২৫ ওয়েস্ট ২৮তম স্ট্রিট, #PH41D

আগস্ট ২০২৫ পর্যন্ত, PH 41D হল ২০২৪ এর তুলনায় ৭০% ভাড়ার আয়ে! এই গতিতে, PH বছরের জন্য ১ মিলিয়নের কিছু নিচে পৌঁছানোর সম্ভাবনা তৈরি করেছে, একটি সংحৃত, মিশ্র কেপ রেট ৪.২% নিয়ে, যা NYC তে ব্যবহারের জন্য একটি বিলাসবহুল সম্পত্তির জন্য শোনা যায়নি।

যশস্বী রিটজ-কার্লটনের পেন্টহাউস ৪১ডিতে স্বাগতম, যা কিংবদন্তি স্থপতি রাফায়েল ভিনোলির দ্বারা ডিজাইন করা নোম্যাড রেসিডেন্সেস। এক্সক্লুসিভ সুবিধা এবং লোয়ার ম্যানহাটন স্কাইলাইন, স্বাধীনতা মূর্তি, Hudson Yards, এবং আপার বে ইত্যাদির হেলিকপ্টার দর্শনের সৌন্দর্য দ্বারা সজ্জিত, এই বিলাসবহুল ২-বেডরুম, ২.৫-বাথরুমের অফার শহরের অন্য কিছু থেকে ভিন্ন।

এক্সক্লুসিভ রিটজ-কার্লটন সুবিধা

একটি আদর্শ পিয়াড-এ-টের প্রপার্টি এবং একটি মায়াজালিক বিনিয়োগের সুযোগ, মালিকদের পেন্টহাউসে বছরে 120 রাত পর্যন্ত প্রবেশাধিকার রয়েছে এবং তারা বাড়িটি ভাড়া এবং পরিচালনার জন্য রিটজ-কার্লটন নিযুক্ত করতে পারেন এবং যখন তারা দূরে থাকেন তখন আয় উৎপাদন করতে পারেন। বিল্ডিং স্থানীয় এয়ারবিএনবি আইনকে আইনিভাবে বাইপাস করেছে এবং শহরের সবচেয়ে উচ্চ রাতের ভাড়ার হার অর্জনের জন্য দক্ষভাবে বিপণন এবং বিজ্ঞাপন দেয়।

বাসিন্দাদের বিখ্যাত রিটজ-কার্লটন হোটেলের সমস্ত সুবিধা এবং পরিষেবায় প্রবেশাধিকার রয়েছে। এর মধ্যে বিখ্যাত স্বাস্থ্য ও স্পা পরিষেবা, একটি অত্যাধুনিক জিম, ইভেন্ট এবং লাউঞ্জ স্পেস, একটি ছাদ বার, দুটি রেস্তোরাঁ, এবং মিশেলিন-তারকা শেফ জোসে আন্দ্রেস পরিচালিত ইন-রুম ডাইনিং অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। অতিরিক্তভাবে, নোম্যাডে থাকা সমস্ত সেরা রেস্তোরাঁ, বার, ক্যাফে এবং দোকান মুহূর্তের ব্যবধানে রয়েছে।

পেন্টহাউস জীবন

অভ্যন্তরীণগুলি প্রকারে বিদ্যমান সবসময় চমত্কার এবং যথাযথভাবে সজ্জিত করা যায়। অত্যাধুনিক ছবির জানালাগুলি দক্ষিণ এবং পশ্চিমের আলোর একটি ভিন্নতা প্রবাহিত করে, সুন্দর সাদা ওক মেঝে, কাস্টম মিলওয়ার্ক, এবং ১০ ফুটেরও বেশি উঁচু সিলিংকে উজ্জ্বল করে। অত্যাধুনিক লাইটরন প্যানেল আলো এবং চালিত পর্দাগুলির নিয়ন্ত্রণ করে।

পলিফর্ম কিচেন একটি খাওয়া-ইন জলপ্রপাত দ্বীপ, হোনেড সাদা কোয়ার্টজাইট কাউন্টারটপ এবং ব্যাকস্প্ল্যাশ, বিল্ট-ইন LED লাইটিং সহ ব্রোঞ্জের কাচের ক্যাবিনেটরি, এবং পুরোপুরি ইন্টিগ্রেটেড মায়েলে যন্ত্রপাতি দিয়ে সজ্জিত।

