কুইন অ্যান এলিগেন্স ইনকাম পোটেনশিয়াল সহ প্রাইম হারলেম লোকেশনে
খালি অবস্থায় সরবরাহ করা হয়েছে এবং প্রায় ৩,৮১৫ বর্গফুটের ভূখণ্ড জুড়ে, এই গম্ভীর ১৮’+ প্রশস্ত দুটি পরিবার বিশিষ্ট কুইন অ্যান-শৈলীর টাউনহাউজ গৃহমালিক, বিনিয়োগকারী বা যাদের আবাসিক ও ভাড়া আয়ের সংমিশ্রণ প্রয়োজন তাদের জন্য অতিরিক্ত নমনীয়তা প্রদান করে।

প্রোপার্টির প্রধান বৈশিষ্ট্যগুলো:
• প্রতিটি তলায় উঁচু ছাদ
• পূর্ব ও পশ্চিমের মুখোমুখি, প্রচুর প্রাকৃতিক আলো
• অঞ্চায় জলবায়ু নিয়ন্ত্রণের জন্য পাঁচটি থার্মোস্ট্যাট (প্রতি তলায় একটি)
• কার্যকর গ্যাস বয়লারের হিটিং সিস্টেম
• gated সামনের উঠান এবং বেড়া দেওয়া পিছনের উঠান
• উভয় ইউনিটের জন্য প্রবেশযোগ্য সম্পূর্ণ সেলার—সংগ্রহের জন্য বা ভবিষ্যতের কাস্টমাইজেশনের জন্য আদর্শ

লেআউট ওভারভিউ:

গার্ডেন-লেভেল রেন্টাল ইউনিট:
• বিশাল ১-বেডরুম, ১-বাথ ফ্লোর-থ্রু অ্যাপার্টমেন্ট
• সামনের এবং পিছনের প্যাটিও
• সহজে ব্যাকইয়ার্ড প্রবেশাধিকার, বদ্ধ-বহিরাঙ্গনের জীবনের জন্য

মালিকের তিনতলা (ট্রিপ্লেক্স):

পার্লার তলা:
• কাঠের মেঝে এবং উচ্চ ছাদ সহ অভিজাত বসার ঘর
• অতিথিদের জন্য পাউডার রুম
• নতুনভাবে সংস্কার করা রান্নাঘর, স্টেইনলেস স্টিলের যন্ত্রপাতি, প্যান্ট্রি, ডাইনিং এরিয়া, এবং সরাসরি ব্যাকইয়ার্ড প্রবেশাধিকার—আল ফ্রেস্কো ডাইনিং বা গেজেবো যোগ করার জন্য নিখুঁত

তৃতীয় তলা:
• ডুয়াল সিঙ্ক এবং একটি গ্লাস-এনক্লোজড হুইরলপুল বাথ সহ বিস্তৃত প্রধান স্যুইট
• শিশুকালীন, বাড়ির অফিস, বা ডেনের জন্য বহুমুখী বোনাস রুম
• সংরক্ষণের বা পড়ার জায়গার জন্য আদর্শ অতিরিক্ত ফ্লেক্স স্পেস

শীর্ষ তলা:
• দুটি বড় বেডরুম—একটি ওয়াক-ইন ক্লোজেট সহ, অন্যটি একটি নমনীয় কোণ সমন্বিত যা কাজের জায়গার জন্য নিখুঁত
• পূর্ণ হল বাথ
• নির্দিষ্ট লন্ড্রি এলাকা

লোকেশন ও লাইফস্টাইল:
R6A জোনে এবং হারলেমের হৃদয়ে অবস্থিত, এই বাড়িটি পার্ক, ট্রানজিট, দোকান এবং একটি প্রাণবন্ত রন্ধনসম্পর্কীয় দৃশ্য দ্বারা ঘেরা।

পরিবহন:
• A/D এক্সপ্রেস এবং B/C স্থানীয় সাবওয়ে লাইনের জন্য দুই ব্লক
• কলম্বিয়া বিশ্ববিদ্যালয় এবং মিডটাউন অ্যাক্সেসের জন্য ১৪৫ তম স্ট্রিটে #১ ট্রেনের কাছে

