একটি বিরল ডাবল লটের সুযোগ — ৭,৫০০ স্কোয়ারফুট (৭৫' x ১০০') সঙ্গে ৫,৬২৫ স্কোয়ারফুট নির্মাণযোগ্য FAR!!
— সিটি আইল্যান্ডে, পানির কাছে, পানির দৃশ্য রয়েছে এমন একটি প্রধান অবস্থান!

মার্কেটে ফিরে এসেছে।

এই প্রশান্ত সম্পত্তিটি অসাধারণ সম্ভাবনা এবং অস্বীকার করার মতো মূল্য প্রদান করে। সিটি আইল্যান্ডে এই আকারের সম্পত্তি খুব কমই রয়েছে। আরও উল্লেখযোগ্য বিষয় হলো এর বায় স্ট্রিটে প্রধান অবস্থান, যেখানে ব্যক্তিগত সৈকতে প্রবেশাধিকার রয়েছে!

বর্তমান অবস্থান আপনাকে বিভ্রান্ত না করতে দিন — এই বাড়িটি সম্পূর্ণরূপে প্রশস্ত, হাওয়াযুক্ত এবং আধুনিক মনে হয়। এতে ৩টি বড় শয়নকক্ষ, বড় শোবার ঘর উন্মুক্ত জানালা এবং সুন্দর দৃশ্য সহ রয়েছে। উন্মুক্ত-প্ল্যান কিচেন লেআউটটি আদর্শভাবে একজন শেফের কিচেনে রূপান্তরিত করা যায়, এবং সঙ্গী ডাইনিং রুম বৃহৎ ডেকে সরাসরি প্রবাহিত হয় - এটি আপনার আতিথেয়তা এবং বাইরের খাবারের জন্য নিখুঁত সেটআপ।

এখন একটি দ্বিতীয় তল যোগ করার কল্পনা করেন! - sweeping water views সহ!! একটি দ্বিতীয় বৃহৎ ডেক যোগ করুন, এবং হয়তো একটি সুদৃশ্য মালবেরি গাছের নিচে একটি পুল... (অনুপ্রেরণামূলক উদ্দেশ্যে; পরিকল্পনাগুলি DOB অনুমোদনের বিষয়ে নির্ভরশীল)।

সম্পন্ন নিম্ন স্তরের অতিরিক্ত কক্ষ (তালিকাভুক্ত স্কোয়ারফুটেজে অন্তর্ভুক্ত নয়) একাধিক সম্ভাবনা প্রদান করে। এই স্তরটি একটি সম্পূর্ণ বাথরুমের অতিরিক্ত সংযোজনের জন্য নিখুঁতভাবে খাপ খাইয়ে নিতে পারে, এবং সংলগ্ন অসমাপ্ত বেজমেন্টExceptional storage প্রদান করে।

শেষে, এটি অবস্থান — এর পানির সঙ্গে সংযোগ — একত্রে বিরল দ্বিগুণ আকারের ৭,৫০০ স্কোয়ারফুট লট এবং মোট ৫,৬২৫ স্কোয়ারফুট নির্মাণযোগ্য FAR এই সুযোগটিকে সত্যিই একটি অনন্য সুযোগ করে তোলে।

একটি শান্ত পটভূমি, অসাধারণ সম্ভাবনা এবং অস্বীকার করার মতো মূল্য।

কম কর (প্রতি বছর $৭,০১৩), এবং কোনও বন্যার বীমার প্রয়োজন নেই।

বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে:
• কেন্দ্রীয় HVAC
• হার্ডউড ফ্লোর
• ব্যক্তিগত ড্রাইভওয়ে

আরও তথ্যের জন্য বা একটি ব্যক্তিগত প্রদর্শনের সময় নির্ধারণের জন্য তালিকাভুক্ত ব্রোকারের সাথে সরাসরি যোগাযোগ করুন। একটি ভিডিও প্রদর্শনী অনুরোধে পাওয়া যাবে।
________________________________________

সিটি আইল্যান্ডের জীবনযাপন

সিটি আইল্যান্ড একটি বিরল রত্ন — নিউ ইয়র্ক সিটির মধ্যে একটি ঘনিষ্ঠ উপকূলীয় গ্রাম। ইয়ট ক্লাব, ব্যক্তিগত সৈকত, শিল্প গ্যালারি, বুটিকের দোকান এবং প্রসিদ্ধ পানির ধারে ডাইনিং-এর আবাস - এটি শহরের কোথাও না পাওয়া জীবনযাপন সরবরাহ করে!

