নিউ ইয়র্কের ফ্রেশ মেডোস ঔবার্নডেল সম্প্রদায়ে অবস্থিত এই প্রিমিয়াম হোটেল পোর্টফোলিওটি দুটি আধুনিক ভবন (১৮৩-১৫ এবং ১৮৩-৩১ হরেস হার্ডিং এক্সপি) নিয়ে গঠিত, যা বার্ষিক $১৩ মিলিয়নের রাজস্ব এবং একটি স্থিতিশীল বৃদ্ধির প্রবণতার সাথে উল্লেখযোগ্য উন্নয়ন সম্ভাবনা প্রদর্শন করে।

প্রতিটি ছয়তলা ভবন ২০১৮ সালে নির্মিত হয়, একটি ফ্র্যাঞ্চাইজড ম্যারিয়ট হোটেল, যার মোট লট এলাকা ৪৪,৯১৯ বর্গফুট (~৪,১৭৩ বর্গ মিটার) এবং প্রায় ১,০০,০০০ বর্গফুট (~৯,২৩৫ বর্গ মিটার) মিলিত স্থূল মেঝে এলাকা। সম্পত্তিটি ২১৭টি বুটিক অতিথি কক্ষ (কোর্টইয়ার্ডে ১২৪ এবং ফেয়ারফিল্ডে ৯৩টি) অফার করে, বিভিন্ন রকমের কক্ষের ধরন যেমন কিং বিছানা, কুইন বিছানা, ডাবল বিছানা, এবং বিলাসবহুল স্যুট অন্তর্ভুক্ত।

উচ্চ মানসম্পন্ন জেলা ২৬-এ অবস্থিত, এই সম্পত্তিটি একটি H3-শ্রেণীর সীমিত-সেবা হোটেল মালিকানা ধারণ করে (একটি আন্তর্জাতিক চেন ব্র্যান্ডের সাথে সংযুক্ত) এবং R3-1/C1-2 হিসাবে জোনড, একটি সুপ্রতিষ্ঠিত ব্যবস্থাপনা সিস্টেম দ্বারা সহায়তাপ্রাপ্ত।

- ১৮৩-১৫ সম্পত্তি একটি ২,৫৭৮ বর্গ মিটার লট এবং একটি ৫,৩১৫ বর্গ মিটার ভবন অন্তর্ভুক্ত।
- ১৮৩-৩১ সম্পত্তি একটি ১,৫৯৫ বর্গ মিটার লট এবং একটি ৩,৯১৯ বর্গ মিটার ভবন অন্তর্ভুক্ত।

প্রায় ৯,৫০,০০০ ডলার বার্ষিক সম্পত্তি কর সহ, এই হোটেল সম্পদটি একটি চমৎকার অবস্থান, স্থিতিশীল রাজস্ব কার্যক্ষমতা এবং পেশাদার ব্র্যান্ড অপারেশন boasts করে, যা এটিকে একটি অত্যন্ত আকর্ষণীয় বিনিয়োগ সুযোগ করে তোলে।

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity.