মিডটাউন, NY-তে ওয়েস ওয়ারেন ড্রাইভে একটি খালি ভূমির পার্সেল অধিকার করার জন্য একটি প্রধান সুযোগ, যা ENT-L (লাইট এন্টারপ্রাইজ) হিসেবে নির্ধারিত, যা লাইট শিল্প উন্নয়ন বা বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য আদর্শ। এই বহুমুখী জোনিং বিভিন্ন অনুমোদিত ব্যবহারের জন্য অনুমতি দেয়, যার মধ্যে রয়েছে লাইট ম্যানুফ্যাকচারিং, গবেষণা ও উন্নয়ন সুবিধা, সার্ভিস ও মেরামত দোকান, পাইকারী অপারেশন এবং স্ব-সংরক্ষণ ইউনিট। ENT-L শ্রেণীবিভাগটি সাফ, শান্ত শিল্প অপারেশনকে সমর্থন করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যা আশেপাশের এলাকায় উপযোগী, যেমন কুণ্ডলী, শব্দ বা গন্ধের মতো বিরূপ প্রভাব ছাড়াই। কিছু ব্যবহারের জন্য বিশেষ অনুমতি ও সাইট পরিকল্পনা অনুমোদনের প্রয়োজন হতে পারে। প্রধান মহাসড়ক ও বাণিজ্যিক কেন্দ্রগুলির কাছে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত, এই সম্পত্তিটি বিনিয়োগকারীদের বা ব্যবসাগুলির জন্য চমৎকার সম্ভাবনা প্রদান করে যারা একটি বর্ধনশীল শিল্প করিডরে সম্প্রসারণ করতে চায়।

Prime opportunity to own a vacant parcel on Wes Warren Drive in Middletown, NY, zoned ENT-L (Light Enterprise), ideal for light industrial development or commercial use. This versatile zoning allows for a wide range of permitted uses, including light manufacturing, research and development facilities, service and repair shops, wholesale operations, and self-storage units. The ENT-L designation is designed to support clean, quiet industrial operations that are compatible with surrounding areas, without adverse effects such as smoke, noise, or odors. Some uses may require special permits and site plan approval. Conveniently located near major highways and commercial hubs, this property offers excellent potential for investors or businesses seeking to expand in a growing industrial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC