***** বিনিয়োগকারী ইউনিট- ভাড়াটিয়া ২০২৭ সাল পর্যন্ত স্থানে *****

মিডটাউন ইস্টে টার্নকি বিনিয়োগ! 240 পূর্ব 47 তম স্ট্রিটের অ্যাপার্টমেন্ট 19B একটি আয়ের উৎপাদনকারী কন্ডোমিনিয়াম মালিকানার একটি বিরল সুযোগ প্রদান করে, যার ক্যাপ রেট 3.5%। একটি ভাড়াটিয়া ইতিমধ্যে স্থানে থাকার কারণে, এই উচ্চ তলাবিশিষ্ট 2-বেডরুম 2 সম্পূর্ণ বাথরুম নবায়ন তাত্ক্ষণিক রিটার্ন এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা উভয়ই প্রদান করে।

এই বিস্তৃত আবাসে সূর্যের আলো দ্বারা পরিপূর্ণ একটি বসবাস/ডাইনিং রুম, একটি আলাদা গ্যালি রান্নাঘর, কাঠের মেঝে এবং প্রচুর আলমারি স্থান রয়েছে। বৃহত্তর জানালা শহরের উন্মুক্ত দৃশ্য এবং পুরো দিন জুড়ে দুর্দান্ত আলো প্রদান করে — উপাদানগুলি ভাড়াটিয়াদের আকর্ষণ বৃদ্ধি করে।

বিনিয়োগের প্রতিপাদ্য:

মজবুত 3.5% ক্যাপ রেট

ভাড়াটিয়া 2027 সালের জুন পর্যন্ত স্থানে – তাত্ক্ষণিক ভাড়া আয়

বিনিয়োগকারী-বান্ধব কন্ডো ফ্লেক্সিবল লিজিং নীতির সাথে

মিডটাউন ইস্টে শক্তিশালী ভাড়া চাহিদা

বাঁধনের সুবিধাসমূহ (ড্যাগ হ্যামারস্কোল্ড টাওয়ার):

২৪ ঘণ্টার ডোরম্যান ও কনসিয়ার্জ

রাজ্য-of-the-art ফিটনেস কেন্দ্র

প্যানোরামিক সিটির দৃশ্য সহ ল্যান্ডস্কেপড রুফ ডেক

অনের সাইট লন্ড্রি সুবিধা

রেসিডেন্ট ম্যানেজার ও স্টাফ

পোষ্য-বান্ধব

গারাজ প্রবেশাধিকার

অবস্থান:
মিডটাউন ইস্টে জাতিসংঘ, গ্র্যান্ড সেন্ট্রাল এবং একাধিক সাবওয়ে লাইনের কাছে নিখুঁতভাবে অবস্থিত, 240 পূর্ব 47 তম পেশাদার এবং আন্তর্জাতিক ভাড়াটিয়াদের জন্য সুবিধা সরবরাহ করে। শীর্ষ dining, shopping এবং ইস্ট রিভার এসপ্লানেড দ্বারা ঘেরা, এটি একটি ধারাবাহিকভাবে উচ্চ চাহিদার ভাড়া স্থান।

অতিরিক্ত বিবরণ:

ভাড়া আয়ের তুলনায় কম বহনের খরচ

কন্ডো ক্রয় – কোনো বোর্ড অনুমোদন নেই

***** INVESTOR UNIT- TENANT IN PLACE UNTIL 2027 *****

Turnkey Investment in Midtown East! Apartment 19B at 240 East 47th Street presents a rare chance to own an income-producing condominium with a 3.5% cap rate. With a tenant already in place, this high-floor 2 -bedroom 2 full bath offers both immediate returns and long-term appreciation potential.

This spacious residence features a sun-filled living/dining room, a separate galley kitchen, hardwood floors, and abundant closet space. Oversized windows provide open city views and great light throughout the day — features that enhance renter appeal.

Investment Highlights:

Solid 3.5% cap rate

Tenant in place until June 2027 – instant rental income

Investor-friendly condo with flexible leasing policies

Strong rental demand in Midtown East

Building Amenities (Dag Hammarskjöld Tower):

24-hour doorman & concierge

State-of-the-art fitness center

Landscaped roof deck with panoramic city views

On-site laundry facilities

Resident manager & staff

Pet-friendly

Garage access

Location:
Perfectly situated in Midtown East near the United Nations, Grand Central, and multiple subway lines, 240 East 47th offers convenience for professionals and international tenants alike. Surrounded by top dining, shopping, and the East River esplanade, this is a consistently high-demand rental location.

Additional Details:

Low carrying costs relative to rental income

Condo purchase – no board approval