ওজোন পার্কের কেন্দ্রে প্রাথমিক বিনিয়োগের সুযোগ!

এই শক্ত পাথরের সম্পত্তি একটি প্রাথমিক স্থানে উভয় বাণিজ্যিক এবং আবাসিক ইউনিটের মাধ্যমে দ্বৈত আয় সম্ভাবনা প্রদান করে।
• বাণিজ্যিক স্থান: দোকানের সামনের অংশ (বেসমেন্ট সহ) বর্তমানে ১০ বছরেরও বেশি সময় ধরে পরিচালিত একটি সুপ্রতিষ্ঠিত রেস্তোরাঁর কাছে ভাড়া দেওয়া হয়েছে। ভাড়ার চুক্তি ২০২৮ সাল পর্যন্ত সুরক্ষিত, ৫ বছরের নবায়ন বিকল্প রয়েছে এবং এই সম্পত্তির ৫০% করের covering যোগান দেয়, যা স্থায়ী এবং নির্ভরযোগ্য আয় নিশ্চিত করে।
• আবাসিক ইউনিট: প্রশস্ত দ্বিতল অ্যাপার্টমেন্টে ৪টি শয়নকক্ষ এবং ৪টি পূর্ণ বাথরুম রয়েছে, যা ৩ বছর আগে স্থাপন করা একটি নতুন জল বয়লার এবং হিটিং সিস্টেম দ্বারা সজ্জিত।
• বিনিয়োগের রিটার্ন: ৫.৩% ক্যাপ রেট প্রস্তাব করে।
• প্রাথমিক স্থান: A-লাইন সাবওয়ের কাছে মাত্র কয়েক মিনিটের হাঁটাচলা, যেখানে স্যুপারমার্কেট, রেস্তোরাঁ এবং পরিবহণের বিকল্পগুলি সহজলভ্যভাবে নিকটে রয়েছে।

এই দুর্লভ বিনিয়োগের সুযোগ মিস করবেন না!

Prime Investment Opportunity in the Heart of Ozone Park!

This solid brick property in a prime location offers dual income potential with both commercial and residential units.
• Commercial Space: The storefront (including basement) is currently leased to a well-established restaurant that has been operating for over 10 years. The lease is secured until 2028, with a 5-year renewal option, and covers 50% of the property tax, ensuring stable and reliable income.
• Residential Unit: The spacious second-floor apartment features 4 bedrooms and 4 full bathrooms, equipped with a new water boiler and heating system installed 3 years ago.
• Investment Return: Offers a 5.3% cap rate.
• Prime Location: Just minutes’ walk to the A-line subway, with supermarkets, restaurants, and transportation options conveniently nearby.

Don’t miss this rare investment opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC