৮২২৫ জেরিখো টার্নপাইক একটি অসাধারণ বিনিয়োগের সুযোগ উপস্থাপন করে, যা ৪,৪০০-বর্গ ফুট, একক-ভাড়াটে খুচরা ভবনের ফি-সিম্পল মালিকানা মাধ্যমে পাওয়া যায়, যা বর্তমানে ব্যাংক অফ আমেরিকাকে ভাড়া দেওয়া হয়েছে, যা দেশের সবচেয়ে জনপ্রিয় এবং বিশ্বাসযোগ্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলির মধ্যে একটি। কৌশলগতভাবে জেরিখো টার্নপাইক (এনওয়াই-২৫) এর একটি সিগনালযুক্ত মোড়ে অবস্থিত, সম্পত্তিটি উডব্রি কমন শপিং সেন্টারের একটি উচ্চ-দৃশ্যমান আউটপারসেল হিসেবে কাজ করে, যা যানবাহন ও পদব্রজের উভয় দূরপাল্লার জন্য স্বল্প পরিমাণে প্রবাহ নিশ্চিত করে। লং আইল্যান্ডের প্রখ্যাত "গোল্ড কোস্ট" এর কেন্দ্রবিন্দুতে অবস্থিত, এই স্থানটি শক্তিশালী স্থানীয় জনসংখ্যার সুবিধা নিয়ে আসে এবং চমৎকার প্রবেশযোগ্যতা রয়েছে, যা এটিকে একটি প্রধান খুচরা অবস্থানে পরিণত করে। সংক্ষিপ্ত আকারে, এই প্রস্তাবটি একটি অত্যন্ত নিরাপদ এবং প্যাসিভ বিনিয়োগ প্রদান করে, যা একটি জাতীয় ক্রেডিট ভাড়াটে, অসাধারণ খুচরা অবস্থান এবং ধারাবাহিক আর্থিক কর্মক্ষমতার জন্য ডিজাইনকৃত অনুকূল লিজ শর্ত দ্বারা সমর্থিত। ক্যাপ রেট ৭.২৭%।

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 8.01%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC