দুর্লভ মিলিত ব্যবহারের পোর্টফোলিও | প্রথমবারের জন্য অফার করা হয়েছে | ৩টি আলাদা আয়-উৎপাদনকারী জমা -- দীর্ঘদিন ধরে দখলকৃত, সম্পূর্ণ ভাড়া দেওয়া আবাসিক এবং বাণিজ্যিক আয়-উৎপাদনকারী সম্পদগুলির একটি পোর্টফোলিও লাভের অসাধারণ সুযোগ, যা এখন প্রথমবার বাজারে আসছে। এই অফারটিতে তিনটি আলাদা ট্যাক্স জমি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, প্রতিটি স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য এবং শক্তিশালী নগদ প্রবাহ সহ।
*জমি ১: আয়-উৎপাদনকারী পার্কিং লট-প্রায় ৪০টি গাড়ির ভাড়াকৃত লট -স্থিতিশীল মাসিক আয়ের সাথে সম্পূর্ণ ভাড়া দেওয়া - কম খরচ, কম রক্ষণাবেক্ষণের বিনিয়োগ।
** জমি ২: অ্যাপার্টমেন্ট সহ বহুমুখী ভবন - স্থায়ী ভাড়াটিদের সাথে দুটি গ্রাউন্ড-ফ্লোর বাণিজ্যিক দ storefront - উপরে ১৭টি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট, যেগুলির মধ্যে স্টুডিও, এক শয়নকক্ষে এবং দুই শয়নকক্ষে মিশ্রণ রয়েছে। উচ্চ দখল এবং স্থিতিশীল ভাড়া ইতিহাস। আধুনিক উন্নয়নের সাথে চমৎকার উত্থানের সম্ভাবনা - বাজারের নিচে ভাড়া।
***জমি ৩: ঐতিহাসিক মিলিত ব্যবহারের ভবন (দ্য ব্রুস্টার হুক এবং ল্যাডার কোম্পানি ফায়ারহাউস, ১৮৬২ সালে নির্মিত - এখন নিউবুর্গ মারকান্টাইল, একটি উপহার দোকান এবং ফ্রেমিং শপ) চমৎকার ঐতিহাসিক কাঠামো একটি ক্লাসিক পাথরের অগ্নিকুণ্ডের মুখোমুখি - গ্রাউন্ড ফ্লোর বাণিজ্যিক খুচরা স্থান + দুইটি উপরের স্তরের অফিস স্যুট, সম্পূর্ণ ভাড়া দেওয়া।
তিনটি ট্যাক্স জমি একটি পোর্টফোলিও হিসাবে অফার করা হয়েছে - আকাঙ্ক্ষিত, ভালো ট্রাফিকযুক্ত স্থান - সংস্কার বা পুনঃবিকাশের মাধ্যমে মূল্য-নির্মাণের সম্ভাবনা -- বাণিজ্যিক এবং আবাসিক সম্পদের একটি সুষম মিশ্রণ সন্ধানকারী বিনিয়োগকারীদের জন্য আদর্শ। এটি একটি প্রজন্মের সুযোগ একটি অত্যন্ত দৃশ্যমান, আয়-উৎপাদনকারী সম্পদ সুরক্ষিত করার জন্য, যার ঐতিহাসিক আকর্ষণ এবং উন্নয়নের সম্ভাবনা রয়েছে।

RARE MIXED-USE PORTFOLIO | FIRST TIME OFFERED | 3 SEPARATE INCOME-PRODUCING PARCELS -- An outstanding opportunity to acquire a long-held, fully occupied portfolio of residential and commercial income-producing properties, now hitting the market for the first time. This offering includes three separate tax parcels, each with unique characteristics and strong cash flow.
*Parcel 1: Income-Generating Parking Lot-Approx. 40-car rented lot -Fully leased with consistent monthly income - Low overhead, low maintenance investment.
** Parcel 2: Multi-Use Building with Apartments - Two ground-floor commercial storefronts with established tenants -17 residential apartments above, including a mix of Studios, One-bedroom units and Two-bedroom units. High occupancy and stable rental history. Excellent upside potential with modern upgrades - Below market rents.
***Parcel 3: Historic Mixed-Use Building (The Brewster Hook and Ladder Company firehouse, built in 1862 - now the Newburgh Mercantile, a gift store and framing shop) Charming historic structure featuring a classic stone fireplace façade- Ground floor commercial retail space + two upper-level office suites, fully leased.
Three tax parcels offered as a portfolio - Desirable, well-trafficked location -Value-add potential through renovation or redevelopment --Ideal for investors seeking a balanced mix of commercial and residential assets. This is a generational opportunity to secure a highly visible, income-producing asset with historic charm and development upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC