ব্রুকলিনে প্রধান উন্নয়ন সুযোগ – ৫২ Buffalo Ave

ওশান হিলের হৃদয়ে এই বিরল, নির্মাণযোগ্য জমির সম্ভাবনা উন্মোচন করুন। ৫২ বাফেলো অ্যাভিনিউর এই ১৭.৮৩ ফিট x ৪৫ ফিট সম্পত্তিটি একটি গতিশীল এবং দ্রুত বিকাশমান প্রতিবেশে একটি অনন্য বিনিয়োগ বা উন্নয়ন সুযোগ প্রদান করে।

C4-3 জোনিং এলাকার মধ্যে অবস্থিত, জমিটি মিশ্র ব্যবহারের উন্নয়নের সম্ভাবনা প্রদান করে—এটি একটি ছোট বাণিজ্যিক স্থান সহ উপরের আবাসিক ইউনিট, খুচরা দোকান, অথবা বুটিক অফিসের জন্য আদর্শ। C4-3 জোনিং প্রচলিত আবাসিক অঞ্চলগুলির চেয়ে বৃহত্তর নমনীয়তা এবং ঘনত্বের অনুমতি দেয়, যা বিকাশকারীদের অথবা শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য ব্রুকলিনের বাড়তে থাকা বাজারের লাভের দিকে নজর দেওয়ার একটি চমৎকার সুযোগ তৈরি করে।

জমির আকার: আনুমানিক ৮০০ বর্গফুট (১৭.৮৩ ফিট x ৪৫ ফিট)

জোনিং: C4-3 – মিশ্র ব্যবহারের বাণিজ্যিক/আবাসিক

FAR (জোনিং অনুযায়ী): আবাসিকের জন্য ৩.৪ পর্যন্ত বা কমিউনিটি সুবিধা ব্যবহারের জন্য ৩.৪ (ক্রেতাকে নিশ্চিত করতে হবে)

অবস্থান: ব্রডওয়ে জংশনের কাছে, A/C/L/J/Z সাবওয়ে লাইন, প্রধান বাস রুট, এবং বিভিন্ন খুচরা ও পরিষেবার কাছে সুবিধাজনক।

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Lot Size: Approx. 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC