সব বিনিয়োগকারীদের, ডেভেলপারদের এবং শেষ ব্যবহারকারীদের ডাকা হচ্ছে!!! এলমহার্স্টে ৫ ইউনিট মুক্ত বাজারের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং বিক্রয়ের জন্য!!! এই সম্পত্তিতে চমৎকার সাইনেজ, দুর্দান্ত প্রকাশ, R5 জোনিং, উচ্চ ৮’ সিলিং, সম্পূর্ণ বেসমেন্ট, ব্যক্তিগত ড্রাইভওয়ে এবং গ্যারেজ, ৬টি পার্কিং স্পেস, আলাদা মিটার, ২০০ অ্যাম্প পাওয়ার, সম্পূর্ণ নতুন LED লাইটিং, A/C এবং আরও অনেক কিছু রয়েছে!!! এই সম্পত্তিটি এলমহার্স্টের কেন্দ্রস্থলে, কুইন্স ব্লভের থেকে ২ ব্লক দূরে অবস্থিত। I-495 উডহেভেন ব্লভ এক্সিটের কাছে!!! এই সম্পত্তি কুইন্স সেন্টার এবং রেগো সেন্টারের মিনিটগুলোর দূরে অবস্থিত!!! প্রতিবেশীদের মধ্যে অ্যাপল, স্টারবাক্স, ভেরিজন, ইউপিএস, টার্গেট, ভিক্টোরিয়াস সিক্রেট, ওয়ালগ্রিনস, অ্যাডিডাস, মার্শালস, শেক শ্যাক, বার্লিংটন, হোয়াইট ক্যাসল, অ্যালডি এবং আরও অনেক কিছু অন্তর্ভুক্ত রয়েছে!!! এই সম্পত্তিটি HUGE উন্নয়ন সম্ভাবনা প্রদান করে!!! এটি হতে পারে আপনার পরবর্তী উন্নয়ন স্থল / আপনার ব্যবসার জন্য পরবর্তী বাড়ি!!!

আয়:

১ম তলা

স্টুডিও: $১৮,০০০ বার্ষিক; মাস-থেকে-মাস।

১ ব্র. অ্যাপার্টমেন্ট: $২৪,০০০ বার্ষিক; মাস-থেকে-মাস।

২য় তলা

৩ ব্র., ২ বাথ অ্যাপার্টমেন্ট: $৫৪,০০০ বার্ষিক (যোগ্যতা আছে)

৩য় তলা

সম্মুখ (১ ব্র. অ্যাপার্টমেন্ট): $২২,৮০০ বার্ষিক; মাস-থেকে-মাস।

পিছনে (১ ব্র. অ্যাপার্টমেন্ট): $২১,০০০ বার্ষিক; মাস-থেকে-মাস।

এলএল ইউনিট (১ ব্র. অ্যাপার্টমেন্ট): $১৯,২০০ বার্ষিক; মাস-থেকে-মাস।

গ্যারেজ: $৮,৫০০ বার্ষিক (যোগ্যতা আছে)

প্রো ফর্মা মোট আয়: $১৬৭,৫০০ বার্ষিক।

ব্যয়:

গ্যাস: $৩,২০০ বার্ষিক।

ইলেকট্রিক: $১,৪০০ বার্ষিক।

রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত: $২৫০ বার্ষিক।

জল ও নিকাশি: $২,৮০০ বার্ষিক।

বীমা: $৩,২৬৩ বার্ষিক।

করের নবীনতম: $৩০,৬১৮ বার্ষিক।

মোট ব্যয়: $৪১,৫৩১ বার্ষিক।

নেট অপারেটিং ইনকাম (NOI): $১২৫,৯৬৯ বার্ষিক। (প্রো ফর্মা ৬.৪৬ ক্যাপ!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 5 Unit Free Market Apartment Building In Elmhurst For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R5 Zoning, High 8’ Ceilings, Full Basement, Private Driveway & Garage, 6 Parking Spaces, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Elmhurst 2 Blocks Off Queens Blvd. Near The I-495 Woodhaven Blvd. Exit!!! The Property Is Situated Minutes From Queens Center & Rego Center!!! Neighbors Include Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



1st Floor



Studio: $18,000 Ann.; M-M.



1 Br. Apt.: $24,000 Ann.; M-M.



2nd Floor



3 Br., 2 Bath Apt.: $54,000 Ann. (Available)



3rd Floor



Front (1 Br. Apt.): $22,800 Ann.; M-M.



Rear (1 Br. Apt.): $21,000 Ann.; M-M.



LL Unit.(1 Br. Apt.): $19,200 Ann.; M-M.



Garage: $8,500 Ann. (Available)



Pro Forma Gross Income: $167,500 Ann.



Expenses:



Gas: $3,200 Ann.



Electric: $1,400 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $2,800 Ann



Insurance: $3,263 Ann.

Taxes: $30,618 Ann.

Total Expenses: $41,531 Ann.

Net Operating Income (NOI): $125,969 Ann. (Pro Forma 6.46 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC