বহুগুণী দুই পরিবার আবাসন উন্নয়নের সম্ভাবনাসম্পন্ন প্রাইম অ্যাস্টোরিয়াতে

২৩-৩৭ ৩১তম অ্যাভিনিউ | আর ৬এ জোনিং | ৬,৮৬৮.৫ নির্মাণযোগ্য বর্গফুট

অ্যারোস্টোরিয়ার কেন্দ্রে ২৫’ x ৯১.৫৮’ পরিমাণের আর ৬এ জোনিংসহ একটি দুই পরিবারের আবাসন থাকার মহান সুযোগ। প্রতিটি ইউনিটে ৩-বেডরুম, ১-বাথ অ্যাপার্টমেন্ট, সাথে একটি বেসমেন্ট এবং বড় উঠান রয়েছে।

যাদের একটি ইউনিটে বসবাসের এবং অপরটি ভাড়া দেওয়ার পরিকল্পনা আছে, বা যারা ১০ ইউনিটের কন্ডো বা ভাড়া প্রকল্প নির্মাণ করার লক্ষ্য নিয়েছেন তাদের জন্য একদম আদর্শ।

সম্পত্তির বিস্তারিত:

• প্লট সাইজ: ২,২৯০ বর্গফুট

• সর্বাধিক FAR: ৩.০

• নির্মাণযোগ্য SF: ৬,৮৬৮.৫

• বিদ্যমান ভবন: ২,১০৮ বর্গফুট

• অনুরোধের ভিত্তিতে পরিকল্পনা উপলব্ধ

লোকেশনের বিশেষত্ব:

• এন, ডব্লিউ, আর, এম ট্রেনের কাছে - ম্যানহাটনের জন্য মাত্র ১০ মিনিট

• অ্যাস্টোরিয়া ফেরি টার্মিনালের নিকটে

• কস্টকো, স্থানীয় পার্ক এবং অ্যাস্টোরিয়ার সেরা রেস্তোরাঁগুলোর কাছে

অ্যাস্টোরিয়া কেন?

এনওয়াইসির সবচেয়ে প্রাণবন্ত প্রতিবেশীদের মধ্যে একটি, অ্যাস্টোরিয়া উচ্চমানের খাবার, শক্তিশালী ভাড়ার চাহিদা এবং নতুন উন্নয়নের উত্থান প্রদান করে। আগামী উইল্ডফ্লাওয়ার স্টুডিও - পূর্ব আমেরিকার বৃহত্তম সিনেমা স্টুডিও, ঐতিহাসিক স্টাইনওয়ে পিয়ানো ফ্যাক্টরির পাশে অবস্থিত - কাছে আসার ফলে কাজের সুযোগ, উদ্ভাবন এবং একটি নতুন জলসীমার প্রমোদনামা তৈরি হচ্ছে যা এলাকাটির জীবনযাত্রা এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্য পরিবর্তন করবে।

এই অনন্য সুযোগটি মিস করবেন না।

আজই আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন একটি ব্যক্তিগত সফরের সময়সূচী নির্ধারণ করার জন্য।

Versatile Two-Family Home with Development Potential in Prime Astoria

23-37 31st Avenue | R6A Zoning | 6,868.5 Buildable Sq Ft

Great opportunity to own a two-family home on a 25’ x 91.58’ lot with R6A zoning in the heart of Astoria. Each unit features a 3-bedroom, 1-bath apartment, plus a basement and spacious backyard.

Ideal for end-users looking to live in one unit and rent the other, or developers aiming to build a 10-unit condo or rental project.


Property Details:

• Lot Size: 2,290 sq ft

• Max FAR: 3.0

• Buildable SF: 6,868.5

• Existing Building: 2,108 sq ft

• Plans available upon request


Location Highlights:

• Close to N, W, R, M trains – just 10 minutes to Manhattan

• Near the Astoria Ferry Terminal

• Minutes from Costco, local parks, and Astoria’s best restaurants


Why Astoria?

One of NYC’s most vibrant neighborhoods, Astoria offers top dining, strong rental demand, and a surge of new development. Just minutes from the future Wildflower Studios — the largest film studio in the Eastern U.S., located next to the historic Steinway Piano Factory — bringing jobs, innovation, and a new waterfront promenade that will redefine the area’s lifestyle and long-term value.

Don’t miss this unique opportunity.

Contact us today to schedule a private tour.