এটি একটি সোনালী সুযোগ একটি প্রধান এবং সুদৃষ্টিতে থাকা স্থানে, ২৬+ একর জমিতে দুইটি বাড়ির সাথে সুলিভান কাউন্টি ক্যাটস্কিলসের কেন্দ্রস্থলে। অবস্থান এবং জমি একটি পরিবার কম্পাউন্ড, শখের খামার, কৃষি-বাণিজ্য, শিল্পী/যোগ স্টুডিও, বাস/কর্মসংস্থান পরিস্থিতি, Airbnb/ভাড়া আয়ের জন্য উপযুক্ত। প্রধান বাড়িটি অত্যন্ত মোহনীয়, উষ্ণ কাঠের কাজ, মার্জিত স্পর্শ এবং পুরোপুরি কার্যকর অভ্যন্তরের সাথে। বর্তমানে এটি খুচরা বিক্রয়ের জন্য ব্যবহৃত (পুরনো দোকান) এবং এতে একটি গৃহস্থালি খাওয়ার রান্নাঘর, বড় বসবাস/খাওয়ার ঘর, সূর্য কক্ষ, ৩টি শয়নকক্ষ এবং ১টি পূর্ণ स्नানঘরসহ অতিরিক্ত ঘর এবং একটি সম্পূর্ণ হাঁটু ছাদ রয়েছে যা ফ্লেক্স স্পেস অফার করে। কর্মশালা/অতিরিক্ত মজুতের জন্য একটি কার্যকরী সিঙ্কসহ সম্পূর্ণ হাঁটা-বেসমেন্ট একটি সুবিধা। কটেজটিতে ২টি শয়নকক্ষ, একটি সম্পূর্ণ স্নানঘর এবং একটি খোলা ধারণা (বর্তমানে ভাড়া) রয়েছে। প্রধান বাড়িটির প্রধান স্তরের মধ্যে প্রায় ২০০০ বর্গফুট, ছাদের মধ্যে নয় যা গরম করা হয়, কটেজটি ৯০৪ বর্গফুট। দুটি বাইরের ভবনে একটি কাজের ঘর এবং একটি নতুন ষ্টোরেজ স্থান রয়েছে, যা ১৮x২৪ এবং ভালভাবে নির্মিত, ইনসুলেটেড এবং গরম করা রয়েছে - এটি আপনার শখের জন্য একটি দারুণ সুবিধা এবং স্টুডিও/মজুতের জন্য অনুকূল সংযোজন। বাড়ির চারপাশের কিছু জমি খোলা এবং বাকি অংশ সমতল এবং পাতাঝরক এবং চিরসবুজ গাছপালা দ্বারা আবৃত এবং পিছনের দিকে কিছু ফ্রন্টেজ সহ বলার্ড রোডের দিকে নেমে যায়। ঘোড়া, খামার প্রাণী, অতিরিক্ত উন্নয়নের জন্য নিখুঁত... বেটেল শহরে অবস্থান করছে এতো অনেক সম্ভাবনার সাথে, আপনার কল্পনাকে উন্মুক্ত করতে দিন!

This a Golden opportunity in a prime and sought-after location with two homes on 26+ acres in the heart of the Sullivan County Catskills. Location and land are perfect for a family compound, hobby farm, agri-business, artist/ yoga studio, live/ work situation, Airbnb/ rental income, and more. Main home is as charming as you can get with warm woodwork, elegant touches, and a fully functional interior. It is currently used for retail (antique shop) and offers a country eat-in kitchen, large living/ dining room, sunroom, 3 BR’s and 1 full bath with additional room and a full walk-up attic offering flex space. A full walk-out basement with utility sink is a bonus for workshop/ extra storage. The cottage is 2 BR’s, a full bath and an open concept (currently rented). Main house is approximately 2000 SF on main level, not including attic which is heated, cottage is 904 SF. Two outbuildings include a handy man barn as well as a new barn, which is 18x24, and well-built, insulated and heated - a great plus for your hobby needs and the perfect addition for studio/ storage. Some of the land around the homes is open and the rest is level and wooded with deciduous and evergreen trees and slopes down toward the back to small frontage on Ballard Road. Perfect for horses, farm animals, additional development… Situated in the town of Bethel with so many possibilities, let your imagination run wild! © 2025 OneKey™ MLS, LLC