অসাধারণ মিশ্র-ব্যবহারের বিনিয়োগের সুযোগ প্রাইম লার্চমন্ট, NY-তে এখন পশ্চিমচেস্টারের সবচেয়ে কাঙ্ক্ষিত এবং উচ্চ-ট্র্যাফিক করিডোরগুলোর একটিতে উপলব্ধ—এই সম্পূর্ণভাবে নবীকৃত মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তিটি আপাতদৃষ্টিতে আয় এবং দীর্ঘমেয়াদি বৃদ্ধির সম্ভাবনা উভয়ই প্রদান করে। লার্চমন্টের কেন্দ্রে অবস্থিত, এই সম্পদটি একটি শীর্ষস্থানীয় খুচরা এবং আবাসিক বাজারে মালিকানা রাখার একটি বিরল সুযোগ তুলে ধরে যেখানে প্রতিদিন ২০,০০০ টিরও বেশি যানবাহন চলাচল করে।

মূল হাইলাইটস:
বর্তমান ক্যাপ রেট: ৭%
প্রো ফেরমা ক্যাপ রেট: ৮.৫% এর বেশি
ইউনিট মিক্স:
(২) প্রশস্ত দুই-শোয়ানা আবাসিক ইউনিট
前 ইউনিট: প্রায় ১,১০০ স্কয়্যার ফুট ২ শোয়ানা, ২টি পূর্ণ বাথরুম সহ
পেছনের ইউনিট: প্রায় ৯৫০ স্কয়্যার ফুট ১ শোয়ানা, ১টি পূর্ণ বাথরুম সহ
(২) সভাপদ স্তরের বাণিজ্যিক ইউনিট
前 অফিস: প্রায় ৮২৫ স্কয়্যার ফুট – বর্তমানে ভাড়াটিয়া অধিকারিত
পেছনের অফিস: প্রায় ৯৭৫ স্কয়্যার ফুট + ৮২৫ স্কয়্যার ফুট প্রস্তুত বেসমেন্ট – খালি অবস্থায় হস্তান্তর করা হবে

অতিরিক্ত বৈশিষ্ট্য:
সম্পূর্ণভাবে আধুনিক ফিনিশিংয়ের সঙ্গে নবীকৃত
চমত্কার দৃশ্যমানতা এবং সাইনেজ সুবিধার সম্ভাবনা
উচ্চ-দাবী খুচরা করিডোরে অবস্থিত, যেখানে পর্যাপ্ত রাস্তার পার্কিং রয়েছে
দোকান, পরিবহন, এবং সামাজিক সুবিধার জন্য হাঁটার দূরত্বে

এটি একটি টার্ন কি বিনিয়োগ যা স্থায়ী নগদ প্রবাহ এবং শক্তিশালী উত্থানের অফার করে। সম্পত্তির জন্য আদর্শ বিনিয়োগকারীদের বা ব্যবহারকারীদের জন্য যারা একটি শীর্ষস্থানীয় লার্চমন্ট ঠিকানা খুঁজছেন। আজই আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন সম্পূর্ণ আর্থিক তথ্যের জন্য অথবা একটি ব্যক্তিগত প্রদর্শনের সময়সূচী নির্ধারণ করতে।

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily. Key Highlights: Current Cap Rate: 7% Pro Forma Cap Rate: Over 8.5% Unit Mix: (2) Spacious Two-Bedroom Residential Units Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms, Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom, (2) Ground-Level Commercial Units Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant Additional Features: Fully renovated throughout with modern finishes Excellent visibility and signage potential Located in a high-demand retail corridor with ample street parking Walking distance to shops, transportation, and community amenities This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address. Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC