অবিশ্বাস্য সুযোগ ব্রুকহেভেনে ব্যস্ত মনটক হাইওয়ে মুক্তহস্তে বহুমুখী কমার্শিয়াল সম্পত্তির মালিকানা পাওয়ার। 1.58 একর জায়গায় দুইটি আলাদা প্লটে অবস্থিত (একসাথে বা আলাদাভাবে বিক্রি করা যায়), এই উচ্চ দৃশ্যমান সম্পত্তিতে একটি কার্যরত গ্যাস স্টেশন, তিনটি ড্রাইভ-ইন বে সহ একটি খালি মেকানিক শপ, একটি ভাড়ায় দেওয়া ডেলি/রেস্তোরাঁ যার বাণিজ্যিক রান্নাঘর রয়েছে, একটি 2-তলা আবাস এবং একটি অতিরিক্ত স্টোরেজ ইউনিট রয়েছে।

গ্যাস স্টেশন ক্রিয়াশীল এবং প্রায় 55,000 গ্যালন/মাস পাম্প করছে, ট্যাঙ্কগুলি মালিকানা এবং বার্ষিক পরিদর্শন করা হয়। মেকানিক শপ বর্তমানে অজানা অবস্থায় রয়েছে এবং নতুন অপারেটর বা ভাড়াটিয়ার জন্য প্রস্তুত—ভালো আয়ের সম্ভাবনা। ডেলিটি ভাড়ায় দেওয়া হয়েছে, লটারির লাইসেন্স রয়েছে এবং মদ লাইসেন্স প্রক্রিয়াধীন, এবং এতে 5% বার্ষিক ভাড়া বৃদ্ধি অন্তর্ভুক্ত। পুরাতন সাউথ কান্ট্রি রোডের ইউনিটটি এক মাস থেকে এক মাসের ভাড়াটিয়ার অধীনে রয়েছে পৃথকভাবে পরিশোধিত ইউটিলিটি সহ। সম্পূর্ণ ভাড়া দেওয়া হলে সম্পত্তির মোট ভাড়া আয় $24,000/মাসের বেশি হবে।

বাণিজ্যিক জোনে অবস্থিত, এটি বিনিয়োগকারী, মালিক-অপারেটর, অথবা উন্নয়নকারীদের জন্য একটি দুর্লভ অফার যা মূল্য বৃদ্ধি বা দীর্ঘমেয়াদী ধারকের সন্ধান করছে একটি কৌশলগত স্থানে। সম্পত্তিটি অগ্রিম শর্তে বিক্রি হচ্ছে। প্রয়োজন হলে জরিপের তথ্য পাওয়া যাবে।

আরও তথ্যের জন্য বা একটি ব্যক্তিগত প্রদর্শনের জন্য বিক্রির এজেন্টের সাথে সরাসরি যোগাযোগ করুন।

Incredible opportunity to own a multi-use commercial property on busy Montauk Hwy in Brookhaven. Sitting on 1.58 acres across two separate lots (can be sold together or individually), this high-visibility property features an operating gas station, a vacant mechanic shop with 3 drive-in bays, a leased deli/restaurant with commercial kitchen, 2-story dwelling with basement, and an additional storage unit.

The gas station is active and pumping approx. 55,000 gallons/month, with tanks owned and inspected annually. The mechanic shop is currently not in use and ready for a new operator or tenant—great income potential. The deli is leased, with lottery license in place and liquor license in process, and includes a 5% annual rent increase. The unit on Old South Country Rd is tenant-occupied on a month-to-month lease at with separately paid utilities. Estimated rental income for the entire property exceeds $24,000/month when fully occupied.

Zoned Commercial, this is a rare offering ideal for investors, owner-operators, or developers seeking value-add or long-term hold in a strategic location. Property is being sold as-is. Survey available upon request.

For more info or to schedule a private showing, contact the listing agent directly. © 2025 OneKey™ MLS, LLC