সম্পূর্ণ ভাড়াযুক্ত ২-পারিবারিক বাড়ি মাউন্ট ভারননে শক্তিশালী আয় এবং দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য চমৎকার নকশা নিয়ে। প্রথম তলার ইউনিটে ২টি শয়নকক্ষ এবং ১টি সম্পূর্ণ বাথরুম রয়েছে, spacious eat-in kitchen এবং ব্যক্তিগত সাইড এন্ট্রেন্সসহ। দ্বিতীয় তলার ইউনিটে ৩টি শয়নকক্ষ এবং ১.৫টি বাথরুম আছে, যা সামনের দিক থেকে প্রবেশ করা হয়। একটি ব্যক্তিগত ফয়্যার এবং সিঁড়ি, ব্যবহারের জন্য একটি স্ক্রীনড ইন পোর্চ রয়েছে। উভয় ইউনিটেই হার্ডউড ফ্লোর, অনেক ক্লোজেট স্পেস এবং ভালো অবস্থায় রয়েছে। সামনে এবং পার্শ্বের আঙিনা থেকে প্রবেশাধিকার সহ একটি পূর্ণ বেসমেন্ট, একটি ইউটিলিটি রুম এবং সম্ভাব্য লন্ড্রি হুকআপের জন্য স্থান রয়েছে। পিছনের বাগানটি ভাড়াটিয়াদের দ্বারা ব্যবহার করা হয়, যারা এটিকে পরিষ্কার রাখার দায়িত্বে। বিক্রির সঙ্গে একটি শেড অন্তর্ভুক্ত। প্রপার্টিটি মোট বার্ষিক মোট আয় $58,800 উত্পন্ন করে। ২ শয়নকক্ষের ইউনিট $2,200 এবং ৩ শয়নকক্ষের ইউনিট $2,700 প্রদানের জন্য। অনুমিত বার্ষিক খরচ প্রায় $15,200, যাতে বীমা, ইউটিলিটি (কন এডিসন), জল/বেনামী, এবং রক্ষণাবেক্ষণ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। নেট অপারেটিং ইনকাম (এনওআই) $43,600, যা বর্তমান চাইতে প্রায় 5.46% ক্যাপ রেট প্রদান করে। প্রথম তলার লিজ এক্সপায়ার হয়েছে এবং ভাড়াটিয়ারা থাকতে চান। দ্বিতীয় তলার লিজ নভেম্বরে-ডিসেম্বর ২০২৫ পর্যন্ত চলবে। প্রথম তলা এবং বেসমেন্ট যেকোন সময় দেখানো যেতে পারে; দ্বিতীয় তলার ইউনিটটি ৬ টার পর বা সপ্তাহান্তে দেখার জন্য উপলব্ধ। সকল ভাড়াটিয়া প্রবেশাধিকার প্রদান করবেন। ট্রানজিট, শপিং এবং স্কুলের কাছাকাছি অবস্থিত—এই সুযোগটি মিস করবেন না। আজই আপনার সফর পরিকল্পনা করুন!

Fully rented 2-family home in Mount Vernon offering strong income and a great layout for long-term investment. The first-floor unit features 2 bedrooms and 1 full bath, with a spacious eat-in kitchen and private side entrance. The second-floor unit offers 3 bedrooms and 1.5 baths, accessed through the front. A private foyer and staircase, with a screened-in porch for added outdoor space. Both units have hardwood floors, plenty of closet space and are in good condition. There's a full basement with access from the front and side yard, a utility room, and space for potential laundry hookups. The backyard is used by the tenants, who are responsible for keeping it clean. A shed is included with the sale. The property generates a total annual gross income of $58,800. 2 bed unit pays $2,200 and 3 bed unit pays $2,700. Estimated annual expenses are approximately $15,200, including insurance, utilities (Con Edison), water/refuse, and maintenance. Net Operating Income (NOI) $43,600, offering a cap rate of approximately 5.46% at the current asking price. The first-floor lease has expired and the tenants would like the opportunity to stay. The second-floor lease runs through Nov-Dec 2025. The first floor and basement can be shown at any time; the second-floor unit is available for viewing after 6 PM or on weekends. All tenants will provide access. Located close to transit, shops, and schools—don’t miss this opportunity. Schedule your tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC