ডাক আসছে সকল বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার এবং শেষ-ব্যবহারকারীদের জন্য!!! ৯,৩৫০ বর্গফুটের কোণার শিল্প ভবন, JFK বিমানবন্দরের থেকে ১৫ মিনিটের কম দূরত্বে বিক্রয়ের জন্য!!! এই সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য হল চমৎকার signage, দুর্দান্ত এক্সপোজার, উচ্চ ১৫ ফুটের ছাদ, ২টি রোল-আপ দরজা, লাইট ম্যানুফ্যাকচারিং (710.24) জোনিং, ৬টি পার্কিং স্পেস, কৌশলে রাখা কার্ব কাট, বেজমেন্ট, ৩ পর্যায়ের বিদ্যুৎ, সব নতুন LED লাইটিং, CAC, +++!!! সম্পত্তিটি ইনউডের কেন্দ্রে ইনউড LIRR স্টেশন এবং নাসাউ এক্সপ্রেসওয়ের কাছে অবস্থিত!!! এই সম্পত্তি JFK বিমানবন্দর এবং ইনউড কান্ট্রি ক্লাব থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে অবস্থিত!!! ভবনটির ব্যবসতিক শেরিডান বুওলেভার্ডে ৬১ ফুটের এবং নাসাউ অ্যাভিনিউতে ১১১ ফুটের ফ্রন্টেজ রয়েছে!!! প্রতিবেশীরা অন্তর্ভুক্ত: কস্টকো, এক্সট্রা স্পেস স্টোরেজ, এক্সন, ইউ-হল, প্ল্যানেট ফিটনেস, এল.এ. ফিটনেস, CVS, ৭-এলেভেন, লোয়ের হোম ইমপ্রুভমেন্ট, বার্লিংটন, টাকো বেল, পলো কাম্পেরো, সাবওয়ে, +++!!! এই সম্পত্তির দৈনিক যানবাহনের সংখ্যা ২০,০০০+!!! পুরো ভবনটি খালি entregasa করা যেতে পারে!!! এই সম্পত্তি বিশাল উপেক্ষার সম্ভাবনা প্রদান করে!!! এটি আপনার পরবর্তী উন্নয়ন সাইট বা আপনার ব্যবসার জন্য পরবর্তী বাড়ি হতে পারে!!!

ব্যয়:

রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত: $২৫০ বার্ষিক।
বীমা: $৩,২৮৩ বার্ষিক।
ট্যাক্স: $২৫,৭৬২.৯১ বার্ষিক।

মোট ব্যয়: $২৯,২৯৫.৯১ বার্ষিক।

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,350 Sqft. Corner Industrial Building Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 15’ Ceilings, 2 Roll-Up Doors, Light Manufacturing (710.24) Zoning, 6 Parking Spaces, Strategically Placed Curb Cut, Basement, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 61’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 111’ Of Frontage On Nassau Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,283 Ann.
Taxes: $25,762.91 Ann.

Total Expenses: $29,295.91 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC