নিউযর্কের নিউবার্গে ১৪০২ রুট ৩০০-এ একটি অসাধারণ বিনিয়োগ বা মালিক-ব্যবহারকারী সুযোগ উপস্থাপন করা হচ্ছে। এই বহুমুখী বাণিজ্যিক সম্পত্তিটি শিল্প গুদাম এবং অফিসের স্থানগুলির সংমিশ্রণ অফার করে যা অঞ্চলের অন্যতম ব্যস্ত বাণিজ্যিক করিডরের পাশাপাশি একটি অত্যন্ত দৃশ্যমান অবস্থানে অবস্থিত। বর্তমানে, ৫টি স্থান থেকে ৪টি সম্পূর্ণ ভাড়ায় রয়েছে, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি শক্তিশালী এবং তাত্ক্ষণিক আয় প্রবাহ প্রদান করছে। এটি স্থির ভাড়া পছন্দ করা ব্যক্তিদের জন্য বা ব্যবসার জন্য নমনীয় স্থান প্রয়োজন এমন ব্যবসার মালিকদের জন্য আদর্শ। ভাড়াটিয়া ও দর্শনার্থীরা পর্যাপ্ত পার্কিং এবং ট্রাক ও ডেলিভারির জন্য সুবিধাজনক প্রবেশাধিকার উপভোগ করেন। রুট ৩০০-এর উপর অবস্থিত, এই সম্পত্তিটি প্রধান মহাসড়ক এবং নিউ ইয়র্ক স্টুয়ার্ট আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের নিকটবর্তী, একটি বিকাশশীল ব্যবসায়ী সম্প্রদায় দ্বারা পরিবেষ্টিত। বিনিয়োগকারীরা বিদ্যমান ভাড়াটিয়া থেকে অবিলম্বে নগদ প্রবাহের সুবিধা পাবেন, সঙ্গে চূড়ান্ত উপলব্ধ স্থানটি ভাড়ায় নেওয়ার বা নিজেদের ব্যবহারের জন্য দখল করার অতিরিক্ত সুযোগ। এই নমনীয় কনফিগারেশন বিভিন্ন শিল্প এবং অফিসের প্রয়োজনীয়তা মেটাতে সক্ষম। নিউবার্গের বাণিজ্যিক জেলায় এই সু-রক্ষিত, আয় উৎপাদক সম্পত্তির আর্থিক তথ্য, ভাড়া রোল, অথবা একটি ব্যক্তিগত সফরের সময় নির্ধারণ করার জন্য আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন। নির্দিষ্ট স্কয়ার ফুটেজ এবং অতিরিক্ত বিস্তারিত তথ্য অনুরোধের ভিত্তিতে পাওয়া যাবে।

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC