৩৩০ গেটস অ্যাভিনিউ একটি প্রশস্ত তিন-পারিবারিক টাউনহাউস যা প্রায় ৩,৫৫০ স্কয়ার ফুট এলাকা জুড়ে রয়েছে, ক্লিন্টন হিল/বেড-স্টুই সীমার একটি অত্যন্ত কাম্য ব্লকে। ১৮' x ৫৪' বিল্ডিংটি দুটি তিন-বেডরুম, এক-বাথরুমের ফ্লোর-থ্রু ইউনিট এবং একটি দুই-বেডরুম, এক এবং অর্ধ-বাথরুমের পার্লার/বেসমেন্ট ডুপ্লেক্স সহ কনফিগার করা হয়েছে।

অত্যন্ত যত্নসহকারে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে এবং পুরোপুরি ভাড়া দেওয়া হয়েছে, সম্পত্তিটি বার্ষিক ভাড়া আয়ের উপর $১ লক্ষের বেশি উৎপন্ন করে, যার ব্যয় খুবই কম, যার ফলে প্রায় $৯০ হাজারের নেট আয় হয়। শক্তিশালী ভাড়া তালিকা এবং উল্লেখযোগ্য উত্সাহের সম্ভাবনা সহ, এটি একটি নিরাপদ বিনিয়োগের সুযোগ। এটি একটি চমৎকার বিকল্পও প্রদান করে একটি শেষ-ব্যবহারকারী জন্য যিনি ডুপ্লেক্সে বসবাস করতে চান এবং উপরের ইউনিট থেকে প্রতি মাসে $৫,০০০ এরও বেশি আয় করতে চান।

এই সম্পত্তিটি পাশের সদৃশ বিল্ডিং ৩৩২ গেটসের সাথে ক্রয় করা যেতে পারে, একটি বিশাল একক-পরিবারের বাড়ি তৈরি করতে, একটি বৃহত্তর উন্নয়ন সাইট তৈরি করতে, বা ছয়টি সম্পূর্ণ অ-নিয়ন্ত্রিত অ্যাপার্টমেন্ট অর্জনের সুযোগ হতে পারে।

জি এবং সি ট্রেনের কাছে সঠিকভাবে অবস্থিত, বাড়িটি বার্কলেস সেন্টার, বিএএম, প্র্যাট ইনস্টিটিউট এবং ফোর্ট গ্রীন পার্কে সহজ প্রবেশাধিকার প্রদান করে। প্রতিবেশীর উজ্জীবিত খাবার ও নাইটলাইফের দৃশ্যের মধ্যে স্পিডি রোমিও, হার্টস, দ্য ফ্লাই, বার বোলিনাস, তেপাঙ্গো, দ্য ফিঞ্চ এবং রোমানের অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

330 Gates Avenue is a spacious three-family townhouse spanning approximately 3,550 square feet on one of the most desirable blocks at the Clinton Hill/Bed-Stuy border. The 18' x 54' building is configured as two three-bedroom, one-bathroom floor-through units above a two-bedroom, one-and-a-half-bathroom parlor/basement duplex.

Impeccably maintained and fully rented, the property generates over $100K in annual rental income with exceptionally low expenses, yielding a net income of approximately $90K. With a strong rent roll and significant upside potential, this is a secure investment opportunity. It also offers a fantastic option for an end-user looking to live in the duplex while earning over $5,000 per month from the upper units.

This property could also be purchased with the adjacent identical building, 332 Gates, to create a massive single-family home, a larger development site, or an opportunity to acquire six totally unregulated apartments.

Ideally located near the G and C trains, the home provides easy access to Barclays Center, BAM, Pratt Institute, and Fort Greene Park. The neighborhood's vibrant dining and nightlife scene includes Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch, and Roman's.