ইউনিট: চমৎকার মূল্যে সর্বাধিক মূল্য পান। #2C-তে স্বাগতম! এই সুন্দর আকারের ইউনিটে একটি আদর্শ ফ্লোর পরিকল্পনা রয়েছে যা সবচেয়ে কার্যকরী লেআউট, প্রাকৃতিক প্রবাহ এবং প্রতিটি ঘরে জানালা সহ। প্রবেশ করুন একটি এন্ট্রি হল-এ যা আলমারি নিয়ে আসে যা বিল্ডিংয়ের হলওয়ে এবং এপার্টমেন্টের প্রধান বসবাসের এলাকার মধ্যে পৃথকতা এবং গোপনীয়তা সৃষ্টি করে। এর মাধ্যমে একটি বৃহৎ এন্ট্রি ফয়ো এবং/অথবা আনুষ্ঠানিক ডাইনিং এরিয়া এবং/অথবা চূড়ান্ত ফ্লেক্স স্পেস রয়েছে যার নিজস্ব আলমারি রয়েছে - এটিকে আপনার ইচ্ছা মতো তৈরি করুন! একটি বড় লিভিং রুম দ্বিতীয় ব্যবহার এলাকার জন্য প্রচুর অতিরিক্ত স্কয়ার ফুটেজ প্রদান করে। একটি রিনোভেটেড, জানালাযুক্ত ইট-ইন-কিচেন রয়েছে যেখানে প্রচুর কাউন্টারটপ স্পেস এবং ক্যাবিনেটরি, স্টেইনলেস স্টীল যন্ত্রপাতি এবং ডিশওয়াশার রয়েছে, রান্না করা একটি আনন্দ। একটি পরিষ্কার, জানালাযুক্ত বাথরুম রয়েছে যার মধ্যে শাওয়ার/টবে মিশ্রণ। একটি কোণার শয়নকক্ষ দুটি জানালার উন্মুক্ততা এবং আলমারি সহ রাজা-আকারের এবং এটি দ্বিতীয় ব্যবহারও সহ্য করতে পারে। অন্যান্য উল্লেখযোগ্য ইউনিটের হাইলাইটের মধ্যে চমৎকার হার্ডউড ফ্লোর, মসৃণ দেয়াল, ক্রাউন মোল্ডিং, একটি অতিরিক্ত হল আলমারি এবং আরও অনেক কিছু রয়েছে… এটি অবশ্যই দেখতে হবে।

বিল্ডিং/অবস্থান: দ্য রিভার গার্ডেনস একটি পোষা প্রাণী/কুকুর-বন্ধুত্বপূর্ণ এবং আর্থিকভাবে সাউন্ড কো-অপ যা ৪টি সুন্দরভাবে ল্যান্ডস্কেপযুক্ত, মিড-রাইজ বিল্ডিং নিয়ে গঠিত যা ফরেস্ট হিলসে কেন্দ্রীয়ভাবে অবস্থিত। শুধুমাত্র $125/মাসে ইনডোর পার্কিং গ্যারাজের সাথে অপেক্ষমাণ তালিকা। ফুল-টাইম সুপার এবং সম্পূর্ণ কর্মী। অতিরিক্ত স্টোরেজ বিকল্প। সাইটে লন্ড্রি রুম। আপডেটেড লবি এবং ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষিত অন্তর্নিহিত/বহির্গত স্থান। কেন্দ্রীয়ভাবে এবং সুবিধাজনকভাবে M ও R ট্রেন, ম্যানহাটনের এক্সপ্রেস বাস, সাধারণ পার্ক, বাণিজ্য এবং আরও কাছাকাছি অবস্থিত। অস্টিন স্ট্রিট, স্টেশন স্কয়ার, FH গার্ডেনস, WSTC এবং LIRR-এর কাছাকাছি শর্ট হাঁটার দূরত্বে। সমস্ত প্রধান হাইওয়ে এবং বিমানবন্দরের কাছে। একটি যাতায়াতকারীর স্বপ্ন!

অন্যান্য: সর্বাধিক DTI = 28%। ন্যূনতম ডাউন = 20%। কোনো ফ্লিপ ট্যাক্স নেই। বোর্ডের অনুমোদনের সাথে 35 পাউন্ড পর্যন্ত কুকুরের অনুমতি রয়েছে। রক্ষণাবেক্ষণে ট্যাক্স এবং সমস্ত ইউটিলিটি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে বৈদ্যুতিক ছাড়া। 2 বছরের পরে বোর্ডের অনুমোদন নিয়ে সাবলেট অনুমোদিত। বোর্ডের আবেদন, সাক্ষাৎকার ও অনুমোদন প্রযোজ্য।

THE UNIT: Get max value at a great price. Welcome to #2C! This nicely-sized unit boasts an ideal floor plan w/ a most functional layout, natural flow and windows in every room. Step inside to an entry hall w/ closet that creates separation and privacy b/t the building hallway and the apartment’s main living area. Look beyond to a grand entry foyer and/or formal dining area and/or ultimate flex space w/ a closet of its own – make it what you wish! ! A large living room offers plenty of extra square footage for a secondary area of use. A renovated, windowed eat-in-kitchen w/ plenty of countertop space and cabinetry, stainless steel appliances and dishwasher is a pleasure to cook in. A clean, windowed bathroom w/ shower/tub combo. A corner bedroom w/ dual window exposures and closet is king-sized and can also accommodate a secondary use. Other notable unit highlights include gorgeous hardwood floors, smooth walls, crown moldings, an additional hall closet and much more… A MUST SEE.

BUILDING/LOCATION:The River Gardens is a pet/dog-friendly and financially sound co-op that consists of 4 beautifully landscaped, mid-rise buildings centrally located in Forest Hills near absolutely all. Indoor parking garage at only $125/month w/ waitlist. Full-time Super w/ full staff. Additional storage options. On-site laundry room. Updated lobby and well-maintained interior/exterior grounds. Centrally and conveniently located just steps from the M & R trains, express bus to Manhattan, public parks, commerce and more. Short walking distance to Austin Street, Station Square, FH Gardens, the WSTC and LIRR. Near all major highways and airports. A commuter’s dream!

OTHER: Max DTI = 28%. Min down = 20%. NO FLIP TAX. Dogs allowed up to 35 pounds w/ board approval. Maintenance includes taxes and all utilities except for electric. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval. Board app, interview & approval apply.