দেখতে সহজ, চমৎকার বিনিয়োগের সুযোগ বা শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য আদর্শ! একাধিক বছরের জন্য নিখুঁত ভাড়াটিয়া
বর্তমান আয় $5,800/মাস, যেখানে মালিক কেবল ট্যাক্স এবং ঠান্ডা পানির জন্য দায়ী। ভবিষ্যতের আয় সম্ভাবনা এখানেও বেশি। এই সম্পত্তির ক্যাপ রেট 5.5% যা এটিকে এর মূল্যে সেরা বৈধ দুই-পরিবারের বিনিয়োগ সম্পত্তিগুলির মধ্যে একটি করে তোলে।

বিল্ডিংয়ের আকার: 27X47 +।
অভ্যন্তরীণ বসবাসযোগ্য বর্গফুট: প্রায় 2,353 প্লাস 1,000 বর্গফুট সম্পন্ন বেজমেন্ট যার সাথে একটি অনুমোদিত তিনটি টুকরা বাথরুম আছে।

বৃহৎ প্রথম তলার অ্যাপার্টমেন্টে প্রায় 1,250 বর্গফুট বসবাসযোগ্য স্থান রয়েছে, যার মধ্যে বড় বড় ঘর অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এতে একটি লিভিং রুম, আনুষ্ঠানিক ডাইনিং রুম, বিশাল ইট-ইন রান্নাঘর, একসঙ্গে টয়লেটসহ প্রধান শয়নকক্ষ, দুটি অতিরিক্ত শয়নকক্ষ এবং একটি সম্পূর্ণ বাথরুম রয়েছে।

দ্বিতীয় তলার অ্যাপার্টমেন্টটি চিত্তাকর্ষকভাবে বিশাল, যা প্রচুর স্থান এবং অসীম সম্ভাবনা উপস্থাপন করে। সম্পন্ন বেজমেন্টে উঁচু ছাদ (প্রায় 8') রয়েছে এবং একটি প্রশস্ত পাশের সিঁড়ির মাধ্যমে একটি পৃথক বাইরের প্রবেশদ্বার রয়েছে। এতে স্বতন্ত্র হিটিং জোন এবং বেসবোর্ড হিটিং রয়েছে। একটি বিদ্যমান সম্পূর্ণ বাথরুম রয়েছে, "অনুমোদিত।"

বিনিয়োগকারীদের, 1031 এক্সচেঞ্জ ক্রেতাদের, বা শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য আদর্শ যারা একটি ইউনিটে বসবাস করতে চান এবং অন্যটিকে ভাড়া দিতে চান। বাস পরিবহনের নিকটে অনুকূলে অবস্থিত এবং নতুন পোস্ট অ্যাভিনিউ LIRR স্টেশন থেকে মাত্র কয়েক ব্লক দূরে—পেন স্টেশন বা গ্র্যান্ড সেন্ট্রাল স্টেশনে যাওয়ার জন্য মাত্র 41 মিনিট। বিভিন্ন শপিং, খাবার এবং এর থেকে আরও হাঁটার দূরত্বে।
চমৎকার চেহারা
প্রত্যেক ইউনিটের জন্য আলাদা গরম বয়লার এবং বাড়ির জল গরম করার যন্ত্র।

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit