Residence 45G-এ স্বাগতম The Atelier-এ— এটি একটি অনন্য, মনোযোগ সহকারে রিনোভেট করা লফট যা 45 তলা থেকে অবস্থিত, ঝরঝরে দক্ষিণ ও পশ্চিমমুখী দৃষ্টির সাথে প্রশস্ত হাসন নদীর দৃশ্য উপস্থাপন করে। এই সূর্য-ঝলমলে বাড়িটি একটি airy, আধুনিক প্রশান্তির জন্য কাস্টম ডিজাইন করা হয়েছে 11 ফুটের সিলিং (পেন্টহাউস স্তরের থেকে 2 ফুট উঁচু!), প্রিমিয়াম ফিনিশ এবং আধুনিক জীবনযাপনের জন্য আদর্শ খোলা কনসেপ্ট লেআউট।

আপার্টমেন্ট

দক্ষিণমুখী, বাধাহীন শহরের দৃশ্য এবং হাসন নদীর জলদৃশ্যের সাথে চমৎকার সূর্যাস্ত

গাট-রেনোভেটেড বৈধ 1-বেডরুম, যা একটি খোলা-প্ল্যান লফটে রূপান্তরিত হয়েছে। সহজেই আবার 1-বেডরুমে ফিরিয়ে নেওয়া যেতে পারে: সংযুক্ত বিকল্প ফ্লোরপ্লানটি দেখুন।

সারা বাড়িতে উঁচু সিলিং এবং অতিরিক্ত লম্বা উইন্ডো প্যানেলগুলি প্রাকৃতিক আলো এবং দৃশ্যকে বাড়িয়ে তোলে। গাট রেনোভেশনটি অর্থপূর্ণ অভ্যন্তরীণ বাসযোগ্য স্কয়ার ফুটেজ পুনরুদ্ধার করেছে।

মনোযোগের সাথে সংযোজিত নেটওয়ার্কিং ক্যাবলিং এবং আলো নিয়ন্ত্রণের জন্য রিসেসড ডিমেবল লাইটিং

কাস্টম ডিজাইন করা রান্নাঘরসহ:

--কোরিয়ান matte white seamless countertops এবং একীভূত সিংক

--Sub-Zero আন্ডারকাউন্টার মিষ্টি ফ্রিজার (বরফ তৈরি করার ফ্রিज़ার সহ)

--বসচ যন্ত্রপাতি (ডিশওয়াশার, 4-বর্ণ গ্যাস স্টোভ কনভেকশন ওভেনের সাথে, মাইক্রওয়েভ)

--নিশ্চুপ ইনসিংকের গার্বেজ ডিসপোজাল

--গ্রোহে ফিক্সচার

--স্লিক হোয়াইট ওক ফ্লোরিং এবং পুশ-ল্যাচ ক্যাবিনেটরি

--2 জনের জন্য ব্রেকফাস্ট কাউন্টার সিটিং

স্পা-জাতীয় স্নানাগার সুবিধা:

--ফ্লোটিং সিংক ক্যাবিনেট এবং কাস্টম কোরিয়ান ভ্যানিটি

--রোবের্ন মিররড ক্যাবিনেট একীভূত আলোক, অ্যান্টি-ফগ, আউটলেট এবং টিভি মাউন্ট সহ

--হাসনের দৃশ্য সহ পোর্টহোল জানালা, বৃহৎ লাইটওয়েল জানালা

--কাস্টম গ্লাস প্যানেলের সাথে পোলিশ পাণ্ডা হোয়াইট মার্বেল শাওয়ার

--কোহলার পুশ-বাটন টয়লেট

--বাথরুমের জন্য ক্রোম-অ্যাটাচড আধুনিক 10 ফুট উচ্চ বার্ন দ্বার

বেডরুমের কোণে পাতলা-মারফি বিছানা

সোমফি নিষ্ক্রিয় মোটরাইজড রিসেসড জানলায় পর্দা, রিমোট-কন্ট্রোলড

বসচ ওয়াশার/ড্রায়ারের সাথে লন্ড্রি ক্লোজেট এবং কোরিয়ান কাউন্টারটপ

কাস্টম ডিজাইন করা অফিস এবং কফি ক্যাবিনেট একীভূত পাওয়ার আউটলেট এবং হার্ডওয়্যারযুক্ত নেটওয়ার্ক পোর্ট সহ

নিম্ন মাসিক এইচওএ: $738.29/মাস — তুলনীয় ভবনের জন্য শহরের মধ্যে সবচেয়ে কম

কোন চলমান মূল্যায়ন নেই — সমস্ত সাধারণ এলাকা আপগ্রেড (নতুন করিডর কার্পেট এবং রং করা) সমাপ্ত এবং সম্পূর্ণভাবে পরিশোধিত হয়েছে

দুইটি বৃহৎ, সম্পূর্ণ কাস্টমাইজড (কনটেইনার স্টোর) স্টোরেজ ক্লোজেট প্রবেশপথে (ফ্লোরপ্লানে মাত্রাগুলি দেখুন)। প্রত্যেকটির জন্য বর্তমানে $150 প্রতি মাসে। নতুন মালিকের কাছে স্থানান্তর এবং মূল্য কন্ডো ব্যবস্থাপনায় নির্ভরশীল।

ভবনটি

বিশ্ববিখ্যাত স্থপতি কোস্টাস কন্ডাইলিস দ্বারা ডিজাইন করা

46 তলা ছাদে স্কাই লাউঞ্জ, ছাদ ডেক এবং 360° প্যানোরামিক দৃশ্য

২৪/৭ কনসিয়ার্জ, দরজার দারোয়ান এবং লিভ-ইন সুপার

নাটকীয় মার্বেল লবি

ব্যাক্তিগত আউটডোর বাগান বিবিকিউ সহ

টেনিস ও বাস্কেটবল কোর্ট

ব্যবসায়িক কেন্দ্র, মিডিয়া রুম, বাসিন্দা লাউঞ্জ যার মধ্যে পুল টেবিল, শিশুদের খেলার স্থান রয়েছে