নিবাসীরা উপভোগ করে:
• একটি সত্যিকারের সৈকত শহরের পরিবেশ
• উচ্চ-গুণমানের শহরের পরিষেবার সঙ্গে কম কর
• গাড়ি বা পাবলিক ট্রানজিট দ্বারা ম্যানহাটানে সহজ প্রবেশাধিকার
• স্থানীয় লাইব্রেরি, ডাকঘর, শিল্প গ্যালারি, ক্যাফে এবং রেস্তোরাঁ, পি.এস. ১৭৫ সিটি আইল্যান্ড স্কুল, এবং আরও অনেক কিছু
• একটি পূর্ণাঙ্গ নৌকায় হাঁটার, সামাজিক এবং সাংস্কৃতিক দৃশ্য

এটি আশ্চর্যজনক নয় যে সিটি আইল্যান্ডাররা প্রায়ই এখান থেকে চলে যেতে চায় না!

(নিউ ইয়র্ক টাইমসের সাম্প্রতিক প্রতিবেদনে সিটি আইল্যান্ড সম্পর্কে আরও পড়ুন: সিটি আইল্যান্ড, ব্রঙ্কস – শহরের মধ্যে একটি সীমানা)।

A Rare DOUBLE LOT Opportunity — 7,500 SQFT (75' x 100') with 5,625 SQFT BUILDABLE FAR!!
— PRIME LOCATION on City Island, near the water, with water views!

BACK ON THE MARKET.

This serene property offers extraordinary potential and undeniable value. Very few properties have this size allotted on City Island. What stands out additionally is its prime location on Bay Street with private beach access!

Don’t let its current footprint deceive you — this home feels spacious, airy, and contemporary. Featuring 3 large bedrooms, a generously sized living room with bay windows and beautiful views. The open-plan kitchen layout is ideally transformed into a chef’s kitchen, and with the adjoining dining room that opens directly to a large deck - you have the perfect set-up for entertaining and enjoying alfresco meals.

Now imagine adding a second floor! - With sweeping water views!! Add a second large deck, and perhaps a pool under the beautiful Mulberry tree… (inspirational purposes only; plans subject to DOB approval).

The finished lower-level additional room (not included in the listed square footage) offers multiple possibilities. This level is also perfectly adaptable to the addition of another full bathroom, and the annexed unfinished basement provides exceptional storage.

Ultimately, it’s the location — with its connection to the water — combined with the rare double-sized 7,500 SQFT lot and total 5,625 SQFT buildable FAR that make this a truly one-of-a-kind opportunity.

A serene setting, extraordinary potential, and undeniable value.

Low taxes ($7,013 / year), and no flood insurance required.

Features include:
• Central HVAC
• Hardwood Floors
• Private Driveway

Contact the listing broker directly for more information or to schedule a private showing. A walk-through video is available upon request.
________________________________________

The City Island Lifestyle

City Island is a rare gem — a tight-knit coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and renowned waterfront dining - it offers a lifestyle unlike anywhere else in the city!

Residents enjoy:
• A true beach-town atmosphere
• Low taxes with high-quality city services
• Easy access to Manhattan by car or public transit
• A local library, post office, art galleries, cafes & restaurants, P.S. 175 City Island School, and more
• A vibrant boating, social, and cultural scene

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave!

(Read more about City Island in recent New York Times coverage: City Island, Bronx – A Seaside Enclave Within the City)