বেডফোর্ড-স্টুইভেসেন্টে প্রধান উন্নয়ন সুযোগ

ব্রুকলিনের מרכזে একটি দুর্মূল্য বিনিয়োগের সুযোগ গ্রহণ করুন! গেটস অ্যাভিনিউ সাবওয়ে স্টেশনের কাছে, ব্রডওয়ে এবং হাওয়ার্ড অ্যাভিনিউয়ের মধ্যবর্তী একটি ৪,১৯৫ বর্গফুট উন্নয়ন জমি অর্জনের বিরল সুযোগ।

মূল সম্পত্তির বিবরণ:

জোনিং: আর7এ

ফ্লোর এরিয়া রেশিও (এফএআর): ৪

সর্বাধিক অনুমোদিত ফ্লোর এরিয়া: ১৬,৭৮০ বর্গফুট

অর্থনৈতিক আবাসনের জন্য বোনাস ফ্লোর এরিয়া: ৫,৫৩৭.৪ বর্গফুট

মোট উন্নয়ন সম্ভাবনা: ২২,৩১৭.৪ বর্গফুট

সর্বাধিক বিল্ডিং আকার: ২,৫১৭ বর্গফুট

কৌশলগত অবস্থান এবং অতুলনীয় সংযোগ বেডফোর্ড-স্টুইভেসেন্টে আকৃষ্ট এই সাইটটি একাধিক সাবওয়ে লাইনে (এ, সি, জে, এম, জেড) এবং একাধিক বাস রুটে সহজ প্রবেশাধিকারের সুবিধা লাভ করে, যা ব্রুকলিন এবং ম্যানহাটনের সারা জুড়ে নির্বিঘ্ন যাতায়াত নিশ্চিত করে। অঞ্চলটির চলমান রূপান্তর সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধিতে, একটি বৈচিত্র্যময় সম্প্রদায় গঠনে এবং স্থানীয় অর্থনীতির বৃদ্ধিতে অবদান রাখছে।

আর্থিক আবাসনের সুযোগ একটি অন্তর্ভুক্তিমূলক আবাসন নির্ধারিত এলাকায় অবস্থিত, উন্নয়নকারীরা আবাসিক ইউনিটকে আর্থিক আবাসনের হিসাবে নির্ধারণ করে ফ্লোর এরিয়ায় বোনাসের সুবিধা নিতে পারেন, প্রকল্পের সম্ভাবনাকে সর্বাধিক করে।

অন্তহীন উন্নয়ন সম্ভাবনা আবাসনের জন্য শক্তিশালী চাহিদা, চমৎকার ট্রানজিট প্রবেশাধিকার এবং একটি সমৃদ্ধ প্রতিবেশী এলাকার সঙ্গে, দি হাওয়ার্ড বি কে এল ওয়াই এন উন্নয়নকারীদের জন্য ব্রুকলিনের সবচেয়ে চাওয়া স্থানগুলির মধ্যে একটি উচ্চ-মূল্যের আবাসিক বা মিশ্র ব্যবহারের প্রকল্প তৈরির একটি ব্যতিক্রমী সুযোগ প্রদান করে।

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant

Seize a rare investment opportunity in the heart of Brooklyn! Rare opportunity to acquire a 4,195 SF development lot in Bedford-Stuyvesant, adjacent to the Gates Avenue subway stop at Broadway and Howard Avenue.

Key Property Details:

Zoning: R7A

Floor Area Ratio (FAR): 4

Max Allowable Floor Area: 16,780 SF

Bonus Floor Area (for Affordable Housing): 5,537.4 SF

Total Development Potential: 22,317.4 SF

Max Building Size: 2,517 SF

Strategic Location & Unmatched Connectivity Nestled in Bedford-Stuyvesant, this site benefits from easy access to multiple subway lines (A, C, J, M, Z) and several bus routes, ensuring seamless commuting throughout Brooklyn and Manhattan. The area's ongoing transformation has led to rising property values, a diverse community, and a flourishing local economy.

Affordable Housing Opportunity Located within an Inclusionary Housing designated area, developers can take advantage of a bonus in floor area by designating units as affordable housing, maximizing the project's potential.

Endless Development Possibilities With a strong demand for housing, excellent transit accessibility, and a thriving neighborhood, this opportunity offers an exceptional opportunity for developers looking to create a high-value residential or mixed-use project in one of Brooklyn's most sought-after locations.