ওভারসাইজড ১বিডি + ২ বাথ + হোম অফিস | কনভার্টিবল ২বিডি সুযোগ

মূল্যনির্ধারণ: $৯৯৯,০০০
প্রায় ১,২০০ বর্গফুট | উত্তর ও পশ্চিমের দৃষ্টিনন্দন

এটি মিডটাউন ইস্টের কেন্দ্রে একটি বিস্তৃত, শান্ত, কোণার সংমিশ্রণ ইউনিট ক্রয়ের একটি দুর্লভ সুযোগ—$১M এর নিচে দাম এবং বিপুল upside potential। ১,২০০ বর্গফুটের বেশি বাসগৃহ, দুটি পূর্ণ বাথরুম, দ্বৈত হোম অফিস এলাকা, এবং একটি বিশাল ওয়াক-ইন ক্লোজেট সহ একাধিক স্টোরেজ স্পেসের সাথে, এই বাড়িটি একটি ২-বেডরুমের মতো জীবনযাপন করে এবং ভবিষ্যতে এটি সহজেই একটিতে রূপান্তরিত হতে পারে।

প্রশস্ত লেআউটটিতে উত্তরের দিকে আলোকিত একটি উদার খোলা ধারণার সভা ও খাবারের ক্ষেত্র রয়েছে, কাস্টম বিল্ট-ইন, এবং হানি ওক প্রকৌশল কাঠের মেঝে। জানালাযুক্ত রান্নাঘর—ম্যানহাটনে একটি বিরল জিনিস—পশ্চিমের দিকে মুখোমুখি এবং এতে বোশ এবং জিই যন্ত্রপাতি, পানি ও বরফ সরবরাহকারী refrigerato এবং উদার কেবিনেটর অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

পশ্চিমমুখী বেডরুম স্যুইটটি যথেষ্ট আকারের এবং মসৃণ frosted-glass ফরাসি দরজার পিছনে অবস্থিত এবং এতে একটি বসার/অফিস এলাকা, একটি en-suite বাথ এবং একটি ওয়াক-ইন ক্লোজেট রয়েছে যা একটি শহরতলির বাড়ির স্টোরেজের সাথে তুলনা করা যায়। দুটি বাথরুম সম্পূর্ণরূপে বোগার ফিনিশিং এবং স্টাইলিশ ফিক্সচার সহ সংস্কার করা হয়েছে।

২০২৩ সালে সতেজভাবে রঙ করা হয়েছে এবং সম্পূর্ণভাবে স্টেজড দেখানো হয়েছে, অ্যাপার্টমেন্টটি উজ্জ্বল, খোলা, আধুনিক এবং তাত্ক্ষণিকভাবে বসবাসের যোগ্য—এবং ভবিষ্যতের পুনরায় কনফিগারেশনের জন্য অসাধারণ নমনীয়তা প্রদান করে। একটি ২বিডি লেআউট পর্যালোচনার জন্য উপলব্ধ। অনুমানিত সংস্কার খরচ: ~$৭৫,০০০।

কেন এটি একটি চতুর ক্রয়:

- ভবনের তুলনীয় ২বিডি/২বাথ ইউনিট বর্তমান বাজারে $১,১৯৫,০০০ এ বিক্রি হচ্ছে
- এই বাড়িটি একই বেস এবং সময়ের সাথে খাপ খাওয়ানোর সুযোগ প্রদান করে
- বিক্রি করার জন্য দাম রাখা হয়েছে—এবং ২বিডি রূপান্তরের পরে মূল্যে বৃদ্ধির জন্য নির্ধারিত

ব্রেভার্ড – শক্তিশালী আর্থিকের সাথে ফুল-সার্ভিস কো-অপ:

- ২৪ ঘণ্টার দরজার প্রহরী এবং কনসিয়ার্জ
- আকাশরেখার দৃশ্য সহ সংস্কারিত ছাদ ডেক
- ২য় তলায় বাসিন্দাদের লন্ড্রি
- সাইটের পার্কিং গ্যারেজে ডিস্কাউন্টেড রেসিডেন্ট হার
- পোষ্য বন্ধুত্বপূর্ণ (প্রতি ১৫ পাউন্ডের নিচে ২টি পোষ্য সর্বাধিক)
- পায়ে টেরে এবং সাবলেট অনুমোদিত (ফি সহ)
- চমৎকার পরিবহন অ্যাক্সেস: E, M, 4, 5, এবং 6 সাবওয়ে লাইন ২ ব্লকের রেডিয়াসে

একটি প্রধান অবস্থানে উচ্চতল কোণের ইউনিটের মালিক হওয়ার সুযোগ মিস করবেন না, যা বৃদ্ধির জন্য জায়গা রয়েছে এবং বাজারের তুলনায় অনেক কম দামে। এই সুযোগের অনন্যতার কারণে, দাম আলোচনা সাপেক্ষ নয় এবং চূড়ান্ত। আপনি যদি আপসাইজিং, ডাউনশিফটিং, বা বিনিয়োগ করছেন, তবে এই অ্যাপার্টমেন্টটি $১M এর নিচে তুলনাহীন স্থান এবং নমনীয়তা প্রদান করে।

*ফ্লোরপ্লানে সকল মাত্রা এবং বর্গফুট প্রায়।

Oversized 1BR + 2 Bath + Home Offices | Convertible 2BR Opportunity

Asking: $999,000
Approx. 1,200 sq ft | North & West Exposures

This is a rare opportunity to purchase a spacious, quiet, corner combination unit in the heart of Midtown East—priced below $1M and offering tremendous upside potential. With over 1,200 square feet of living space, two full bathrooms, dual home office areas, and multiple storage spaces, including a massive walk-in closet, this home lives like a 2-bedroom and can be converted to one in the future with ease.

The expansive layout features a gracious open-concept living and dining area with north-facing light, custom built-ins, and honey oak engineered wood flooring. The windowed kitchen—a rarity in Manhattan co-ops—faces west and includes Bosch and GE appliances, a water-and-ice dispensing refrigerator, and generous cabinetry.

The west-facing bedroom suite is generously sized and located behind elegant frosted-glass French doors and includes a seating/office area, an en-suite bath, and a walk-in closet that rivals the storage of a suburban home. Both bathrooms have been fully renovated with porcelain finishes and stylish fixtures.

Freshly painted in 2023 and shown fully staged, the apartment feels bright, open, modern and immediately livable—yet offers incredible flexibility for a future reconfiguration. A proposed 2BR layout is available for review. Estimated renovation cost: ~$75,000.

Why This is a Smart Buy:

- Comparable 2BR/2BA units in the building currently sell at $1,195,000
- This home offers the same footprint, with the chance to customize on your timeline
- Priced to sell—and priced to grow in value after a 2BR conversion

The Brevard – Full-Service Co-op with Strong Financials:

- 24-hour doorman and concierge
- Renovated rooftop deck with skyline views
- Resident laundry on 2nd floor
- On-site parking garage with discounted resident rates
- Pet friendly (2 pets max under 15 lbs each)
- Pied-à-terre and sublets permitted (with fee)
- Excellent transportation access: E, M, 4, 5, and 6 subway lines within a 2-block radius

Don’t miss the chance to own a high-floor, corner unit in a prime location with room to grow, priced well below market comps. Due to the uniqueness of this opportunity, prices are non-negotiable and final. Whether you're upsizing, downshifting, or investing, this apartment delivers unmatched space and flexibility for under $1M.

*All dimensions and square footage in floorplans are approximate.