প্রথমবারের মত বাজারে – গ্রেভসেন্ডের হৃদয়ে অবস্থিত ১৯৪৫ W 6th St, ব্রুকলিন, NY 11223, একটি সুচারুভাবে রক্ষণাবেক্ষিত চার-ইউনিট ব্রিক বিল্ডিং যা বিনিয়োগকারী এবং মালিক-অকুপ্যান্ট উভয়ের জন্য ব্যতিক্রমী সম্ভাবনা প্রদান করে। ২৬.৬৭' x ১০০' জমিতে ২০.৫' x ৬৬' বিল্ডিং ফুটপ্রিন্ট সহ এই প্রবৃদ্ধি ৭টি শয়নকক্ষ এবং ৫.৫টি বাথরুম রয়েছে, যা চমৎকার আয়ের সুযোগ সহ একটি বহুমুখী জীবন ব্যবস্থা প্রদান করে। মালিকের ডুপ্লেক্স বাসস্থানটি স্বাচ্ছন্দ্য এবং কার্যকারিতার জন্য মনোযোগ সহকারে ডিজাইন করা হয়েছে। প্রধান স্তরে দুটি প্রশস্ত শয়নকক্ষ, একটি সম্পূর্ণ বাথরুম, একটি খোলামেলা ধারণার বসবাস ও ডাইনিং_area এবং উচ্চ-end যন্ত্রপাতি সহ একটি শেফের রান্নাঘর রয়েছে। নীচের স্তর, যা সামনে এবং পিছনের প্রবেশদ্বার উভয় থেকেই প্রবেশযোগ্য, এতে একটি ব্যক্তিগত মাস্টার স্যুট, একটি ensuite বাথরুম, একটি ডেন, একটি অফিস, একটি বসার স্থান, একটি অর্ধ বাথ, নিবন্ধিত স্টোরেজ স্পেস এবং একটি ইউটিলিটি রুম রয়েছে। একটি ডাকটলেস এসি সিস্টেম সারা বছর জলবায়ু নিয়ন্ত্রণ এবং স্বাচ্ছন্দ্য নিশ্চিত করে। মালিকের ডুপ্লেক্সের সাথে সম্পত্তিতে তিনটি সুসজ্জিত ভাড়া ইউনিটও রয়েছে, যা ধারাবাহিক আয়ের প্রবাহ প্রদান করে। প্রথম তলায় একটি একক শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, जबकि দ্বিতীয় তল দুটি স্বতন্ত্র ইউনিটের সমন্বয়ে গঠিত—একটি এক শয়নকক্ষ এবং অন্যটি দুটি শয়নকক্ষ সহ। এই সম্পত্তিটি গ্যাস হিটিং এবং সম্প্রতি ইনস্টল করা একটি গরম পানির হিটার দ্বারা সজ্জিত, যাতে শক্তি দক্ষতা এবং নির্ভরযোগ্যতা নিশ্চিত হয়। ছাদটি গত বছর প্রতিস্থাপন করা হয়েছে, এবং সমস্ত জানালা কয়েক বছর আগে আপডেট করা হয়েছে, যা দীর্ঘমেয়াদী স্থায়িত্ব এবং শান্তি নিশ্চিত করে। একটি শেয়ারড ড্রাইভওয়ে এবং একটি বিচ্ছিন্ন এক-গাড়ির গ্যারেজ বাসিন্দাদের জন্য সুবিধা যুক্ত করে। পাবলিক ট্রান্সপোর্টের বিকল্পগুলির নিকটে অবস্থান, এন, W, এবং F সাবওয়ে লাইনের পাশাপাশি অ্যাভিনিউ U, বেল্ট পার্কওয়ে এবং বিভিন্ন সুপরিচিত রেস্টুরেন্ট এবং বিনোদন কেন্দ্রের কাছাকাছি অবস্থিত, এই সম্পত্তিটি উভয়ই প্রবেশযোগ্যতা এবং একটি প্রধান অবস্থান প্রদান করে। একটি উচ্চ-পারফরম্যান্স বিনিয়োগ সম্পত্তি বা একটি নমনীয় মাল্টি-ইউনিট বাসস্থান হিসাবে, এটি ব্রুকলিনের জনপ্রিয় গ্রেভসেন্ড পাড়ায় একটি বিরল সুযোগ। আজই আপনার ব্যক্তিগত প্রদর্শন নির্ধারণ করুন যাতে এই ব্যতিক্রমী সম্পত্তির সম্পূর্ণ সম্ভাবনা অনুসন্ধান করতে পারেন।

First Time on the Market – Prime Four-Unit Brick Building Located in the heart of Gravesend, 1945 W 6th St, Brooklyn, NY 11223, is a meticulously maintained four-unit brick building offering exceptional potential for both investors and owner-occupants. Situated on a 26.67' x 100' lot with a 20.5' x 66' building footprint, this property features 7 bedrooms and 5.5 bathrooms, providing a versatile living arrangement with excellent income-generating opportunities. The owner’s duplex residence is thoughtfully designed for comfort and functionality. The main level features two spacious bedrooms, a full bathroom, an open-concept living and dining area, and a chef’s kitchen with high-end appliances. The lower level, accessible from both the front and rear entrances, includes a private master suite with an ensuite bathroom, a den, an office, a sitting area, a half bath, generous storage space, and a utility room. A ductless AC system ensures year-round climate control and comfort. Complementing the owner’s duplex, the property also includes three well-maintained rental units, providing a steady income stream. The first floor features a one-bedroom apartment, while the second floor consists of two distinct units—one with one bedroom and the other with two bedrooms. This property is equipped with gas heating and a recently installed hot water heater, ensuring energy efficiency and reliability. The roof was replaced just last year, and all windows were updated a few years ago, offering long-term durability and peace of mind. A shared driveway and a detached one-car garage add to the convenience for residents. Ideally located near public transportation options, including the N, W, and F subway lines, as well as Avenue U, the Belt Parkway, and a variety of renowned restaurants and entertainment venues, this property offers both accessibility and a prime location. Whether as a high-performing investment property or a flexible multi-unit residence, this is a rare opportunity in Brooklyn’s desirable Gravesend neighborhood. Schedule your private showing today to explore the full potential of this exceptional property.