বিনামূল্যে ব্রেকফাস্ট এবং বাসিন্দাদের শাটল সার্ভিস

বাইক রুম, স্টোরেজ, ভ্যালেট পার্কিং গ্যারেজ

LEED অ্যাক্রিডিটেড গ্রিন বিল্ডিং, সোলার অ্যারে

সংলগ্ন লাইফ টাইম ফিটনেস সেন্টারে উন্নত অভ্যন্তরীণ অ্যাক্সেস রয়েছে যা অন্তর্ভুক্ত:

--অন্তঃস্থল ল্যাপ পুল, 2টি আউটডোর পুল (গ্রীষ্মকালে ডিজে, পানীয় ও খাদ্য পরিষেবার সাথে)

--স্পা, যোগ, পিলেটস, পিকলবল, ইনডোর বাস্কেটবল, ক্যাফে, ছাদে স্কেটিং রিং, এবং আরো অনেক কিছু

পাড়াটি

হাসন ইয়ার্ডস, হেলের কিচেন এবং থিয়েটার ডিস্ট্রিক্টের সংযোগস্থলে অবস্থিত, The Atelier সর্বাধিক সুবিধা প্রদান করে:

হাসন নদী পার্ক, দ্য হাই লাইন, এবং রিভার্সাইড পার্ক থেকে কয়েক পদক্ষেপ দূরে

হাসন ইয়ার্ডসে হোলে ফুডস, বিশ্বমানের শপিং, খাবার এবং বিনোদনের জন্য কয়েক মিনিট দূরে

বহু সাবওয়ে লাইন (34th St-Hudson Yards, Times Square, Port Authority, Penn Station), ফেরি, CitiBike স্টেশন এবং বাস লাইনে দ্রুত প্রবেশাধিকার

প্রধান পরিবহন কেন্দ্রের জন্য বিনামূল্যের শাটল সার্ভিস

Welcome to Residence 45G at The Atelier — a one-of-a-kind, meticulously renovated loft perched on the 45th floor, offering stunning southern and western exposures with expansive Hudson River views. This sun-drenched home was custom-designed to create an airy, contemporary oasis with 11-foot ceilings (2 feet higher than the penthouse level!), premium finishes, and an open-concept layout ideal for modern living.

THE APARTMENT

South-facing, unobstructed city views and water views of the Hudson River with dazzling sunsets

Gut-renovated legal 1-bedroom, converted into an open-plan loft. Can easily be turned back into 1-bedroom: see alternate floorplan enclosed.

Raised ceilings throughout and extra-tall window panels maximize natural light and views. The gut renovation also recaptured meaningful interior livable square footage.

Thoughtfully added networking cabling & recessed dimmable lighting throughout

Custom-designed kitchen with:

--Corian matte white seamless countertops and integrated sink

--Sub-Zero undercounter refrigerators (including freezer with ice-maker)

--Bosch appliances (dishwasher, 4-burner gas stove with convection oven, microwave)

--Quiet InSinkErator garbage disposal

--Grohe fixtures

--Sleek white oak flooring & push-latch cabinetry

--Breakfast counter seating for 2

Spa-like bathroom featuring:

--Floating sink cabinet & custom Corian vanity

--Robern mirrored cabinet with integrated lighting, anti-fog, outlets, and TV mount

--Porthole window framing the Hudson, plus large lightwell window

--Polished Panda White Marble shower with custom glass panel

--Kohler push-button toilet

--Chrome-railed contemporary 10-foot high barn door to the bathroom

Bedroom nook with thin-profiled Murphy bed

Somfy quiet motorized recessed window shades, remote-controlled

Laundry closet with Bosch washer/dryer and Corian countertop

Custom-designed office and coffee cabinets with integrated power outlets & hardwired network ports

Low monthly HOA: $738.29/month — among the lowest in the city for comparable buildings

No ongoing assessments — all common area upgrades (new corridor carpets & painting) have been completed and fully paid for

Two large, fully customized (Container Store) storage closets in the hallway (see dimensions on the floorplan). Each is currently $150 per month. Transfer to new owner and pricing subject to condo management.

THE BUILDING

Designed by world-renowned architect Costas Kondylis

46 stories with rooftop Sky Lounge, roof deck, and panoramic 360° views

24/7 concierge, doormen, and live-in super

Dramatic marble lobby

Private outdoor garden with BBQ

Tennis & basketball courts

Business center, media room, resident lounge with pool table, children’s play areas

Complimentary breakfast & resident shuttle service

Bike room, storage, valet parking garage

Green building with LEED Accreditation, solar array

Private indoor access to adjacent Life Time Fitness Center featuring:

--Indoor lap pool, 2 outdoor pools (with summer DJ, drinks & food service)

--Spa, yoga, Pilates, pickleball, indoor basketball, café, rooftop skating rink, and more

THE NEIGHBORDHOOD

Located at the crossroads of Hudson Yards, Hell’s Kitchen, and the Theatre District, The Atelier offers the ultimate convenience:

Steps from Hudson River Park, The High Line, and Riverside Park

Minutes to Whole Foods, world-class shopping, dining, and entertainment at Hudson Yards

Quick access to multiple subway lines (34th St-Hudson Yards, Times Square, Port Authority, Penn Station), ferries, CitiBike stations, and bus lines

Complimentary shuttle service to major transit hubs