দৃশ্যমান ও উজ্জ্বল ২ বেডরুম, ২ বাথরুমের বাড়ি যার অসাধারণ সম্ভাবনা ব্রঙ্ক্সের কান্ট্রি ক্লাব এলাকায়। এলাকার জোনিং R3A -- সম্প্রসারণের সম্ভাবনা, মাল্টিফ্যামিলিতে রূপান্তর, বাড়ির বাম দিকে আলাদা ডিডেড পার্সেলে একটি ADU (অ্যাকসেসরি ডওয়েলিং ইউনিট) নির্মাণ করার সম্ভাবনা, অর্থাৎ ১৩১১ কেয়ারনি এভিনিউ (মূল্যের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত) -- সম্ভাবনার কোনো শেষ নেই (এনওয়াইসি ডিওবি-এর সাথে যাচাই করুন)। বাড়ির ১,৩২০ বর্গফুট আকার ৬৭২ বর্গফুট ওয়াক-ইন নিম্ন স্তর অন্তর্ভুক্ত করে না, যা একটি বড় আধা-সমাপ্ত কক্ষ নিয়ে গঠিত যা বিনোদনের কক্ষ, পরিবার কক্ষ, বেডরুম, ডেন অথবা বাড়ির অফিস হিসেবে ব্যবহার করা যেতে পারে; একটি সম্পূর্ণ বাথরুম; কিচেনেট তৈরির জন্য উপযুক্ত খোলামেলা স্থান (সিঙ্ক, ফ্রিজ, মাইক্রোওয়েভ) এবং লন্ড্রি/ইউটিলিটি রুমে প্রবেশ। পার্শ্বের আঙিনায় একটি স্তরবিন্যাসযুক্ত বাগান, প্যাটিও/বিবিকিউ এলাকা এবং ওয়াক-ইন নিম্ন স্তরে প্রবেশের সুযোগ এবং একটি বড় স্টোরেজ শেড রয়েছে। মহাসড়ক, পরিবহন, বিগলাইন এবং এক্সপ্রেস বাস, #৬ সাবওয়ে, স্কুল, শপিং, পার্ক এবং অরচাড বিচ/সিটি আইল্যান্ডের কাছাকাছি। বাড়িটি সম্পূর্ণরূপে AS IS অবস্থায় বিক্রি হচ্ছে। দেখা করার জন্য পূর্বনির্ধারিত সময়ে দেখানো হবে।

Quaint and bright 2 bedroom, 2 bathroom house with amazing potential in the Country Club section of the Bronx. Area zoning is R3A -- potential to expand, convert to a multi family, build an ADU (accessory dwelling unit) on the adjoining separate deeded parcel to the left of the house, AKA 1311 Kearney Avenue (included in the price)-- the possibilities are endless (verify with NYC DOB). House sq ft of 1,320 does not include 672 sq ft walk-in lower level which consists of a large semi-finished room that can be used as a recreation room, family room, bedroom, den or home office; a full bathroom; open space perfect to create a kitchenette (sink, refrigerator, microwave) and access to the laundry/utility room. Side yard features a tiered garden, patio/bbq area and access to walk-in lower level and a large storage shed. Close to highways, transportation, Bee-Line and Express buses, #6 subway, schools, shopping, parks and Orchard Beach/City Island. House being sold strictly AS IS. Shown by appointment.