এটি একটি ফ্রি-স্ট্যান্ডিং ভবন যা এখন ব্রুস্টারের অত্যন্ত ব্যবহৃত রুট ২২-এ অবিলম্বে দখলের জন্য উপলব্ধ। ২,৩১৫ বর্গফুটের এই ভবনটিতে প্রথম তলায় খুচরা/বাণিজ্যিক স্থান এবং একটি বৈধ দুইতলা এক শোবার ঘরের আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে যার নিজস্ব প্রবেশদ্বার রয়েছে। এটি একজনের বাস করা এবং যেখানে কাজ করেন সেখানেই বসবাস করার জন্য একটি দুর্দান্ত বিনিয়োগের সুযোগের সাথে ২ ভাড়াটে থাকার জন্য হিসাবে বৈচিত্র্য। এর পূর্ববর্তী ব্যবহার ছিল একটি কুকুর চুলায় পরিষেবা এবং তার আগে একটি রিয়েল এস্টেট অফিস। ভবনটি ২০১৫ থেকে ২০১৯ সালের মধ্যে পুনর্ব renov করা হয়েছিল। খুচরা স্থানটি ৮টি কক্ষে বিভক্ত, একটি খুব বড় এবং স্বাগতম জানানো ২০ x ১১ রিসেপশন এলাকা, শৌচাগার, ৩টি ছোট কক্ষ এবং ৩টি বড় কক্ষ রয়েছে, যার মধ্যে ৩টি কক্ষে জল সংযোগের ব্যবস্থা আছে। অ্যাপার্টমেন্টটি মোহনীয়তার দিক থেকে অবিশ্বাস্য। রান্নাঘর, বসার ঘর এবং পূর্ণ শৌচাগার প্রথম তলে অবস্থিত এবং দ্বিতীয় তলে একটি বড় শোবার ঘর এবং হাঁটা-জায়গার আলমারি রয়েছে। বড় অর্ধ-সমাপ্ত বেসমেন্টে অতিরিক্ত স্টোরেজও রয়েছে। একটি যুক্ত দুই গাড়ির গ্যারেজের জন্য পূর্বে অনুমোদিত পরিকল্পনা ছিল যা দ্বিতীয় তলায় স্টোরেজ স্পেস ছিল। পরিকল্পনাগুলি এখন পর্যন্ত শেষ হয়ে গেছে, তবে পরবর্তী মালিকের জন্য নবায়নের সম্ভাবনা রয়েছে। স্থানটি অসাধারণ। গড় বার্ষিক দৈনিক ট্র্যাফিক গণনা ২২,৬৩৬ যানবাহন। এটি দুটি প্রধান প্রফেশনাল/শপিং প্লাজার সংলগ্ন এবং রাস্তার ওপারে অবস্থিত এবং I84/684 এবং একাধিক মেট্রো নর্থ ট্রেন স্টেশন থেকে কয়েক মিনিটের দূরত্বে। সংলগ্ন সিটগো গ্যাস স্টেশনের সাথে ভূমি লিজে রয়েছে। বর্তমানে লিজে ৫৬ বছর বাকি রয়েছে এবং অতিরিক্ত ৯৯ বছরের নবায়নের বিকল্প রয়েছে। এই ভবনটি আপনার জন্য এর পরবর্তী অধ্যায় লেখার প্রস্তুত!

This freestanding building is available now for immediate occupancy on heavily travelled Route 22 in Brewster. The 2,315 SF building has both retail/commercial space on the first floor and a legal two story one bedroom residential apartment with its own private entrance. . Versalility in a great investment opportunity with 2 rentals, or to owner occupy and live where you work! The last use of the space was with a dog grooming service and before that a Real Estate Office. The building was renovated between 2015 to 2019. The retail space is divided into 8 rooms, with a very large and welcoming 20 x 11 reception area, restroom, 3 small rooms and 3 large rooms, with 3 of the rooms having water hookups. The apartment is off-the-chart in charm. Kitchen, living room, and full bath are located on the first floor, and there is a large bedroom and walk-in closet on the second floor. Additional storage in the large unfinished basement. There was prior approved plans for an attached two-car garage with second story storage space. The plans have since expired, but there is potential for the next owner to renew. The location cannot be beat. The average annual daily traffic count is 22,636 vehicles. It is adjacent and across the street from two major professional/shopping plazas and is minutes to I84/684 and multiple Metro North train stations. On land lease with the adjacent Citgo gas station. There are currently 56 years left on the land lease with option to renew of an additional 99.This building is ready for you to write its next chapter! © 2025 OneKey™ MLS, LLC