নিকটস্থ পার্কগুলি:
• জ্যাকি রবিনসন পার্কে এক ব্লক
• অ্যাথলেটিক মাঠ, পুল এবং জলসীমার পথ সহ রিভারব্যাঙ্ক স্টেট পার্ক থেকে কিছুক্ষণ

প্রতিদিনের গুরুত্বপূর্ণ জিনিস:
• ডুয়েন রিড, সুপার ফুডটাউন, NY স্পোর্টস ক্লাব এবং স্টারবাক্সের কাছে

ডাইনিং ও সংস্কৃতি:
• সুগার হিল ক্যাফে, সিয়ন ক্যাফে, ব্রিচিওলা হারলেম, ফুমো, চার্লস প্যান-ফ্রাইড চিকেন, থ্যাপস হারলেম
• হ্যামিল্টন হলে ক্রাফট ককটেল, সুগার হিল অফিসের পর রাতের জীবন
• ম্যানহাটনভিলে কফি, ব্রেক জুসারি এবং টাইডাল টি-তে শিল্পী পানীয়

আপনি যদি একটি চিরকাল বেড়া বাড়ি, বিনিয়োগ সম্পত্তি, বা উভয়ই খুঁজছেন, তবে ৪৫ ব্র্যাডহার্স্ট অ্যাভিনিউ অমর স্থাপত্য, আধুনিক সুবিধা এবং একটি অনবদ্য হারলেম লোকেশন প্রদান করে।

Queen Anne Elegance with Income Potential in Prime Harlem Location
Delivered vacant and spanning approximately 3,815 sq ft, this stately 18’+ wide two-family Queen Anne-style townhouse offers exceptional flexibility for homeowners, investors, or those seeking a combination of residence and rental income.

Property Highlights:
• High ceilings on every floor
• East and west exposures with abundant natural light
• Five thermostats for zoned climate control (one per floor)
• Efficient gas boiler heating system
• Gated front yard and fenced backyard
• Full cellar accessible to both units—ideal for storage or future customization

Layout Overview:

Garden-Level Rental Unit:
• Spacious 1-bedroom, 1-bath floor-through apartment
• Front and rear patios
• Direct backyard access for seamless indoor-outdoor living

Owner’s Triplex:

Parlor Floor:
• Elegant living room with hardwood floors and soaring ceilings
• Powder room for guests
• Newly renovated kitchen with stainless steel appliances, pantry, dining area, and direct backyard access—perfect for al fresco dining or adding a gazebo

Third Floor:
• Expansive primary suite with en-suite bath featuring dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub
• Versatile bonus room for nursery, home office, or den
• Additional flex space ideal for storage or reading nook

Top Floor:
• Two large bedrooms—one with a walk-in closet, the other with a flexible nook perfect for a workspace
• Full hall bath
• Dedicated laundry area

Location & Lifestyle:
Zoned R6A and nestled in the heart of Harlem, this home is surrounded by parks, transit, shops, and a vibrant culinary scene.

Transportation:
• Two blocks to A/D express and B/C local subway lines
• Close to the #1 train at 145th Street for direct access to Columbia University and Midtown

Nearby Parks:
• One block to Jackie Robinson Park
• Moments from Riverbank State Park with athletic fields, pool, and waterfront paths

Everyday Essentials:
• Close to Duane Reade, Super Foodtown, NY Sports Club, and Starbucks

Dining & Culture:
• Sugar Hill Café, Tsion Café, Briciola Harlem, Fumo, Charles Pan-Fried Chicken, The Edge Harlem
• Craft cocktails at Hamilton Hall, nightlife at Sugar Hill After Hours
• Artisanal drinks at Manhattanville Coffee, Break Juicery, and Tidal Tea

Whether you’re seeking a forever home, investment property, or both, 45 Bradhurst Avenue delivers timeless architecture, modern comforts, and an unbeatable Harlem location.