈত রূপান্তর আইন এবং ব্রঙ্কস মেট্রো-নর্থ এলাকা পরিকল্পনা অনুযায়ী, যা আগস্ট, ২০২৪-এ অনুমোদিত হয়েছে, যা সম্প্রদায়কে উন্নত করতে সাহায্য করে, এটি বিনিয়োগকারীদের এবং ট্রাডিশনাল বাড়ির ক্রেতাদের জন্য একটি আয় সৃষ্টির সুযোগ তৈরি করে, যারা তাদের মর্টগেজ পেমেন্ট কাটিয়ে উঠতে চাইছেন। এই রত্নটির জন্য আপনার অপেক্ষা।

এই **বিশাল দুই-কিশ्ती আবাসে** স্বাগতম, একটি বিরল খোঁজ যা **ঐতিহাসিক魅কতা এবং আধুনিক সম্ভাবনা** যোগ করে! আপনি যদি একটি বাড়ি আবাস খুঁজছেন, সাথে ভাড়ার আয় উপার্জনের জন্য অথবা **পারফেক্ট বিনিয়োগের সুযোগ** খুঁজছেন, তাহলে এই সম্পত্তিটি সেই যা আপনার অপেক্ষা ছিল!

সম্পত্তির উজ্জ্বলতা:
দুই-কিশ्ती আবাস** – একটি ইউনিটে বসবাস করুন এবং অন্যটি ভাড়া দিন অথবা ভাড়ার আয় বাড়ান!
**নিচের ইউনিট:** ৩টি শয়নকক্ষ, ১টি বাথরুম – সম্ভাব্য ভাড়া: **$৩,৩০০–$৩,৬০০/মাস** (*$৩৯ক+ বার্ষিক আয়!*)
**উপরের দ্বৈত আবাস:** ৬-৭টি শয়নকক্ষ, ২টি বাথরুম – সম্ভাব্য ভাড়া: **$৩,৯৩৫–$৪,১০০/মাস** (*$৪৭ক+ বার্ষিক আয়!*)
**মোট সম্ভাব্য ভাড়ার আয়: $৮৬ক+ বার্ষিক! ??**
**সুপার লো ট্যাক্স!** বাড়ির মালিকদের এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি স্বপ্ন।
**শাস্ত্রগত আবেদন ও সমৃদ্ধ ইতিহাস** – মনোমুগ্ধকর **গাছের প্যানেলিং, বিশদ বর্ণনা ও অমর魅কতা।**
**গ্লিমিং কাঠের ফ্লোরিং** সারা বাড়িতে।
**নতুন ছাদ এবং নতুন গরম জল হিটার** – বড় টিকেট আপডেট ইতিমধ্যেই সম্পন্ন হয়েছে!
**অপরিকল্পিত সেলার যার আলাদা প্রবেশদ্বার রয়েছে** – অসংখ্য সম্ভাবনা!
**অতিরিক্ত মজুদ জন্য অ্যাটিক** – মৌসুমি জিনিসপত্র ও আরও জন্য আদর্শ।
**নিজস্ব পিছনের আঙিনা** – একটি আরামদায়ক বাইরের নিরাপত্তা!
**কেবল রেডি এবং মুভ-ইন ফ্রেন্ডলি** – শুধু আপনার ব্যক্তিগত স্পর্শ যোগ করুন।
**সবকিছুর কাছে** – **স্কুল, হাসপাতাল, শপিং, পাবলিক ট্রানজিট এবং প্রধান হাইওয়ে!**
**বিনিয়োগকারীদের জন্য উপরে যাওয়ার জন্য এয়ার রাইটস**
**সি.ও. - বসবাসের সার্টিফিকেট নেই - যার মানে হল একটি নো অবজেকশন পত্রের মাধ্যমে আপনি সম্ভবত এই সম্পত্তিকে দুই পরিবার থেকে তিন পরিবারে পরিবর্তন করতে পারেন।**

সম্ভাবনাগুলি সীমাহীন
এই **বহুমুখী বাড়ি** একটি **বিশাল পরিবারের জন্য অতিরিক্ত স্থান প্রয়োজন** অথবা একটি বিনিয়োগকারীর জন্য **উচ্চ ভাড়ার আয়** খুঁজছে একটি আকাঙ্ক্ষিত এলাকায়। সামান্য TLC (শৃঙ্গাকার) এর সাথে এই সৌন্দর্যটি আরও উজ্জ্বল হয়ে উঠতে পারে! সম্পত্তিটি 'অ্যাজ-ইজ' অবস্থায় বিক্রয় হচ্ছে।

**মিস করবেন না – আজই আপনার দর্শন নির্ধারণ করুন!** এমন একটি বাড়ি অল্প সময়ের জন্য থাকবে না!

Timeless Two-Family Duplex Treasure – May Qualify for The City of Yes Program for renovations - The Duplex maybe able to be converted into Two Family making it a Three Family under NY Duplex Conversion Law and The Bronx Metro-North Area Plan that was approved August, 2024 to help enhance the community making this a Income Opportunity for Investors and Traditional Home Buyers looking to offset their mortgage payments. This gem awaits you.

Welcome home to this **spacious two-family duplex**, a rare find that blends **historic charm with modern potential!** Whether you're looking for a place to call home while earning rental income or seeking the **perfect investment opportunity**, this property is the one you've been waiting for!

Property Highlights:
Two-Family Duplex** – Live in one unit & rent the other OR maximize rental income!
**Lower Unit:** 3 bedrooms, 1 bath – Potential rent: **$3,300–$3,600/month** (*$39K+ annual income!*)
**Upper Duplex:** 6-7 bedrooms, 2 baths – Potential rent: **$3,935–$4,100/month** (*$47K+ annual income!*)
**Total Potential Rental Income: $86K+ annually! ??**
**Super Low Taxes!** A dream for homeowners & investors alike.
**Classic Appeal & Rich History** – Stunning **wood paneling, detailing & timeless charm.**
**Gleaming Wood Flooring** throughout.
**New Roof & New Hot Water Heater** – Big-ticket updates already done!
**Unfinished Cellar with Separate Entrance** – So many possibilities!
**Attic for Extra Storage** – Perfect for seasonal items & more.
**Private Backyard** – A cozy outdoor escape!
**Cable Ready & Move-in Friendly** – Just add your personal touch.
**Close to Everything** – **Schools, hospitals, shopping, public transit & major highways!**
**Air rights for investors looking to go up**
**No C.O. - Certificate of Occupancy - which means with a Letter of No Objection you can possible change this property from a two family into three family.

The Possibilities Are Endless
This **versatile home** is perfect for a **large family needing extra space** or an investor looking for **high rental income** in a sought-after area. With just a little TLC(cosmetic) this beauty can shine even brighter! Property is being Sold As-Is.

**Don't Miss Out – Schedule Your Showing Today!** A home like this won't last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC