বেনসনহার্স্টের কেন্দ্রে অবস্থিত, ব্রুকলিনের সবচেয়ে জীবন্ত এবং সুসংযুক্ত পাড়াগুলির একটি, এই অবিশ্বাস্য মিশ্র ব্যবহার সম্পত্তিটি একটি বিরল বিনিয়োগের সুযোগ উপস্থাপন করে। ভবনটিতে দুটি বাণিজ্যিক স্থান রয়েছে: একটি গ্রাউন্ড-ফ্লোর খুচরা দোকান এবং একটি দ্বিতীয়-ফ্লোর গার্মেন্ট কারখানা, যা হালকা উৎপাদন, সৃজনশীল স্টুডিও, বা ভবিষ্যতের পুনর্বিন্যাসের জন্য উপযুক্ত, অঞ্চল নিয়মের অধীনে। ২২ ফুট দ্বারা ৯৮ ফুট আকারের একটি lot এ ২০ ফুট দ্বারা ৯৭ ফুট পরিমাপ করা, সম্পত্তিটি প্রায় পনেরো বছর আগে একটি পূর্ণ সংস্কারের মধ্য দিয়ে গেছে, যার মধ্যে রয়েছে শক্তিশালী স্টিলের বিম, কংক্রিট এবং সিমেন্টের মেঝে, ধাতু পাতের সমর্থন এবং ধাতব ফ্রেম দ্বারা শক্তিশালী একটি বেসমেন্ট। সুন্দর টাইল এবং গ্রানাইট ফিনিশগুলি সারা জুড়ে একটি উন্নত স্পর্শ যোগ করে। ডি ট্রেন, প্রধান পরিবহন লাইন, স্কুল এবং প্রয়োজনীয় সেবার নিকটবর্তী সুবিধাজনক অবস্থানে, এই দৃঢ় নির্মিত সম্পত্তিটি ব্যবসা মালিক বা বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি উচ্চ চাহিদার এলাকায় স্থান খুঁজতে অসাধারণ বহুমুখিতা এবং দীর্ঘমেয়াদী সম্ভাবনা প্রদান করে।

Located in the heart of Bensonhurst, one of Brooklyn’s most vibrant and well-connected neighborhoods, this incredible mixed-use property presents a rare investment opportunity. The building features two commercial spaces: a ground-floor retail storefront and a second-floor garment workshop, ideal for light manufacturing, creative studios, or future reconfiguration, subject to zoning regulations. Measuring 20 feet by 97 feet on a 22-foot by 98-foot lot, the property underwent a complete renovation approximately fifteen years ago, including extensive structural upgrades such as reinforced steel beams, concrete and cement floors, metal post supports, and a basement strengthened with metal framing. Beautiful tile and granite finishes add a refined touch throughout the space. Conveniently located near the D train, major transit lines, schools, and essential services, this solidly built property offers exceptional versatility and long-term potential for business owners or investors seeking space in a high-demand area.