সত্যিকারের বেডরুম সুইট

কিং-সাইজ প্রাইমারি সুইটের একটি রিচ-ইন ক্লোজেট, যখন আবাস ব্যবহার না করা হয় তখন একটি নিবেদিত মালিক ক্লোজেট, এবং বারডিগ্লিও নুভোলাটো মার্বেল স্ল্যাব পটভূমি এবং মেঝের সাথে একটি ভাস্বর সম্পন্ন এন-সুইট বাথরুম রয়েছে, একটি কার্ভড টেরাজ্জো ডাবল সিঙ্ক, অ্যাসিড-এচড গ্লাস শাওয়ার এবং পানি ক্লোজেট বন্ধনীগুলি, একটি হাঁটাহাঁটি বৃষ্টির শাওয়ার, এবং একটি গভীর ডুরাভিট শাওয়ার বাথ।

দ্বিতীয় বেডরুমের সুইট সহজেই দুটি ডাবল বিছানা ধারণ করতে পারে এবং এর একটি রিচ-ইন ক্লোজেট এবং স্পা-র মতো এন-সুইট বাথরুম রয়েছে। একটি স্ট্যাকড মায়েলে ওয়াশার এবং ড্রায়ার বাড়িটি সম্পূর্ণ করে।

রিটজ-কার্লটন রেসিডেন্সেস, নিউ ইয়র্ক, নোম্যাড রিটজ-কার্লটন হোটেল কোম্পানি, এলএলসি বা এর সহযোগীদের দ্বারা মালিকানাধীন, উন্নয়ন করা, বা বিক্রি করা হয় না (রিটজ-কার্লটন)। আরপি 1185, এলএলসি রিটজ-কার্লটনের চিহ্ন ব্যবহার করে যার লাইসেন্স রিটজ-কার্লটন হোটেল কোম্পানি এলএলসি থেকে প্রাপ্ত হয়েছে।

ব্রোকার মালিক দ্বারা তালিকাভুক্ত

 

25 West 28th Street, #PH41D

Thru August 2025, PH 41D is 70% in rental income compared to 2024! At that pace, the PH is poised to reach just under $1M for the year, for a conservative, blended cap rate of 4.2%, which is unheard of for a a luxury property you can use in NYC.

Welcome to Penthouse 41D at the acclaimed Ritz-Carlton, Nomad Residences designed by legendary architect Rafael Vinoly. Graced with exclusive benefits and helicopter views of the Lower Manhattan skyline, the Statue of Liberty, Hudson Yards, and the Upper Bay, this lavish 2-bedroom, 2.5-bathroom offering is unlike anything else in the city.

Exclusive Ritz-Carlton Benefits

An ideal pied-a-terre property and a tantalizing investment opportunity, owners have access to the penthouse for up to 120 nights a year and can appoint The Ritz-Carlton to rent and manage the home and generate income when they are away. The building has legally circumvented local AirBnB laws and expertly markets and advertises to achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Residents also have access to all the amenities and services of the famed Ritz-Carlton Hotel. These include renowned wellness and spa services, a state-of-the-art gym, event and lounge spaces, a rooftop bar, two restaurants, and in-room dining run by Michelin-starred chef Jose Andres. Additionally, all the best restaurants, bars, cafes, and shops that NoMad has to offer are moments away.

Penthouse Living

Interiors are stunning in every way and can be delivered exquisitely furnished. Oversized picture windows let in an abundance of southern and western light, accentuating beautiful white oak floors, custom millwork, and soaring ceilings over 10 feet high. A state-of-the-art Lutron panel controls lighting and motorized drapes.

The Poliform kitchen is adorned with an eat-in waterfall island, honed white quartzite countertops and backsplash, bronzed glass cabinetry with built-in LED lighting, and fully integrated Miele appliances.

True Bedroom Suites

The king-size primary suite has a reach-in closet, a dedicated owner closet for when the residence is not in use, and a decadent en-suite bathroom with Bardiglio Nuvolato marble slab walls and floors, a carved Terrazzo double sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, a walk-in rainfall shower, and a deep Duravit soaking tub.

The second bedroom suite can easily accommodate two double beds and has a reach-in closet and spa-like en-suite bathroom. A stacked Miele washer and dryer complete the home.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

Listed by Broker Owner