$২২,০০,০০০ - 350 Veterans Memorial Highway, সাফোক কাউন্টি Commack, NY 11725｜MLS # 844542

Property Description « বাংলা Bengali »

সব বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার ও ব্যবহারকারীকে ডাকা হচ্ছে!!! 9.31 ক্যাপ 9,900+ স্কোয়ার ফুটের 6 ইউনিটের অফিস বিল্ডিং একটি 23,900+ স্কোয়ার ফুটের প্লটে ভেটারানস মেমোরিয়াল হাইওয়ের উপর বিক্রয়ের জন্য!!! এই ভবনের অসাধারণ সাইনেজ, দারুণ এক্সপোজার, O-B জোনিং, 54টি পার্কিং স্থান, ব্যক্তিগত পার্কিং লট, উচ্চ 8 ফুট সিলিং, কনফারেন্স রুম, আলাদা মিটার, কৌশলগতভাবে স্থাপনকৃত কার্ব কাট, বেসমেন্ট, প্রবেশযোগ্য পার্কিং, চেয়ার লিফট, সমস্ত নতুন LED আলোকসজ্জা, 3 ফেজ পাওয়ার, CAC, +++!!! সম্পত্তিটি কম্যাকের কেন্দ্রস্থলে রুট 454-এ, নর্থার্ন স্টেট পিকে থেকে একটু দূরে অবস্থিত!!! এটি I-495 (LIE) + সাগটিকোস প্কওয়েতে মাত্র কয়েক মিনিটের পথ!!! এর প্রতিবেশীরা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে স্টারবাক্স, বিএমডব্লিউ, মাজদা, মিৎসুবিশি, দ্য হোম ডিপো, ওয়ালমার্ট, টার্গেট, কস্টকো, 7-এলেভেন, ডাঙ্কিন’, এলএ ফিটনেস, প্ল্যানেট ফিটনেস, পেটস্মার্ট, হোল ফুডস, আউটব্যাক স্টেকহাউস, মাইকেলস, বুরলিংটন, হবি লবি, ফ্রেন্ডলি’স, ট্রেডার জো’স, আইএইচওপি, +++!!! বিক্রেতার মতে ভবনের ছাদ 5 বছর পুরনো, এবং ওয়ারেন্টিতে 35 বছর বাকি!!! এই ভবনের 119 ফুটের ফ্রন্টেজ রয়েছে ব্যস্ত রুট 454-এ!!! এই সম্পত্তির প্রতিদিন 19,000+ গাড়ির ট্রাফিক.count রয়েছে!!! এই সম্পত্তিতে বিশাল সম্ভাবনার মুক্ত সম্ভাবনা রয়েছে!!! এটি আপনার পরবর্তী বিনিয়োগ সম্পত্তি হতে পারে অথবা আপনার ব্যবসার জন্য পরবর্তী বাড়ি!!!

আয়:

দ্বিতীয় তল:

আইন অফিস (1,200 স্কোয়ার ফুট): $27,828 বার্ষিক; 3% বার্ষিক বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ শেষ: 9/1/25 + 2 বছরের অপশন।

থেরাপিস্ট (1,200 স্কোয়ার ফুট): $27,816 বার্ষিক; 3% বার্ষিক বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ শেষ: 9/1/30।

প্রথম তল:

পিছনের ইউনিট (1,850 স্কোয়ার ফুট): $61,050 বার্ষিক (প্রাপ্য)

ফ্রন্ট ইউনিট (1,850 স্কোয়ার ফুট): $61,050 বার্ষিক (প্রাপ্য)

LL:

#1 চায়রোপ্র্যাক্টর: $50,400 বার্ষিক; 5% বার্ষিক বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ শেষ: 9/1/26 + 3 বছরের অপশন।

#2A ডঃ মেডনিক: $24,000 বার্ষিক; 3% বার্ষিক বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ শেষ: 2030 + 3 বছরের অপশন।

#2B ডঃ সিলভারম্যান: $8,400 বার্ষিক; 3% বার্ষিক বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ শেষ: 1/1/29।

কর পুনরায় বীমা: $2,300 বার্ষিক।

মোট মোট আয়: $262,844 বার্ষিক।

ব্যয়:

ইলেকট্রিক: $783 বার্ষিক (সাধারণ অঞ্চলগুলি কেবল)

গ্যাস: $0 বার্ষিক (সাধারণ অঞ্চলগুলি কেবল)

বীমা: $3,859 বার্ষিক।

রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত: $250 বার্ষিক।

জল: $386 বার্ষিক।

গোবর: $600 বার্ষিক।

তুষার ও ল্যান্ডস্কেপ: $890 বার্ষিক।

কর: $37,185.68 বার্ষিক।

মোট ব্যয়: $43,953.68 বার্ষিক।

নেট অপারেটিং আয় (NOI): $218,890.32 বার্ষিক। (প্রো ফর্মা 9.31% ক্যাপ!!!)

MLS #‎	844542
নির্মাণ বছর Construction Year	1984
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$৩৭,১৮৬
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনার Central Air
রেল ষ্টেশন LIRR	৩.৫ মাইল দূরে : "Kings Park রেল ষ্টেশন"
	৩.৭ মাইল দূরে : "Smithtown রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years