স্বাগতম ৩২১ ইস্ট ৪৫তম স্ট্রিট #৭ডিতে, এই ১ শোয়ার ঘরের বাড়িটি সুরুচিপূর্ণভাবে ২ শোয়ার, ১ বাথ কোণার আবাসে রূপান্তরিত হয়েছে যা স্বাচ্ছন্দ্য, সুবিধা এবং প্রতিটি ঘরে জানালার অফার করে! ভেতরে প্রবেশ করলেই দৃষ্টিনন্দন এবং প্রশস্ত দক্ষিণমুখী লিভিং রুমে একটি উজ্জ্বল পরিবেশ দেখতে পাবেন, যা একটি সংলগ্ন ডাইনিং অঞ্চল এবং সারা বাড়ি জুড়ে উষ্ণ কাঠের মেঝে দ্বারা পরিপূরক। রান্নাঘরটি স্টেইনলেস স্টিলের যন্ত্রপাতি দ্বারা সজ্জিত, যার মধ্যে ৪-বার্নার গ্যাস রেঞ্জ, ডিশওশার, মাইক্রোওয়েভ এবং ফ্রিজ রয়েছে। দুটি শোয়ার ঘর যথেষ্ট বড়, সহজে রানীর বিছানা ধারণ করতে সক্ষম। এছাড়াও, বিল্ডিংয়ের বেসমেন্টে অতিরিক্ত স্টোরেজ উপলব্ধ আছে।

দ্য স্যান্ডস একটি সু-পরিচালিত কো-অপ যা একটি স্বাগত জানিয়ে, সম্প্রদায়-ভিত্তিক পরিবেশকে উৎসাহিত করে। আবাসিকরা একটি আংশিককালীন দরজার প্রহরী, একটি জীবিত সুপারিনটেনডেন্ট, কেন্দ্রীয় লন্ড্রি সুবিধা, এবং ব্যক্তিগত স্টোরেজ (উপলব্ধতার ভিত্তিতে) এর সুবিধা ভোগ করে। বিল্ডিংয়ের মুকুট রত্ন হল একটি সুন্দরভাবে সাজানো ছাদ ডেক, যেখানে ইস্ট রিভার এবং শহরের আকাশচুম্বী দৃশ্যগুলি স্বস্তি উপভোগ বা বিনোদনের জন্য সঠিক পরিবেশ প্রদান করে।

বাবা-মায়েরা সন্তানদের জন্য ক্রয় করতে পারেন, সহ-ক্রয়, গ্যারেন্টর এবং পিয়েড আ টেরগুলি সববোর্ডের অনুমোদনের সাথে অনুমোদিত। একটি উদার সাবলেট নীতি রয়েছে, যা মালিকানা পাওয়ার ২ বছর পর অনুমোদিত।

টার্টল বে-এর কেন্দ্রে অবস্থিত, এই বাড়িটি প্রতিদিনের সুবিধা এবং শীর্ষ স্তরের সুযোগ-সুবিধা দ্বারা বেষ্টিত। নিকটস্থ বহু বাজারসহ গ্রোসারি কেনাকাটা করা সহজ। খাদ্য এবং ফিটনেসের অপশন প্রচুর, শীর্ষ রেস্তোঁরা, ফিটনেস সেন্টার এবং বিনোদনমূলক সুবিধার একটি রেঞ্জ সবই সহজভাবে মেলে। যাতায়াতকারীরা গ্র্যান্ড সেন্ট্রাল স্টেশন, ৬ এবং ই সাবওয়ে লাইন এবং বিভিন্ন বাস রুটের প্রবেশযোগ্যতা পছন্দ করবেন, যা শহরের মধ্যে যাতায়াতকে সহজ করে। জাতিসংঘ এবং মিডটাউনের গতি ও শক্তির নিকটস্থ থাকায়, এই বাড়িটি একটি গতিশীল এবং সু-সংযুক্ত জীবনধারা অনুসন্ধানকারীদের জন্য নিখুঁত।

দয়া করে নোট করুন, ডিসেম্বর ২০২৫ পর্যন্ত মাসিক $১৮৩.৭৫-এর চলমান মূল্যায়ন রয়েছে। এটি একটি কুকুরহীন বিল্ডিং।

Welcome to 321 East 45th St. #7D, this 1 bedroom home was beautifully converted to a 2-bedroom, 1-bath corner residence offering both comfort, convenience and windows in every room! Step inside to find a bright and spacious south-facing living room, complemented by an adjacent dining area and warm hardwood floors throughout. The kitchen is well-appointed with stainless steel appliances, including a 4-burner gas range, dishwasher, microwave, and refrigerator. Both bedrooms are generously sized, easily accommodating queen beds. Plus, additional storage is available in the building's basement.

The Sands is a well-maintained co-op that fosters a welcoming, community-oriented atmosphere. Residents benefit from a part-time doorman, a live-in superintendent, central laundry facilities, and private storage (subject to availability). The crown jewel of the building is its beautifully landscaped rooftop deck, where breathtaking views of the East River and city skyline provide the perfect setting to unwind or entertain.

Parents buying for children, Co-purchasing, guarantors, pied a terres all allowed with board approval.
There is a liberal sublet policy, allowed after 2 years of ownership.

Situated in the heart of Turtle Bay, this home is surrounded by everyday conveniences and top-tier amenities. Grocery shopping is effortless with multiple markets nearby. Dining and fitness options abound, with an array of top restaurants, fitness centers, and recreational facilities all within easy reach. Commuters will love the accessibility to Grand Central Station, the 6 and E subway lines, and multiple bus routes, making travel throughout the city a breeze. With close proximity to the United Nations and Midtown's bustling energy, this home is perfect for those seeking a dynamic and well-connected lifestyle.
Please note, there is a current monthly assessment of $183.75/month through December 2025. This is a no dog building.