এই অত্যন্ত দৃশ্যমান ২৬+ একর জমি নিউ ইয়র্ক স্টেট রুট ১৭বি-তে বিথেল টাউনে অবস্থিত এবং অসাধারণ সম্ভাবনা প্রদান করে! রুট ১৭বি, যা Woodstock Way নামেও পরিচিত, বিথেল উডস সেন্টার ফর দ্য আর্টস (মূল ১৯৬৯ Woodstock সঙ্গীত উৎসব স্থল), বিনোদন lakes, হাইকিং, রেস্তোরাঁ এবং ওয়েস্টার্ন সল্লিভান কাউন্টির প্রধান সড়ক ও গেটওয়ে। পর্যটকদের জন্য একটি জনপ্রিয় স্থান, যেখানে একটি সফল প্রথম এবং দ্বিতীয় বাড়ির জনসংখ্যা রয়েছে, এটি বাণিজ্যিক উদ্যোগের জন্য একটি দুর্দান্ত স্থান। জোনিং হচ্ছে C-17B, হাইওয়ে কমার্শিয়াল ডিস্ট্রিক্ট যা অনেক সম্ভাব্য ব্যবহারের জন্য একটি সুবিধাজনক এলাকায় রয়েছে (জোনিং টেবিল নথিতে রয়েছে)। প্রস্তাবে দুইটি বাড়ি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে; একটি অ্যান্টিক রিটেইল শপে রূপান্তরিত হয়েছে যার দুটি স্তরের প্রদর্শন স্থান (৮-৯টি রুম), একটি টয়লেট এবং স্টোরেজ/ওয়ার্কশপের জন্য একটি পূর্ণ ওয়াক আউট বেসমেন্ট রয়েছে। কটেজটি ভাড়া দেওয়া হয়েছে এবং এতে ২ টি শোবার ঘর, খোলা কনসেপ্ট এবং একটি পূর্ণ স্নানঘর রয়েছে। নতুন বার্ন (১৮x২৪) ইনসুলেটেড এবং হিটেড এবং এটি স্টুডিও স্পেস/অতিরিক্ত রিটেইল/স্টোরেজের জন্য নিখুঁত। প্রধান বাড়ির আয়তন প্রায় ২০০০ বর্গফুট, গরম অ্যাটিক বাদে, এবং কটেজটির আয়তন ৯০৪ বর্গফুট। অতিরিক্তভাবে, কটেজের কাছে একটি পুরানো বার্ন রয়েছে যা সংস্কারের প্রয়োজন। সম্পত্তিটি খোলা এবং বনজ এবং এর একটি ছোট সামনের অংশ রয়েছে একটি দ্বিতীয়কেন্দ্রীয় রাস্তায় পাশাপাশি রুট ১৭বি-তে ৭০০ ফুটেরও বেশি। সম্পত্তির একটি বড় অংশ অসংশোধিত এবং একটি চাহিদাপূর্ণ স্থানে অসংখ্য সুযোগের জন্য একটি খালি পদক্ষেপ প্রদান করে: কৃষি-বাণিজ্য ভাবুন যেখানে উদ্যান, গাছপালা ও পশুর জন্য পর্যাপ্ত জায়গা রয়েছে, রেস্তোরাঁ/বিবাহ স্থান যেখানে ইভেন্টের জন্য জায়গা রয়েছে, বিছানা ও নাস্তা, অফিস, অ্যান্টিক, চিত্রশিল্পী কলোনি বা আবাসিক উন্নয়ন। তালিকাটি চলতেই থাকে.... সুপার স্পট! উচ্চ দৃশ্যমানতা এবং উচ্চ ট্রাফিক সহ বাণিজ্যিক সম্পত্তি গরম অবস্থানে! সল্লিভান কাউন্টি ক্যাটস্কিলসের হৃদয়ে... আপনার আর কিছুর প্রয়োজন কী?

This highly visible 26+ acres fronts on NYS Route 17B in the Town of Bethel, NY and offers amazing possibilities! Rt 17B, also known as The Woodstock Way, is the main thoroughfare and gateway to Bethel Woods Center for the Arts (original 1969 Woodstock music festival site), recreational lakes, hiking, restaurants and Western Sullivan County. As a popular location for tourists with a thriving primary and second home population, it is a fantastic location for commercial ventures. Zoning is C-17B, Highway Commercial District which is a favorable zone for many possible uses (zoning table is in documents). Offering includes two houses; one has been converted to an antique retail shop with two levels of show space (8-9 rooms), a restroom and a full walk out basement for storage/ workshop. Cottage is rented and offers 2 BR’s, open concept and a full bath. Newer Barn (18x24) is insulated and heated and is perfect for studio space/ additional retail/ storage. Main house is approximately 2000 SF, not including the heated attic, and cottage is 904 SF. Additionally, there is an old barn on the property near the cottage that needs work. Property is open and wooded and has a small frontage on a secondary road as well as over 700 feet on Rt. 17B. A great deal of the property is undeveloped and offers a blank slate for numerous opportunities in a sought-after location: think agri-business with plenty of room for gardens, growing and animals, restaurant/ wedding venue with room for events, bed and breakfast, offices, antiques, artist colony or residential development. The list goes on…. Super Spot! Commercial Property with High Visibility and High Traffic in Hot Location! Heart of the Sullivan County Catskills… What more could you want? © 2025 OneKey™ MLS, LLC