গ্রাউন্ড ফ্লোরের দোকানের খুচরা স্পেস ভাড়ার জন্য উপলব্ধ। দোকান ১ (১০৮৮ SF) এবং দোকান ২ (৪৮৮ SF) একত্রিত হয়ে ১৫৭৬ SF অফার করছে, কলেজ অ্যাভিনিউ এবং ই. ১৬৬ তম স্ট্রিটের কোণে অবস্থিত। অবস্থান সর্বাধিক দৃশ্যমানতা এবং পায়ে হেঁটে চলাচলের জন্য সুবিধাজনক, প্রধান মহাসড়কগুলির সহজ প্রবেশাধিকার, i-95, i-87, i-278 এবং হেনরি হাডসন পিকওয়ে, BX32 বাস, সাবওয়ে B এবং D। দোকানের জানালা সহ খালি খুচরা স্পেস, ২টি আলাদা প্রবেশদ্বার, ২টি বাথরুম, ১০.৪' ছাদ, ১০০AMP বৈদ্যুতিক, বৈদ্যুতিক পরিষেবার জন্য আলাদা মিটার। বাড়িওয়ালা হিটিংয়ের জন্য অর্থ প্রদান করেন। ভাড়াটিয়ার নিজের বৈদ্যুতিক ও পানির চার্জ, এয়ার কন্ডিশনিং/ভেন্টিলেশন সিস্টেমের ইনস্টলেশন, আবর্জনা অপসারণ, পৌনঃপুনিক নিয়ন্ত্রণ, তুষার অপসারণ, পা হাঁটার রাস্তার পরিষ্কার, যেকোন প্রয়োজনীয় রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত যেমন প্লাম্বিং, বৈদ্যুতিক এবং স্বাধীন গরম পানীয়ের হিটার/বয়লার এর দায়িত্ব। ন্যূনতম লিজ মেয়াদ ৩ বছর, সর্বাধিক লিজ মেয়াদ ১০ বছর নবায়নের বিকল্পের সাথে। ভাড়াটিয়া নিজের স্পেস তৈরির কাজ, কাজের অনুমতি, ব্যবসা সাইনেজ এবং ডিওবি অনুমোদনের দায়িত্বে থাকবে। সোমবার থেকে শুক্রবার সকাল ৯টা থেকে বিকেল ৪টার মধ্যে, নিয়মিত সময়ে দেখানো হবে।

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC