৯৯ জেরিকো টার্নপাইক, মাইনোলাতে উপস্থাপন করছি একটি প্রধান বাণিজ্যিক সুযোগ—একটি উল্লেখযোগ্য কর্নার লটে অবস্থিত একটি ফ্রি-স্ট্যান্ডিং বিল্ডিং, যা এই উচ্চ পরিবহন পথের বরাবর চমৎকার দৃশ্যমানতা প্রদান করছে। প্রায় ৩৬,০০০ এর বেশি যানবাহনের আনুমানিক গড় দৈনিক ট্রাফিক কাউন্টের মাধ্যমে, আপনার ব্যবসা উল্লেখযোগ্য এক্সপোজারের সুবিধা পাবে।

এই বহুমুখী সম্পত্তির মধ্যে রয়েছে নির্দিষ্ট পার্কিং লট, চারটি প্রস্থান পথ, এবং পণ্য লোড ও আনলোডের জন্য একটি ৮' x ৯' রোল-আপ দরজা। ভবনটি সেন্ট্রাল HVAC, একটি ট্যাঙ্কলেস হট ওয়াটার হিটার, এবং বিস্তৃত প্লাম্বিং ও ড্রেনেজ পরিকাঠামো দিয়ে সজ্জিত, যা এটিকে বিভিন্ন বাণিজ্যিক ব্যবহারগুলির জন্য অভিযোজিত করে তুলেছে।

কৌশলগতভাবে মাইনোলা LIRR স্টেশন থেকে মাত্র ০.৫ মাইল দূরে অবস্থিত, এটি পাবলিক ট্রান্সপোর্টেশনে সহজ প্রবেশের সুযোগ দেয়। এনওয়াইইউ ল্যাংগোন হসপিটাল—লং আইল্যান্ড প্রায় ১ মাইল দূরে, এবং এই সম্পত্তিটি বেশ কয়েকটি স্কুলের নিকটবর্তী, যার মধ্যে রয়েছে মাইনোলা উচ্চ বিদ্যালয় এবং চ্যামিনেড উচ্চ বিদ্যালয়।

Presenting a prime commercial opportunity at 99 Jericho Turnpike, Mineola—a free-standing building on a prominent corner lot offering exceptional visibility along this high-traffic corridor. With an estimated average daily traffic count exceeding 36,000 vehicles, your business will benefit from substantial exposure.

This versatile property features a designated parking lot, four means of egress, and an 8' x 9' roll-up door for efficient loading and unloading. The building is equipped with central HVAC, a tankless hot water heater, and extensive plumbing and drainage infrastructure, making it adaptable for various commercial uses.

Strategically located just 0.5 miles from the Mineola LIRR station, it offers convenient access to public transportation. NYU Langone Hospital—Long Island is approximately 1 mile away, and the property is in proximity to several schools, including Mineola High School and Chaminade High School.